Я хочу жить как бедный человек с деньгами 
Пабло Пикассо 



 

Отзывы о банках


InfoBank.by – Все банки Беларуси  >  Должны ли активы приносить прибыль? Разбираемся и ищем лучшие кредиты на их приобретение

Должны ли активы приносить прибыль? Разбираемся и ищем лучшие кредиты на их приобретение

Размер шрифта:    Уменьшить шрифт  Восстановить исходный рзмер  Увеличить шрифт 
4611

У каждого человека или семьи имеются некоторые активы и пассивы. В отношении личных финансов активы – это сбережения, инвестиции и имеющаяся в наличии собственность, которая может быть превращена в денежные средства:
  • квартиры и дома
  • автомобили
  • собственный бизнес
  • накопления в виде наличности
  • средства на депозитах и одолженные средства и др.
Т.е. активами является все ваше имущество, поскольку оно либо приносит доход или же может быть превращено в деньги.

А пассивы – это источники формирования активов, будь то заемные или собственные средства.

Такое определение активов и пассивов заимствовано из бухгалтерии, где две эти категории и составляют баланс (в нашем случае не предприятия, а семьи).

Другое дело, что имущество не всегда окупает затраты на свое содержание, т.е. имеет положительную рентабельность.

Все активы человека можно представить в виде таблицы, с указанием их рыночной стоимости, затрат на содержание и приносимого дохода, как условно это сделали мы:
 
Название актива Рыночная стоимость на текущий момент, рублей Затраты на содержание, рублей в год Доход, аккумулируемый активом, рублей в год Рентабельность актива
квартира 200 000 1 500 4  000 – потери от снижения цен на недвижимость
7 200 – доход от сдачи в аренду
0,85%
автомобиль 20 000 3 000 0 -15,00%
банковский депозит 50 000 0 10 000 20,00%
наличные денежные средства 1 000 0 0 0%
 
Как видно из таблицы, некоторые активы могут иметь не только нулевую, но даже отрицательную рентабельность.

Именно поэтому, вероятно, появилась еще одна точка зрения на то, что же такое активы и пассивы:многие специалисты считают активами только то имущество, которое приносит осязаемый доход человеку, а пассивами - всё, что требует любых материальных затрат на своё содержание или обслуживание.
 
Если упрощенно, то:
 
Актив — это то, что приносит вам прибыль, пассив — то, что влечет убытки
 
активы пассивы
 
Тут важно учитывать, что одни и те же вещи при различных условиях могут быть и пассивами, и активами. Давайте разберемся на примерах.

Купленная квартира, в которой проживает ваша семья — это пассив, ведь она отнимает деньги на ремонт и регулярную оплату коммунальных услуг. А вот квартира, которую вы сдаёте — это актив, поскольку приносит прибыль в виде арендной платы.
 
активы пассивы

Или еще один пример: автомобиль для личных нужд — пассив, если для бизнеса или работы — актив, т.к. помогает зарабатывать.

Простаивающий гараж, в котором изредка можно оставить машину можно считать пассивом, а если вы решите его сдавать — превратится в актив.

Получается, многие пассивы можно перевести в активы и «заставить» работать на вас. Приобретенный компьютерможно перевести из пассива в актив, если с его помощью вы будете зарабатывать реальные деньги.

Даже взятый кредит в банке, который, будучи потраченным, например, на отпуск или бытовые предметы, является, несомненно, пассивом, можно превратить в актив, если вложить заемные средства в то, что принесет вам доход, превышающий проценты по этому кредиту (например, в открытие или развитие собственного бизнеса).

А депозит, размещенный под проценты в банке, может из актива превратиться в пассив, если ставка по нему будет меньше инфляции.
 
Многие экономисты считают такую теорию слишком упрощенной, но она действительно может помочь взглянуть на состояние своих финансов с другой стороны.
 
активы пассивы
 
Конечно, не стоит сразу же искать покупателейна свою квартиру или снимать квартиру и сдавать свою за большую сумму,но четко осознавать, что они не приносят доход и требуют постоянных затрат, все же нужно.

И стремиться к оптимизации личного финансового благополучия – увеличению и накоплению активов, снижению и ликвидации пассивов – очень важно.

Если у вас созрела мысль о том, во что следует вложить имеющиеся денежные средства, чтобы получать прибыль, но суммы недостаточно, предлагаем вам подборку самых выгодных потребительских кредитов наличными от белорусских банков (на сумму 2 000 рублей со сроком погашения 1 год, без страховок и гарантийных депозитов):
 
Место в рейтинге Банк / Кредит / Срок Ставка, % Ежемесячный платеж по кредиту Сумма процентов по кредиту Дополнительные комиссии по кредиту Итоговая переплата Обеспечение по кредиту
Кредит в сумме 2 000 рублей сроком на 1 год
1 Банк БелВЭБ/ Спрынтар/ 12 месяцев 24,5 190 275 0 275 неустойка
2 БПС Сбербанк/Кредитная фабрика под поручительство/ 12 месяцев 27 от 212 до 170 293 0 293 поручительство 1 физического лица
3 Технобанк/ Лайт/ 12 месяцев 29 от 215 до 171 314 0 314 неустойка
4 БПС Сбербанк/Кредитная фабрика без поручителей/ 12 месяцев 29 от 215 до 171 314 0 314 неустойка
5 РРБ-Банк/ "12 месяцев"/ 1 год 26 от 270 до 170 282 за выдачу наличных - 3% от суммы  342 неустойка
 
А подобрать кредит самостоятельно с нужными именно вам условиями можно на нашем сайте.


Источник: www.infobank.by

Понравилось? Отправь друзьям!


Оставить комментарий
  
Комментариев нет