Самый легкий способ объяснить своим детям, что такое деньги, - не иметь денег
Кэтрин Уайтхорн

Отзывы о банках


InfoBank.by – Все банки Беларуси  >  Как продать дом, бизнес или машину, и не остаться без денег?

Как продать дом, бизнес или машину, и не остаться без денег?

Размер шрифта:    Уменьшить шрифт  Восстановить исходный рзмер  Увеличить шрифт 
3175

Многие из нас привыкли платить за крупные покупки в долларах. А раз в долларах, то лучше всего такие сделки совершать в укромном месте: на кухне в самой квартире или в салоне тонированного автомобиля. И, при этом, судорожно пересчитывая купюры, пытаться определить — настоящие они или фальшивые.

Но…

21 век диктует свои правила. Эти правила учитывают множество факторов:
  • сделки в валюте отслеживают контролирующие органы, которые вполне могут как конфисковать имущество у незадачливого продавца, так и отобрать денежные средства у столь же незадачливого покупателя. В итоге — ни квартиры, ни долларов!
  • если вы все-таки продадите квартиру за валюту и принесете сумму в долларах в банк — у контролирующих органов опять же могут возникнуть вопросы, а где вы взяли столько валюты? Сопоставить дату сделки и время вашего визита в банк также не составит труда!
  • что делать с подделками, особенно высокотехнологичными? Неужели идти в банк и просить проверить крупную сумму в валюте в кассе?
  • к сожалению, мошенники еще не перевелись. Нет-нет, да и норовят обмануть или продавца, или покупателя
Но, как ни странно, все свои страхи, сомнения и неуверенность сегодня можно оставить за порогом банка и заключить крупную сделку с максимальным комфортом. Причем в выигрыше останутся все: и честный продавец, и честный покупатель. Гарантом чистоты и прозрачности сделки выступит банк.

Этот способ уже проверен, и ему можно дать следующее название: «Как получить от продажи дорогостоящего имущества настоящее удовольствие?» Но в БСБ Банке его называют по-другому —  «Надежные платежи».    
 
В чем же плюсы «Надежных платежей»?
 
Плюсы для покупателя дорогого имущества:
  • не надо носить с собой крупную сумму денег (чем дороже покупка, тем чаще сверток с деньгами перестает помещаться во все большее количество барсеток, сумок и бардачков)

  • вместо вопросов транспортировки денег можно сосредоточиться на оформлении документов купли-продажи
  • если покупатель боится курсовых скачков, можно принести деньги в БСБ Банк в той валюте, которой он доверяет. К примеру, в долларах. И деньги будут храниться в долларах до момента окончательного завершения сделки, пока не перейдут к продавцу
  • не секрет, что крупные сделки часто происходят с привлечением кредитов. Если покупатель берет кредит в каком-то банке, БСБ Банк обеспечит индивидуальные условия перевода денежных средств и их снятия, или продаст валюту на спецусловиях
  • если сделка не состоится, покупатель снимет деньги в той валюте, в которой принес их в банк
  • если сделка состоится, БСБ Банк уведомит каждую из сторон о ее статусе и  пришлет СМС - уведомление о том, что платеж осуществлен
 
  Плюсы для продавца дорогого имущества:
  • можно спокойно заниматься оформлением документов купли-продажи, не думая о том, где покупатель прячет деньги: в бардачке или в поясной сумке. Деньги уже в банке и с ними ничего не случится. Покупатель «не сорвется» и «деньги у него не пропадут»
  • не нужно самостоятельно пересчитывать деньги и проверять их на подлинность. Всю работу сделает банк — это его прямая обязанность
  • до завершения сделки БСБ Банк будет хранить деньги у себя. Кстати, ни продавцу, ни покупателю не придется даже открывать счет и платить за его открытие
  • самое главное — БСБ Банк сделает так, чтобы курс продажи валюты для покупателя был равен курсу покупки валюты для продавца
  • если сделка состоится, банк уведомит каждую из сторон о ее статусе и  пришлет СМС - уведомление о том, что платеж осуществлен
  • покупатель не обязан сразу же забирать деньги из банка, если сделка заключена перед выходными. Деньги прекрасно дождутся понедельника
Самый главный плюс и для продавца, и для покупателя.  Вы можете не отказываться от сделок с использованием валюты, не нарушая при этом закон. Банк купит доллары у покупателя по тому же курсу, по которому продаст их продавцу
 
Другими словами, ни покупатель, ни продавец ничего не потеряют на курсовых разницах, если сделка происходит с покупкой валюты. При этом и покупатель, и продавец максимально защищены БСБ Банком со всех сторон.
 
Как выглядят «Надежные платежи» на практике? И что с их помощью можно покупать и продавать?
 
Если отвлечься от всех достоинств подобных сделок в БСБ Банке,  можно отметить, что они проходят достаточно буднично, всего в 4 этапа:

• продавец и покупатель заключают с БСБ Банком трехсторонний договор
• покупатель вносит в кассу банка денежные средства по договору
• покупатель и продавец, права которых одинаково застрахованы обращением в банк, совершают между собой сделку купли-продажи, уделяя все свое внимание правильному оформлению бумаг, а не денежным вопросам
• банк осуществит перевод денег продавцу только после того, как стороны представят документы, свидетельствующие о том, что сделка оформлена должным образом

А продать и купить таким образом можно:
  • квартиру
  • дом или коттедж
  • автомобиль
  • долю в имуществе белорусской компании
Одним словом, любая дорогостоящая покупка или продажа может быть максимально застрахована от курсовых скачков и риска мошенничества.
 
Цена вопроса
 
И напоследок рассеем сомнения скептиков, которым кажется, что банк возьмет за подобную сделку большие деньги.

В БСБ Банке  за оказание услуги «Надежные платежи» возьмут только комиссию в размере:
  • 0,3% от суммы платежа, если оплата производится в национальной валюте (минимум 50  белорусских рублей)
  • 0,4% от суммы платежа, если оплата производится с покупкой валюты (минимум 50  белорусских рублей)
А теперь давайте посчитаем. Пусть условная сделка заключается на сумму в 100 тыс долларов в эквиваленте.

По состоянию на 31 июля 2018 года лучший курс покупки долларов банком в Минске был 1,982 BYN за 1 доллар.

Если покупатель сдает 100 тыс долларов, то передаст на руки продавцу 198 200 BYN. На эти деньги продавец сможет купить по лучшему курсу покупки долларов у банка (1,986 BYN) уже 99 799 условных единиц.

Получается, что при самых идеальных условиях для продажи и покупки валюты (к примеру, в банке с лучшим курсом, где продавец станет покупать валюту, будут необходимые ему почти 100 тыс долларов!) на курсовой разнице сразу же потеряется 201 доллар, или чуть больше 0,2% от суммы.

Если же необходимой суммы валюты в банке не окажется, а, скорее всего, так и будет, покупка долларов может растянуться на несколько дней. Плюс, с вас могут взять деньги за пересчет банкнот, за открытие счета, если вы захотите перечислить деньги на счет.

Одним словом, все комиссии и потери из-за курсовых разниц просчитать попросту невозможно!
 
Итог
 
Если вы хотите с максимальным комфортом заключить сделку по продаже дорогостоящего имущества, все риски следует доверить банку. Именно БСБ Банк, вернее его — «Надежные платежи» — выступят гарантом того, что все пройдет гладко, быстро и спокойно. А что еще нужно для Ваших денег?

Еще больше самых свежих и интересных банковских новостей на нашем канале в Telegram!

Источник: www.infobank.by

Понравилось? Отправь друзьям!


Оставить комментарий
  
Комментариев нет