Я деньги не люблю! Просто я люблю то, что на них можно купить!
Ильф и Петров



Отзывы о банках


InfoBank.by – Все банки Беларуси  >  Жилье за МКАДом: в Анталии дешевле, чем в Малиновке

Жилье за МКАДом: в Анталии дешевле, чем в Малиновке

Размер шрифта:    Уменьшить шрифт  Восстановить исходный рзмер  Увеличить шрифт 
3182

Цены на жилье в Минске медленно, но верно догоняют московские, в то время как зарплаты существенно отстают. Средняя цена однокомнатной квартиры в центре города –  $60-$70 тыс. Например, квартира по адресу ул. Нововиленская 6,  площадью 35,3 кв. м продается за  $60 тыс. 


 
А чуть большая по площади однушка на Старовиленской 97 (40 кв. м) обойдется уже в $70 тыс. Дальше от центра города квартира  на ул. Есенина 64 площадью 45 кв. м предлагается за $64 900.


 
За гораздо меньшие деньги можно, например, купить квартиру с одной спальней в элитном комплексе на Солнечном берегу в Болгарии за $38 тыс.


 
К вашим услугам будут консьерж, охраняемая парковка, бассейн и прочие блага. И еще на отдых, и на машину останется. Или на небольшой бизнес.

Если кому-то мало одной комнаты, то можно купить двушку в Обзоре, Болгария.  К вашим услугам будут 60 кв. м, кондиционер, высокоскоростной доступ в Интернет, телефон и прочие блага. 


 
Всего за $47 тыс. вы сможете любоваться красивым видом на Черное море и бухту Обзора. 

Кстати, чем дальше от моря, тем будет дешевле.  Непритязательным подойдет двухкомнатная квартира площадью все тех же 60 кв.м в небоскребе в Бургасе.


 
Цена… $23 тыс. Что и говорить – заМКАДье! 
 
Ладно, что мы все о Болгарии, давайте обратим внимание на другие страны. В чешском городе Теплице расположенная в центре двушка площадью 45 кв.м обойдется в $20 тыс.

Если нужно еще дешевле, то можно обратить внимание на Германию, где в курортном городке Бад-Эльстер можно купить однокомнатную квартиру с видом на горы за … $11 тыс.


 
Не нравятся немецкие леса, заглянем в Италию.  На популярном курорте Скалея можно приобрести квартирку за $19 тыс. До пляжа пять минут, до центра города немногим больше.

Даже в Анталии квартиры дешевле, чем в Малиновке. Двушка в 50 кв. м опустошит кошелек на $44 тыс.


 
Впрочем,  за доступными ценами порой скрываются подводные камни, которые могут свести на нет выгоду от покупки жилья за границей. За помощью мы обратились к экспертам компании «МИЭЛЬ-DPM», занимающейся продажей иностранной недвижимости.

Прежде всего,  эксперты советуют не покупать  квартиру по картинке, лучше потратить некоторую сумму, но посмотреть на вожделенный объект своими глазами.

Если возле квартиры находится бассейн, поле для гольфа, детская площадка, то за все это придется платить дополнительно вне зависимости от вашего желания.

Низкие цены также могут быть обусловлены неразвитой инфраструктурой, низким качеством застройки или же проживанием неподалеку цыган. В Европе этот фактор активно играет на понижение стоимости.

Дома в Испании могут неприятно порадовать отсутствием  коммуникаций, а также тем фактом, что жилье может входить в схему общественного развития, что повлечет за собой уплату дополнительных взносов.

Турция – это отдельный кладезь мошенничества, наживаться на иностранцах здесь, похоже, народная традиция. Рынок недвижимости не исключение: например, вам могут продать жилье, которое может использоваться только под общественные здания.

После покупки такой жилплощади для себя в любом курортном городе местная налоговая может потребовать от вас подтверждение рентного дохода.  Естественно, отвечать будет нечего, а незадачливого собственника ждет крупный штраф, а то и вовсе снос! 

Но это не значит, что  все вокруг - мошенники, просто нужно работать с проверенными и надежными компаниями.
Генеральный директор «МИЭЛЬ-DPM» Наталья Завалишина, говоря о перспективности покупки жилья за границей, отмечает, что все зависит от поставленных целей:

- Смотря для чего покупать недвижимость. Говорить о быстрой перепродаже сегодня достаточно сложно, но есть другие возможности, например, получение вида на жительство в ряде стран при приобретении недвижимости, возможность постоянного проживания и обучения детей, возможность диверсификации, т.е. наличие актива за рубежом, который, если не нужен для сиюминутного использования можно сдавать в аренду и т.д.

Привлекательность тех или иных стран для покупки недвижимости также, по словам Натальи,  зависит от цели, которую ставит пере собой покупатель:

-  Если нужно получить вид на жительство, то целесообразнее рассматривать Латвию и Словению, если нужно место на сезон для отдыха или возможность дать английское образование, то интересен Кипр. Причем на Кипре также можно получить вид на жительство. Если нужна относительная стабильность, то можно ориентироваться на Германию, если просто «дача» на море, то это может быть и Болгария, и Испания, и Италия, и опять же Кипр и ряд других стран.

Для тех, кто хочет избежать обмана, при покупке жилья Наталья дает простой универсальный совет: лучше всего покупать уже готовую недвижимость, которая не несет с собой рисков недостроя и неправильной документации.


Источник: www.infobank.by

Понравилось? Отправь друзьям!


Оставить комментарий
  
Комментариев нет