Не в деньгах счастье? Но именно деньги помогают обрести счастье, долголетие, наслаждение и душевный покой
Наполеон Хилл 



Отзывы о банках


InfoBank.by – Все банки Беларуси  >  Залог по кредиту на жильё не зависит от участия банка в покупке

Залог по кредиту на жильё не зависит от участия банка в покупке

Размер шрифта:    Уменьшить шрифт  Восстановить исходный рзмер  Увеличить шрифт 
4162

Приобрести квартиру в кредит непросто. Процентные ставки довольно высокие и требования к кредитополучателю аналогичные.

Считается, что покупать квартиру «с нуля», без какого-либо капитала сложнее, чем обладая некоторой суммой денег. Однако, как показала практика, банки в большинстве случаев не дифференцируют условия для кредитополучателей в зависимости от суммы займа.

Предположим, что у вас есть средства, чтобы оплатить какую-то часть стоимости жилья. Например, вы являетесь собственником однокомнатной квартиры стоимость 50 тыс долларов и планируете расширить жилищные условия, приобретя просторную трехкомнатную квартиру в новом доме.  На оставшуюся сумму вы планируете взять кредит, это порядка 40 тыс долларов.

Как показал мониторинг предложений банков, у вас будет возможность оформить займ под залог приобретаемого жилья, однако при этом во многих банках потребуются и поручители, а условия ничем не будут отличаться от стандартных условий по кредиту на жильё.

Кредиты на недвижимость выдают Банк БелВЭБ, Банк ВТБ (Беларусь), Белагропромбанк, Беларусбанк, Белгазпромбанк, Белинвестбанк, БПС-Сбербанк, Приорбанк и Франсабанк. Такие кредиты выдаются на срок до 25 лет по ставке от 34% до 58,9%.

Обязательным обеспечением во всех случаях является залог приобретаемого имущества, то есть вашей квартиры, независимо от того, какую часть стоимость жилья кредитует банк. Некоторые банки требуют дополнительно другие виды обеспечения. Банк БелВЭБ, Белагропромбанк, Белинвестбанк и Беларусбанк требуют не менее 2х поручителей. В БПС-Сбербанке, если доля ваших средств в стоимости квартиры менее 30%, также требуются поручители.

Естественно, вы должны иметь возможность выплачивать ежемесячные суммы по кредиту. А они являются весьма впечатляющими. Так, при сумме кредита 350 млн на 20 лет первый платеж составит в зависимости от банка от 11 до 17 млн рублей.

Учитывая, что сейчас мы говорим о варианте, когда большая часть стоимости квартиры выплачивается из собственных средств, такие платежи действительно могут стать неподъёмным бременем.

Статьи по теме:

Копить деньги на элитную квартиру нужно 144 года
Сколько стоят элитные квартиры в Минске
Домик в деревне или квартира в Минске?


Источник: www.infobank.by

Понравилось? Отправь друзьям!


Оставить комментарий
  
Комментариев нет