InfoBank.by – Все банки Беларуси  >  Все статьи по финансам и банкам  >  «Расширяем» справку о доходах. Кредит VS лизинг

«Расширяем» справку о доходах. Кредит VS лизинг

Размер шрифта:    Уменьшить шрифт  Восстановить исходный рзмер  Увеличить шрифт 
2604

Выбор был остановлен на Skoda Octavia FL, 1.6 MPI (110 л.с.), с 5-ступенчатой механической коробкой переключения передач. Цвет — черный, сборка чешская. Цена в Беларуси — 42 000 BYN. В Минске такой машины нет, привезут под заказ.
 
 
Допустим, что путем нехитрых манипуляций, мы насобирали половину суммы (21 тыс), а вторую… Короче, у нас есть 2 пути финансирования: банковский кредит и лизинг.

Автокредиты можно традиционно найти в одном из самых популярных разделов нашего портала, где собраны самые горячие предложения белорусских банков. Предложений — не просто много, их очень много, но очень часто большое желание взять кредит упирается в одну маленькую деталь. Справку о доходах. Доходы большинства белорусов назвать очень уж большими нельзя никак.

Что, кроме вашей зарплаты, согласятся зачесть в доход банки? И, правда ли, что лизинговые компании учитывают больше источников дохода, чем кредитно-финансовые организации?

Смотрим. Мы наугад выбрали 3 банковских кредита с низкими ставками.

Белгазпромбанк. Кредит «Автомобиль от дилера» на срок до 84 месяцев,  досрочное погашение без штрафов, под ставку рефинансирования + 3,9%. Без поручителей,  необходимы залог и справка о доходах.
 
В залог банки охотно принимают приобретаемый в кредит новый автомобиль
 
Обращаемся в Контакт-центр Белгазпромбанка.

Можно ли при получении кредита «Автомобиль от дилера», учесть доходы супруги?

Доход супруги не учитывается. Учитывается только ваш трудовой доход с места, где вы оформлены по Трудовой книжке.

— Можно ли использовать в качестве одного из источников дохода, доход от сдачи квартиры?

— Если вы можете подтвердить, что сдаете квартиру официально, вы можете предоставить сведения о таком дополнительном доходе, но это уж будет на усмотрение наших сотрудников, оформляющих кредит, — учитывать этот доход, или — нет. Основной ваш доход — доход с места работы.

— А проценты по депозиту учитываются?

— Нет, когда определяется сумма, на которую вы можете претендовать, основной доход — это доход с места работы. А дополнительные доходы — уже будут рассматриваться сотрудниками нашего банка: учитывать их, либо нет.

Исчерпывающе. Но идем дальше…

Банк БелВЭБ. Кредит «Сваё аўто» на срок до 84 месяцев,  досрочное погашение без штрафов, под ставку  17% годовых. При сумме кредита свыше 20 000 BYN — необходимо поручительство физического лица,  также потребуются залог и  справка о доходах.

— Примет ли банк справки о доходах моей супруги и взрослых работающих детей при определении размера моего дохода?

— В совокупный доход вы можете включить одного взрослого родственника, если соблюдаются требования по возрасту и по размеру дохода.

— Будет ли учтен доход от сдачи жилья внаем и процентный доход с вклада в банке?

—При расчете суммы кредита учитываются следующие доходы: заработная плата, доход от предпринимательской деятельности, доход от сдачи в аренду имущества. Также могут учитываться дивиденды и пенсия, как источник дополнительного дохода.

В Банке БелВЭБ мы получили более исчерпывающий ответ, но смотрим на еще одно предложение…
 
 
Паритетбанк. Кредит «АвтоШанс» на срок до 84 месяцев,  досрочное погашение без штрафов, под ставку от 14% годовых. Требуются поручительство и залог,  нужна справка о доходах,  имеется неустойка.

— Можно ли дополнительно предоставить справку о доходах супруги, взрослых детей, если они работают, но проживают вместе со мной?

—  В расчет по кредиту «АвтоШанс» может быть включен ваш доход, как основного кредитополучателя, так и совокупный доход нескольких лиц, но не более 3-ех. Всем лицам необходимо работать по трудовому договору или контракту не менее 3-ех месяцев. Они при этом должны обратиться в офис банка вместе с вами, основным кредитополучателем, и предоставить документы.

— Можно ли учесть доход от сдачи квартиры и процентный доход по вкладу в банке?

—Вклад, в другом банке, к сожалению, не может быть учтен. А квартиру вы сдаете официально, по договору найма? И когда заканчивается договор аренды?

— Конечно — официально. В декабре этого года.

—Доход от сдачи квартиры может быть учтен.

На Паритетбанке мы остановимся. Как видите, банки, вполне готовы рассмотреть «альтернативные» источники дохода при оформлении кредита. Правда, не все и не всегда, но, в любом случае, спросить об этом можно, как и попробовать включить процентный доход по вкладу в свой совокупный доход.

Но перейдем к лизинговым компаниям, ведь, как известно, они более лояльны к клиентам и их способам зарабатывания денег :)
 
Микро Лизинг

— Понятно, что я предоставлю вам свою справку о доходах. Можно ли предоставить справку о доходах супруги или совместно проживающих родственников?

— Можно. Зарплата супруги учитывается в размере 100%. Если вы хотите использовать «доходы» других родственников: брата, сестры, мамы, папы, детей — то от их доходов будет учтена только часть — 25%.  

— Если сдается квартира, этот доход может быть учтен?

Если у вас заключен договор, в котором прописаны цифры, и вы можете его предоставить, то — да, конечно.

— А если в банке есть депозит?

— Вы можете взять выписку с банковского счета, и тогда она будет учитываться. Мы учтем все доходы по вашим вкладам.

— Получается, я могу собрать сведения обо всех своих доходах и доходах проживающих со мной членов семьи, и вы все учтете?

—Смотрите, как мы учитываем доходы, если вы проживаете в Минске. Прожиточный минимум на члена семьи мы берем в размере 300 рублей. Если дети совершеннолетние, то, понятно, что они сами себя обеспечивают. Плюс, учитываются ежемесячные платы по кредитам и займам. И плюс, ваш ежемесячный платеж по лизингу. Вот эти все траты должны покрывать ваши совокупные доходы.
 
Лизинговым компаниям залог не требуется. Автомобиль до момента окончания сделки остается в их собственности, и фактически является аналогом залога в банке
 
АСБ Лизинг
 
Сразу оговоримся, что эта компания предоставляет в лизинг продукцию белорусского автопрома — Geely.

— Можно ли учесть доход супруги и работающих детей в совокупный доход?

— Супруги — да. Детей… каждый обратившийся может включить в совокупный доход доходы только еще одного лица.

— Можно ли включить доход от сдачи квартиры внаем?

— Не проблема, если у вас есть договор.

— А проценты по вкладу в банке?

— Конечно. Любой ваш доход будет учитываться. Но не забывайте, что потребуется еще и ваша кредитная история, которая также будет рассматриваться.
 
Люкслизинг
 
— Можно ли включить в совокупный доход зарплату супруги и взрослых работающих детей?

— Можно будет включить только ваш доход и вашей жены.

— Пойдут ли в зачет доход от сдачи квартиры и проценты по вкладу в банке?

— Если вы документально сможете это подтвердить, то тогда — да.

 
Для удобства, мы включили информацию о «расширении» совокупного дохода в табличку…
 
 
Как видим, лизингодатели более активно, чем банки включают в совокупный доход плату за сдачу имущества в аренду и дивиденды.

Между тем  банки (благодаря Паритетбанку) вырвались в лидеры по числу родственников, чей доход можно «присовокупить» к своему.
 
 
Получается, что сегодня и первые, и вторые готовы учесть максимальный спектр доходов потенциального клиента, что само по себе не может не радовать. Хотя сказать, что это стало повсеместно распространенной практикой все еще нельзя.
 
Выводы: 
  1. Предоставляя в банк или лизинговую кампанию Справку о размере заработной платы, уточните, какие еще доходы, кроме зарплаты, там могут учесть
  2. Чаще всего в совокупный доход можно добавить доходы супруги, взрослых родственников, с которыми вы проживаете, процентный доход с вкладов, доход от сдачи имущества в аренду, пенсия и предпринимательский доход
  3. Величина всех доходов должна быть подтверждена соответствующими договорами и справками
  4. Помните, что при расчете совокупного дохода, которого должно хватать для ежемесячных платежей, из всей суммы ваших доходов вычтут: величину прожиточного минимума на каждого члена семьи, платежи по другим кредитам и займам
  5. Не забывайте, что на решение о заключении с вами лизинговой сделки или о выдаче кредита будет также влиять ваша кредитная история


Источник: www.infobank.by

Понравилось? Отправь друзьям!


Оставить комментарий
  
Комментариев нет
Смотрите также

Наши сервисы:
Только в этом разделе — самые актуальные и выгодные курсы покупки и продажи доллара, евро и российского рубля, а также — наиболее распространенных цветных валют. Теперь вам не нужно искать обменники на карте или в интернете. Для вашего удобства анимированная карта встроена в наш раздел. Но и это еще не все — в разделе вы легко найдете  кросс - курсы обмена валют, курсы обмена по карточкам, курсы валют от Нацбанка и несколько простейших графиков, чтобы отследить изменения на валютном рынке.
Накопили определенную сумму в белорусских рублях или долларах? Сомневаетесь, в какой банк ее отнести, чтобы получить наилучший процент? Подозреваете, что процентный доход в вашем банке не самый лучший? Тогда наш калькулятор создан для вас. Просто введите вашу сумму, валюту вклада и срок, на который хотите разместить средства, наше приложение само подберет вам лучшие депозиты во всех банках Беларуси. Вам останется только пойти в банк.
Нужен кредит? Не знаете, какой банк выбрать? Кредитный калькулятор поможет в любой ситуации. Вам нужно просто ввести сумму, которую вы хотите взять, назвать срок кредитования и время, за которое вы хотите получить кредит.  Наш калькулятор выберет для вас самую НИЗКУЮ ставку, рассчитает график платежей, перечислит особенности, на которые стоит обратить внимание. И, конечно же, произведет расчет переплаты и полной процентной ставки.  С Кредитным калькулятором от Infobank.by брать кредиты стало выгоднее!
Никто не хочет потерять сбережения на очередной девальвации! Но что делать, когда доходность рублевых депозитов выше, чем долларовых? Ответ прост — держать деньги на вкладе в белорусских рублях, а когда курс доллара начнет расти, перевести вклад в валюту. Когда же это сделать? Чтобы ответить на этот вопрос, мы создали Калькулятор валютных рисков рублевого вклада. Он проводит сравнение доходности по рублевому и валютному вкладу, а также — анализирует динамику вашего дохода в зависимости от изменения курса доллара! 
Когда нас обижают хулиганы, мы пишем заявление в милицию? А что делать, если обидел банк? Как достучаться до его руководства в Минске, если вы живете в небольшом белорусском городке? Ведь банк большой, клиентов у него много и услышать ваш крик о помощи  или вашу жалобу руководитель банка просто не сможет. Выскажите свое мнение в нашем разделе «Отзывы о банках». Подробно опишите, где и когда вы столкнулись с трудностями, поставьте оценку банку (не стесняйтесь!) и ждите реакции. Она обязательно будет! А может быть, вы хотите похвалить банк или его сотрудников, тогда вам снова в наши «Отзывы»!!!
Депозиты приносят существенный доход их владельцам, а также помогают сберечь деньги от посторонних глаз. Но, согласитесь, не всегда есть время, чтобы зайти в банк и снять нужную сумму, если она вдруг понадобится. К тому же, по депозитам, чаще всего, предусмотрено понижение процентного дохода в случае досрочного снятия части средств. Обидно? Конечно! Но к счастью банки предлагают сберегательные карточки, проценты по которым практически не уступают ставке по  депозитам, а деньги доступны 24 часа 7 дней в неделю. Выбрать сберегательную карточку вам поможет наш уникальный сервис.
 
Банки, как и люди, очень по-разному относятся к новым клиентам. Если вы решили оформить депозит или карточку, перевести деньги родным, оплатить коммунальные платежи в незнакомом банке, вам не нужно «покупать кота в мешке». Достаточно заглянуть на страницы проекта «Потребительский опыт», и узнать, чего же стоит ожидать от сотрудников того или иного банка. Наши корреспонденты уже проникли во многие банковские отделения и делятся с вами своими впечатлениями…