Всем известно, что за деньги можно купить туфли, но не счастье, еду, но не аппетит, постель, но не сон, лекарство, но не здоровье, слуг, но не друзей, развлечение, но не радость, учителей, но не ум
Сократ



Отзывы о банках


InfoBank.by – Все банки Беларуси  >  Минфин готовит изменения в Инструкцию о порядке эмиссии, обращения и погашения жилищных облигаций

Минфин готовит изменения в Инструкцию о порядке эмиссии, обращения и погашения жилищных облигаций

Размер шрифта:    Уменьшить шрифт  Восстановить исходный рзмер  Увеличить шрифт 
2147

Белорусские банки получили на рассмотрение проект Постановления Министерства финансов «О внесении изменений и дополнений в Постановление от 30 июня 2016 года №54».  Проект разработан Департаментом по ценным бумагам. Постановление должно внести изменения в Инструкцию №54 от 30 июня 2016 года, определяющую  оборот жилищных облигаций, и вступит в силу с момента его официального опубликования.

В частности в пункте 3, планируется заменить слова «на строительство» словами «в оплату стоимости». В новой редакции текст будет выглядеть следующим образом:

— 3. Жилищная облигация является именной ценной бумагой, удостоверяющей внесение ее владельцем денежных средств в оплату стоимости определенного размера общей площади жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном или блокированном жилом доме, одноквартирном жилом доме (далее – жилой дом) и (или) иного объекта недвижимости с учетом приходящейся на них в соответствии с законодательством доли инженерной и транспортной инфраструктуры, благоустройства и озеленения территории.

Абзац второй этого же пункта также внесены изменения, они выделены жирным шрифтом:

— Жилищная облигация имеет номинальную стоимость, которая не может быть более чем на 30% ниже цены размещения жилищной облигации, и эквивалент этой стоимости, выраженный в квадратных метрах общей площади жилого и (или) нежилого помещения в жилом доме и (или) иного объекта недвижимости (далее – эквивалент номинальной стоимости, выраженный в квадратных метрах). Указанный в жилищной облигации эквивалент номинальной стоимости, выраженный в квадратных метрах, остается неизменным и не может быть менее 0,1 квадратного метра.

В абзаце третьем пункта 3 слова «на строительство» также заменены словами «в оплату стоимости»:

— Номинальная стоимость жилищной облигации, удостоверяющей внесение ее владельцем денежных средств в оплату стоимости определенного размера общей площади жилого помещения в жилом доме, не может быть ниже величины, равной произведению эквивалента номинальной стоимости, выраженного в квадратных метрах, и установленного в соответствии с законодательством единого предельного норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, действующего на дату принятия эмитентом решения о выпуске жилищных облигаций.

Пункт 4 предложено дополнить следующей формулировкой:

— Юридическое лицо… вправе эмитировать жилищные облигации после отселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу, и сноса объектов недвижимого имущества на земельном участке, необходимом для обеспечения строительства объекта жилищного строительства.

Пункт 5, оговаривающий существенные условия Договора с эмитентом, планируется дополнить еще одним условием. Договор теперь должен будет содержать «цель эмиссии жилищных облигаций и направления использования средств, привлеченных путем эмиссии таких облигаций».

В Пункт 9, описывающий Проспект эмиссии жилищных облигаций, тоже планируется внести изменения. В Проспект планируется включать «максимально допустимую цену размещения жилищной облигации».

Отдельно оговаривается, что: «Действие Постановления не распространяется на выпуски жилищных облигаций, зарегистрированные в Госреестре ценных бумаг, а также договоры и соглашения с эмитентом… заключенные до вступления в силу настоящего Постановления».

Напомним, белорусские банки должны высказать свои замечания и предложения по Постановлению в максимально сжатые сроки, а само оно вступит в силу с момента его официального опубликования.

Действующие на сегодняшний день нормы в документе
 


Источник: www.infobank.by

Понравилось? Отправь друзьям!


Оставить комментарий
  
Комментариев нет