Безгранична фантазия человека, которому нужны деньги 
Александр Вампилов


 



Отзывы о банках


InfoBank.by – Все банки Беларуси  >  Недорогие квартиры в Минске и ТОП кредитов на них

Недорогие квартиры в Минске и ТОП кредитов на них

Размер шрифта:    Уменьшить шрифт  Восстановить исходный рзмер  Увеличить шрифт 
17840

Однокомнатные квартиры стоимостью до 35 000 долларов, «двушки» от 33 000 до 40 000 и «трешки» по цене до 50 000 условных единиц — такие минимальные цены были нами зафиксированы в столице летом прошлого года. Можно ли и сегодня приобрести жилье за те же деньги? Именно это мы и решили узнать.

Судя по тем предложениям, которые нам удалось найти в интернете, относительно неизменными остались лишь цены на однокомнатное вторичное жилье. А вот найти более просторные квартиры в Минске за прежние деньги становится все сложнее. Особенно непросто оказалось отыскать трехкомнатные квартиры в нижнем ценовом сегменте.

Смотрите сами, мы подготовили рейтинг недорогих квартир в белорусской столице:
 
Адрес квартиры Стоимость, долл. США Стоимость 1 кв.м, долл. США Площадь, кв. м Этаж Год постройки
Общая Жилая Кухня
1-комнатные квартиры
Ландера ул., д.76 31 900 997 32 17 6 1 из 5 -
Подлесная ул., д.10 31 990 1 000 32 19,7 5,9 1 из 2 1960
Ротмистрова ул., д.56 33 500 985 34 17 7 3 из 9 1989
Брикета ул., д.3 34 776 1 122 31 20 5 2 из 4 -
Калиновского ул., д.57 , корп.1 35 000 1 051 33,3 17,1 6,1 5 из 5 1966
Либкнехта ул., д.92 35 389 1 106 32 17 6 5 из 5 -
2-комнатные квартиры
Геологическая ул., д.121 38 900 949 41 21 6 1 из 5 -
Кальварийская ул., 56-1 39 900 885 45,1 32,9 6,3 5 из 5 1964
Кедышко ул., д.7 40 185 935 43 27 6 5 из 5 -
Герасименко ул., д.16 42 424 884 48 28 7 2 из 9 -
Петра Глебки ул., 64 42 500 1 090 39 24 6,2 3 из 5 1973
Партизанский просп., д.18 42 904 1 017 42,2 28,8 5,8 4 из 4 1959
пр. Рокоссовского, 23 43 500 962 45,2 28,6 6,4 1 из 5 1972
3-комнатные квартиры
Розы Люксембург ул., д.168 49 900 942 53 34,4 6 1 из 5 1967
Яна Райниса ул., 17 55 000 939 58,6 45 - 5 1964
Плеханова ул., д.67 55 639 938 59,3 41,8 6,2 5 из 5 1971
Бачило ул., 21 59 900 922 65 44 7 3 из 9 1993
Лещинского ул., д.17 61 184 941 65 43 7 9 из 9 -
Сухаревская ул., 1 63 000 955 66 43,5 7,3 5 из 9 1995
Якубова ул., д.66 , корп.1 63 082 986 64 44 7 9 из 10 -
 
Обратите внимание, что на стоимость квартир в Минске по-прежнему сильно влияют район, этажность, ремонт и другие условия. Тем не менее, она не так уж сильно отличается от цены квартиры в новостройке.
 

В любом случае, покупателям вторичного жилья есть из чего выбирать — интересные предложения то и дело «всплывают». А если вы располагаете большей суммой — выбор вариантов станет для вас значительно шире.

Но давайте будем откровенны  — позволить себе купить жилье в столице сегодня могут далеко не все белорусы. Большинству пришлось бы обращаться к родственникам, друзьям или в банк за получением кредита (при условии достаточной платежеспособности).

Условия кредитов на финансирование недвижимости отличаются значительно. И какой из кредитов выбрать — вопрос непростой.  Стоит знать, что банки кредитуют лишь 70-90% от стоимости жилья.

Но в любом случае, ориентироваться, в первую очередь, нужно на  итоговую сумму переплаты по тому или иному кредиту. Поэтому давайте считать.

Предположим, для совершения столь желанной покупки вам недостает 50 тыс рублей, которые вы и готовы попросить у банка на 15 лет.

ТОП – 5 кредитов на покупку недвижимости по сумме итоговой переплаты в этом случае будет выглядеть следующим образом:
 
Место в рейтинге Банк/ Кредит % ставка Сумма переплаты по % Иные переплаты Итоговая переплата
1 Банк БелВЭБ/ «Уласная маёмасць» 16 (СР+2%) 60 333 40 руб. за 2 договора поручительства 60 373
2 Белинвестбанк/ На приобретение жилой недвижимости (с поручительством и залогом) 16,1 (17 (ставка овернайт) - 0,3% - 0,6%) 60 710 нет 60 710
3 Белагропромбанк/ Кредит на приобретение жилья 14 (СР) - в первые два года/ 17 (СР+3%) - с третьего года  61 260 40 руб. за 2 договора поручительства и(или) 45 руб. -за договор залога 61 300
4 Белгазпромбанк/ «Скоро новоселье» 16,9 (СР+2,9%) 63 727 нет 63 727
5 Беларусбанк/ Кредит на приобретение жилых помещений 17 (СР+3%) 64 104 40 руб. за 2 договора поручительства 64 144
 
Кстати, мы исключили из рейтинга варианты кредитования нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также кредиты со страховкой.

В итоге переплатить за весь срок придется примерно 120% от  первоначально полученной суммы. И это в том случае, если кредит в принципе удастся получить. Примерный доход кредитополучателя (совокупный доход семьи) должен составлять приблизительно 1 300 рублей и более для запрашиваемой суммы в 50 тыс рублей.
Информация представлена по состоянию на 29 апреля 2017 года. А подобрать наиболее подходящий именно для вас вариант кредита можно с помощью нашего сервиса.


Источник: www.infobank.by

Понравилось? Отправь друзьям!


Оставить комментарий
  
Комментариев нет