Слаб духом тот, кому богатство не по силам
Сенека



 




Покупаем метр, платим за три

Размер шрифта:    Уменьшить шрифт  Восстановить исходный рзмер  Увеличить шрифт 
3443

За последние месяц-два процентные ставки по кредитам на приобретение жилья для нуждающихся в улучшении жилищных условий не изменились. Как и прежде, многодетные семьи могут претендовать на ставку 12% годовых, а лица, проживающие в сельской местности, на 14% годовых.

Граждане, не входящие в перечисленные категории, могут претендовать на ставки от 16% годовых.

Ситуация со ставками по кредитам на недвижимость на общих основаниях немного иная, большинство предложений стало доступнее. Это связано в первую очередь с последним изменением ставки рефинансирования, которая 10 июня снизилась на 1,5 п.п. до 23,5% годовых.

Сегодня мы расскажем о самых выгодных предложениях по кредитам на недвижимость как для нуждающихся, так и не для нуждающихся граждан.

При рассмотрении лучших предложений на приобретение недвижимости для  нуждающихся в улучшении жилищных условий рассмотрим лишь те категории населения, которые не являются многодетными семьями, а также лицами, проживающими в сельской местности до  20 тысяч человек.

Итак, лучшие предложения этого месяца:

Предложения по кредитованию нуждающихся в улучшении жилищных условий
Банк Кредит Цель Срок Ставка Ограничения по сумме Максимальная доля кредита банка в стоимости объекта Обеспечение Срок рассмотрения документов Переплата при сумме 300 млн.р. На 20 лет
Беларусбанк Кредит нуждающимся в улучшении жилищных условий строительство, реконструкция и приобретение индивидуальных жилых домов и квартир до 20 лет 16% ограничена платёжеспособностью клиента до 75% не менее 2х поручителей физических лиц 10 дней 482 000 000
Белинвестбанк Кредитование на строительство объектов недвижимости в городе для лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий под 16% годовых. Строительство квартиры  в многоквартирных жилых домах (строительство одноквартирных жилых домов) и приобретение жилищных облигаций юридических лиц-застройщиков. до 20 лет 16% ограничена платёжеспособностью клиента до 75% не менее 2х поручителей физических лиц, залог 10 дней 482 000 000
Белинвестбанк Кредитование жилой недвижимости для лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий Данный вид кредита предоставляется на строительство квартир в многоквартирных жилых домах, приобретение квартир в многоквартирных жилых домах только у застройщиков и приобретение жилищных облигаций юридических лиц-застройщиков. до 20 лет 23,5% ограничена платёжеспособностью клиента до 80% не менее 2х поручителей физических лиц, залог 10 дней 707 937 500
Белагропромбанк Финансирование недвижимости Кредит на покупку или строительство жилого помещения, приобретение жилищных облигаций. до 20 лет 28,5% (CР+5%) 10-500млн.р. до 90% поручительство не менее 2х физических лиц и/или залог приобретаемого помещения 7-10 раб.дней 858 562 500
БПС-Сбербанк Кредит "Классический" нуждающимся в улучшении жилищных условий на строительство и покупку недвижимости до 20 лет 28,5% от 10 млн.р., максимальная определяется обеспечением, не превышает 150 000 дол.в эквиваленте до 80% поручительство физического/юридического лица, залог, гарантийный депозит. до 5 дней 858 562 500
 
Традиционно лидерами стали Беларусбанк и  Белинвестбанк. Здесь нуждающиеся в улучшении жилищных условий, состоящие на учете, могут рассчитывать на ставку в 16% годовых. При этом срок кредитования составит 20 лет.  Максимальная доля кредита составит 75% от общей стоимости жилья, а это значит, что оставшиеся  25% придется внести за счет собственных средств.

Кредитование жилой недвижимости для лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в Белинвестбанке может осуществляться и под 23,5% годовых. Максимальная доля кредита составит 80% от общей стоимости приобретаемого имущества.  Подробные условия стоит уточнять непосредственно в отделении банка.

Под 28,5% годовых (СР+5п.п.) кредиты предоставляют Белагропромбанк и БПС-Сбербанк.  В случае сотрудничества с Белагропромбанком можно рассчитывать на сумму до 90% от стоимости жилья, но в пределах 500 млн. рублей, либо в пределах платежеспособности клиента.

В БПС-Сбербанке максимальная доля кредита составит 80% от стоимости и не более 150 тысяч долларов в эквиваленте.
Во всех предложениях  как способ обеспечения возврата кредита наиболее предпочтительно поручительство физических лиц, однако вполне приемлемы и залог приобретаемого имущества, и гарантийный депозит.
 
Для тех, кто не попадает в категорию нуждающихся, имеется более широкий ряд предложений.

Предложения по кредитованию на недвижимость на общих основаниях
Банк Кредит Цель Срок Ставка Ограничения по сумме Максимальная доля кредита банка в стоимости объекта Обеспечение Срок рассмотрения документов  Переплата при сумме 300 млн.р. На 15 лет
Белгазпромбанк Программы "Новосёлы", "Новостройка". Строительство и приобретение квартир 15 1-ый год пользования кредитом — 23%
2-ой и последующие годы — СР+3
ограничена платёжеспособностью клиента до 70% залог приобретаемой недвижимости, поручительство физ. Лиц 2-3 дня 578 554 200
Банк БелВЭБ Программы "Кватэрнае рашэнне", "Свая будоуля" строительство (в т.ч. путём приобретения жилищных облигаций) квартиры, жилого дома / приобретение квартиры, жилого дома 25 от 28% (СР+4,5%) до 1 млрд. руб. (от вида программы) до 80%  залог построенной за счет кредитных средств недвижимости, поручительство не менее двух физических лиц до 10 раб.дней 633 500 000
Белагропромбанк Финансирование недвижимости Кредит на покупку или строительство жилого помещения, приобретение жилищных облигаций. 20 28,5 (СР+5%)* 10-500млн.р. до 90% поручительство не менее 2х физических лиц и/или залог приобретаемого помещения 7-12 раб. дней 644 812 500
Беларусбанк Кредит на строительство, реконструкцию и приобретение индивидуальных жилых домов и квартир строительство, реконструкция и приобретение индивидуальных жилых домов и квартир 15 28,5% (СР+5%) ограничена платёжеспособностью клиента до 75% не менее 2х поручителей физических лиц, залог имущества, неустойка, гарантийный депозит денег. 3-5 дней 644 812 500
Белинвестбанк Кредитования жилой недвижимости Строительство жилого дома, квартиры; мена жилого дома, квартиры, изолированной жилой комнаты; покупка квартиры (ее части, доли), жилого дома (его части, доли), изолированной жилой комнаты; приобретение жилищных облигаций юридических лиц-застройщиков 20 28,5% ограничена платёжеспособностью клиента до 80% не менее 2х поручителей физических лиц, 10 дней 644 812 500
 
Белгазпромбанк представил две программы кредитования: «Новоселы» и «Новостройка». В первый год кредитования действует льготная процентная ставка в размере 23% годовых. В дальнейшем ставка составит 26,5% годовых (СР+3п.п.).

Банк БелВЭБ также разработал несколько программ кредитования. Действуют ставки 28-29% годовых. В зависимости от программы варьируется и максимальная сумма кредита, и максимальная доля кредита, и даже срок кредитования.

Три богатыря: Белагропромбанк, Беларусбанк и Белинвестбанк - установили ставки на уровне 28,5% годовых. Максимальная доля кредита составляет  75 - 90% от стоимости жилья (зависит от выбранного клиентом банка). Беларусбанк предоставит такой кредит на 15 лет, Белагропромбанк и Белинвестбанк на 20 лет.

При грамотном подходе любую мечту, даже такую непростую, как собственная кварита, можно воплотить в реальность. А те, кто сейчас все же не готов приобрести свой уголок, могут ознакомиться с ценами на съемное жилье.

По вопросам приобретения полного обзора обращайтесь сюда


Рейтинг составлен по данным на 11 июля 2013 года и не учитывает возможных изменений в будущем.

 Статьи по теме:




Источник: www.infobank.by

Понравилось? Отправь друзьям!


Оставить комментарий
  
Комментариев нет