Жизнь слишком коротка, чтобы делать для себя то, что могут для тебя сделать за деньги другие
Сомерсет Моэм 



Отзывы о банках


InfoBank.by – Все банки Беларуси  >  Нотариусы в шоке. Исполнительные надписи будут делать: по кредитным долгам, по поручительствам, по долгам за жилье!

Нотариусы в шоке. Исполнительные надписи будут делать: по кредитным долгам, по поручительствам, по долгам за жилье!

Размер шрифта:    Уменьшить шрифт  Восстановить исходный рзмер  Увеличить шрифт 
8101

Если раньше банку было сложно доказать нотариусу, что должник оформлял кредит через дистанционные сервисы, то сейчас этот процесс максимально упростят! Плюс, нотариусы начнут выдавать исполнительные надписи по долгам за жилищно-коммунальные услуги, электроэнергию и другие блага цивилизации.
 
Как упростят жизнь банков?
 
Принятие нового проекта постановления Совмина «Об изменении постановления Совета Министров Республики Беларусь от 28 декабря 2006 г. № 1737» позволит банкам предъявлять  для совершения исполнительной надписи документы о взыскании задолженности по требованиям, основанным на кредитном договоре, заключенном, в том числе в электронном виде.

Принятие проекта поможет снизить:
  • временные и финансовые издержки банка
  • трудоемкость работ с проблемной задолженностью
— а также позволит усовершенствовать работу по подготовке документов для совершения исполнительных надписей о взыскании задолженности по плате за  ЖКУ.

Дело в том, что сегодня банки активно используют в своей деятельности цифровые банковские технологии. Клиент может получить банковскую услугу с помощью дистанционных каналов без посещения офисов. Но на практике, успешной реализации  возможностей мешает «отсутствие четких механизмов, связанных с процедурами подтверждения подлинности и целостности документов в электронном виде».

Сегодня, согласно статье 23 «Закона об электронном документе» электронная копия документа на бумажном носителе после подписания электронной цифровой подписью лица, изготовившего эту электронную копию:
  • приобретает юридическую силу
  • может использоваться в переписке государственных органов и других государственных организаций при осуществлении ими функций, возложенных на них нормативными правовыми актами  
С принятием Указа Президента от 1 декабря 2015  № 478 «О развитии цифровых банковских технологий» и внесением изменений в статью 404 Гражданского кодекса:
  • «все чаще распространяется практика заключения кредитного договора в электронном виде без использования электронной цифровой подписи с применением программно-аппаратных средств и технологий. В том числе — посредством системы дистанционного банковского обслуживания»
При совершении исполнительной надписи нотариусу представляются документы, которые должны соответствовать законодательству и подтверждать бесспорность требования.
 
Сегодня для взыскания задолженности нотариусу необходимо предоставлять договор, подписанный сторонами, на бумажном носителе

Вы скажете — при заключении кредитного договора в форме электронного документа, целостность и подлинность такого договора подтверждается сертифицированными средствами электронной цифровой подписи с использованием при ее проверке открытых ключей.   

Однако в случае заключения договора с применением электронного аналога собственноручной подписи (помимо электронной цифровой подписи), обеспечивающего идентификацию стороны договора, на практике возникают сложности с подтверждением целостности и подлинности представленного нотариусу договора.

Поэтому выработаны предложения о порядке и форме представления определенных документов для совершения исполнительной надписи:
  • при заключении кредитного договора, другого договора, содержащего существенные условия кредитного договора, в форме документа на бумажном носителе
  • при заключении кредитного договора, другого договора, содержащего существенные условия кредитного договора в форме электронного документа или документа, оформленного в электронном виде  
  • при заключении договора поручительства в форме документа на бумажном носителе
  • при заключении договора поручительства в форме электронного документа или документа, оформленного в электронном виде  
Согласно проекту под копией документа в электронном виде понимается заверенная взыскателем форма внешнего представления документа в электронном виде на бумажном носителе (воспроизведение такого документа на бумажном носителе) с указанием на то, что она является копией.

Представляемый взыскателем расчет суммы задолженности должен содержать:
  • информацию о сроках погашения задолженности
  • отметку взыскателя о непогашении задолженности в течение 7 дней «со дня извещения должника о необходимости погашения задолженности и намерении обратиться за совершением исполнительной надписи с указанием даты его извещения»
Авторы Постановления отметили:

— Нередко при совершении исполнительной надписи или возбуждении исполнительного производства о взыскании задолженности на основании исполнительной надписи, должник не знает о своих долгах.

Извещение должника о наличии задолженности, а также о намерении обратиться за совершением исполнительной надписи будет способствовать защите прав не только взыскателя, но и должника, который сможет своевременно погасить имеющиеся долги, чем снизит свои расходы:
  • в частности, нотариальный тариф
  • расходы по исполнению, принудительный сбор
  • расходы органов принудительного исполнения, которые также оплачивает должник

Как будет выглядеть новый перечень документов, по которым взыскание будет производиться в бесспорном порядке?

 
Перечень включает:
  • документы, устанавливающие задолженность по требованиям, основанным на кредитном договоре, другом договоре, содержащем существенные условия кредитного договора, неустойку (штраф, пени) в связи с такой задолженностью (далее — задолженность по кредиту)
Для совершения исполнительной надписи представляются:

При заключении кредитного договора в форме документа на бумажном носителе: копия договора, заверенная взыскателем, на бумажном носителе, либо электронная копия договора  на бумажном носителе.

При заключении договора в форме электронного документа или документа, оформленного в электронном виде:
  • копия электронного документа
  • либо копия документа в электронном виде
  • либо форма внешнего представления электронного документа, а также документа, оформленного в электронном виде на электронном средстве отображения информации
— в форме, «доступной и понятной для восприятия человеком, подписанная электронной цифровой подписью взыскателя».
 
Такие же правила будут действовать в отношении  договора поручительства!

Кроме того, нотариусу должны предоставляться документы:
  • о расчете суммы задолженности, неустойки (штрафа, пени), если ее уплата предусмотрена законодательством или договором
  • о периодах задолженности, неустойки (штрафа, пени)
— на бумажном носителе, либо в форме электронного документа, подписанном руководителем или другим уполномоченным лицом взыскателя.

Документ с расчетами также должен содержать отметку взыскателя о непогашении задолженности в течение семи календарных дней со дня извещения должника о необходимости погашения задолженности и намерении обратиться за совершением исполнительной надписи с указанием даты его извещения.
 
Взыскание задолженности за ЖКХ
 
Также в проекте Постановления есть новшество, касающееся взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги через нотариальную надпись.

С 1 января 2020 года с документами (далее по плате ЖКУ):
  • устанавливающими задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги  или за пользование жилым помещением
  • по  возмещению расходов организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда  или предоставляющих жилищно-коммунальные услуги
  • по возмещению расходов на электроэнергию
  • по пени, в связи с такой задолженностью
— можно будет обращаться к нотариусу за исполнительной надписью.

Для совершения исполнительной надписи о взыскании задолженности по плате за ЖКУ документы о задолженности должны быть подписаны  руководителем или другим уполномоченным лицом взыскателя.

Такой документ должен содержать сведения:
  • о сроках уплаты задолженности
  • о дате возникновения обязанности по внесению платы  
  • отметку взыскателя о непогашении задолженности по прошествии 7 календарных дней со дня извещения должника о необходимости погашения задолженности и намерении обратиться за совершением исполнительной надписи с указанием даты извещения
Для совершения исполнительной надписи о взыскании задолженности по плате за ЖКУ нотариусу представляются:
  • копия договора на оказание дополнительных жилищно-коммунальных услуг, заверенная взыскателем
  • документ о расчете суммы задолженности по плате за дополнительные жилищно-коммунальные услуги, пени в связи с такой задолженностью
Для совершения исполнительной надписи о взыскании солидарной задолженности по плате за ЖКУ:
  • с проживающих в данном жилом помещении совершеннолетних дееспособных членов семьи
  • бывших членов семьи собственника жилого помещения частного жилищного фонда, нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда, лизингополучателя жилого помещения, гражданина, являющегося членом организации застройщиков (членов семьи)
— предоставляемые нотариусу документы должны содержать:
  • фамилию, собственное имя, отчество, дату рождения члена семьи
  • указание на наличие родственных либо брачных отношений или указание на документы, в соответствии с которыми гражданин признан членом семьи  
  • информацию об отсутствии письменного соглашения о порядке пользования жилым помещением, исключающего солидарную ответственность членов семьи по задолженности  
Итог. Важно
 
Если в части взыскания долгов по ЖКУ Постановление вступит в силу с 1 января 2020 года, то в отношении должников по кредитам новый механизм заработает с момента опубликования Постановления.

Зачем такая спешка? Дело в том, что с января 2020 года заработает АИС ИДО (Автоматизированная информационная система исполнения денежных обязательств), которая будет взыскивать долги, в том числе, с физических лиц. Готовимся!
 
Хотите поделиться своим финансовым опытом, дать советы по правильном обращению с деньгами, высказать свое мнение по поводу банков или организации бизнеса? Присылайте материалы на адрес [email protected]. Самые интересные мы опубликуем




Источник: www.infobank.by

Понравилось? Отправь друзьям!


Оставить комментарий
  
Комментариев нет
Другие новости