Отзывы о банках


InfoBank.by – Все банки Беларуси  >  Все статьи по финансам и банкам  >  Рейтинг кредитов на недвижимость август 2010

Решаем квартирный вопрос
 18 августа 2010 г.

Рейтинг кредитов на недвижимость 

Снижение ставок по кредитам на жилье, которое уже с полным правом можно назвать очередным, произошло благодаря снижению ставки рефинансирования. Так, Белинвестбанк, Франсабанк, БПС-Банк и Беларусбанк автоматически снизили ставки по соответствующим кредитам на 0,5%.

Кроме этого, изменения коснулись следующих кредитов:

Приорбанк изменил условия выдачи кредитов на недвижимость. Теперь кредиты в сумме до 100 миллионов белорусских рублей выдаются под 18% годовых, если сумма кредита превышает 100 миллионов - ставка составит 19% годовых.

Белагропромбанк снизил ставки по кредитам на жилье. Если раньше Банк выдавал кредиты нуждающимся в улучшении жилищных условий под 16-17%, то сегодня кредит можно получить под 14-14,5%. Заметно снизились ставки и по кредитам на общих основаниях: ранее они предоставлялись под 20-21%. Однако после снижения ставка составляет 17-17,5%. Кредиты предоставляются на срок до 20 лет. Обеспечением по кредитам может выступать залог кредитуемого объекта недвижимости и (или) поручительство не менее двух физических лиц.

БПС-Банк снизил процентные ставки по кредитам на общих основаниях не только вследствие ее привязки к ставке рефинансирования, но и в рамках собственных изменений условий кредитования. Таким образом, сегодня кредит на жилье можно получить по ставке 17,5%, также увеличен срок пользования кредитом - с 15 до 20 лет.

Кроме того, БПС-Банк предлагает пониженные ставки по этим кредитам своим клиентам, обслуживающим в Банке  карт-счета, а также тем, кто постоянно проживает и работает в малых населенных пунктах. Кроме того, Банк предлагает снизить до действующей ставку по кредитным договорам, заключенным до 01 марта текущего года. Предложение действует для тех договоров, по которым остаток задолженности составляет не менее 10 млн рублей, и до даты окончательного срока погашения кредитов которых осталось не менее 2-х лет.


Теперь взгляните на условия кредитования недвижимости в разных банках.
 

Условия кредитования недвижимости в разных банках

для нуждающихся в улучшении жилищных условий
№пп Банк  Срок кредитования Максимальный размер кредита Поручительство / залог Страхование Максимальный срок рассмотрения документов
1 Белагропромбанк до 20 лет 80%  +/+ - 7 раб дней
2 Беларусбанк до 20 лет 95% / 75%  +/- - 3 раб дня
3 Белинвестбанк на 20 лет 80%  +/+ - 10 раб дней
4 БПС-Банк до 20 лет 80%  +/+ - 5 раб дней
на общих основаниях
1 Белагропромбанк до 20 лет 80%  +/+ - 7 раб дней
2 Банк ВТБ до 25 лет 80%  +/+ + 3 раб дня
3 Беларусбанк до 15 лет 75%  +/- - 3 раб дня
4 Белвнешэкономбанк  до 15 лет 70%  +/- - 5 раб дней
5 Белгазпромбанк   на 10, 15 лет 80%  -/+ + 5 раб дней
6 Белинвестбанк 20 лет 80%  +/+ - 10 раб дней
7 Белросбанк до 25 лет 100%  -/+ + 5 раб дней
8 БПС-Банк до 20 лет 80%  +/+ - 5 раб дней
9 Паритетбанк до 20 лет 93 / 80%  +/+ - 10 раб дней
10 Приорбанк до 15 лет 80%  +/+ + 5 раб дней
11 Франсабанк  до 15 лет 70%  +/+ + 10 раб дней

Условия кредитования граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

Кредиты таким категориям кредитополучателей по пониженным процентным ставкам предоставляют четыре банка: Беларусбанк, Белинвестбанк, Белагропромбанк и БПС-Банк. Процентные ставки по ним варьируются от 11 до 15,5% годовых. Срок кредитования на данный момент во всех банках может достигать 20 лет.

Кредит по самым низким процентным ставкам предоставляет Беларусбанк для многодетных семей. Такие заемщики могут получить кредит на срок до 20 лет под 11% годовых. Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и проживающие в сельской местности, могут рассчитывать на получение кредита в этом банке под 13,5% годовых. Остальные категории будут гасить кредит под 14,5%. Сумма кредита может составлять для всех категорий плательщиков - до 75% стоимости жилья, за исключением многодетных семей, которые могут получить кредит до 95% стоимости жилья.

Белинвестбанк предоставляет кредиты по пониженным процентным ставкам на срок до 20 лет под 14% годовых - вне зависимости от того, к какой категории относятся нуждающиеся. Не предъявляются Банком и условия ко времени  нахождения на очереди.

БПС-Банк выдает кредиты такой категории клиентов на срок до 20 лет. Кредиты выдаются под 10-14% годовых.

Белагропромбанк выдает кредиты нуждающимся кредиты под 14%, если они строят жилье, или под 14,5%, если жилье приобретается у третьих лиц.

Теперь предлагаем рассмотреть расчеты. Наш рейтинг построен на основании сравнения переплаты на пользование кредитами разных банков. Переплата - это сумма процентов и всех дополнительных комиссий по кредиту, т.е. то, что вы выплатите банку сверх самого кредита. Кредиты размещены в порядке увеличения переплаты.
Самые выгодные кредиты мы выделили цветом
 

Расчет переплаты по кредитам для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

Банк / Кредит % ставка Сумма кредита Примечание
  40млн.бел. руб 80млн.бел. руб 135млн.бел. руб
на срок погашения 20 лет
Беларусбанк АСБ ОАО / Кредит на строительство (покупку) жилого помещения лицам, нуждающимся в улучшении жил.условий и являющихся многодетной семьей до 20 лет 11% 44 251 330 88 434 670 149 186 750 Кредит выдается в пределах платежеспособности, до 95% стоимости жилья, справка о доходах за 3 мес., поручительство 2 и более физ.лиц, срок рассмотр. до 3 рабочих дней
Беларусбанк АСБ ОАО / Кредит на строительство (покупку) жилого помещения лицам, нуждающимся в улучшении жил.условий, живущих и работающих в сельской местности до 20 лет 13,5% 54 293 000 108 518 000 183 077 380 Кредит выдается в пределах платежеспособности, до 75% стоимости жилья, справка о доходах за 3 мес., обяз. поручительство 2 и более физ.лиц, срок рассмотр. до 3 рабочих дней
Белинвестбанк ОАО / Кредит на покупку (строительство) жилья гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий на 20 лет 14% 56 233 330 112 466 670 189 787 500 Кредит в пределах платежеспособности, до 80% стоимости, справка о доходах за 3 мес.,  возможно погашение равными долями, поручительство 2-5 физ.лиц, залог, рассмотрение до 10 дней
БПС-Банк / Кредит нуждающимся в улучшении жилищных условий сроком до 20 лет или покупку квартир «ПАРУС» / "Строим дом вместе" до 20 лет 14% 56 314 330 112 587 670 189 963 500 Кредит до 80% от стоимости жилья, справка о доходах, поручительство, залог, срок рассмотрения до 5 рабочих дней
Беларусбанк АСБ ОАО / Кредит на строительство (покупку) жилого помещения лицам, нуждающимся в улучшении жил.условий до 20 лет 14,5% 58 309 670 116 551 330 196 633 630 Кредит в пределах платежеспособности, до 75% стоимости жилья, справка о доходах за 3 мес.,поручительство 2 и более физ.лиц, срок рассмотрения до 3 рабочих дней
Белагропромбанк / Кредит на строительство индивидуального жилого дома, квартиры до 20 лет 14% 58 698 330 114 931 670 192 252 500 Сумма кредита - в пределах кредитоспособности от 10 до 300 млн. рублей, но не более 80% стоимости жилья, поручительство и/или залог, рассмотрение документов 7 дней
БПС-Банк / На строительство жилья СООО «Арэса-Сервис» до 20 лет.* 10-14% 59 114 330 117 387 750 199 012 500 До 80% стоимости жилья при поручительстве и не более 70% стоимости жилья при залоге жилья, до ввода жилья в эксплуатацию ставка 10%, после ввода 14%, справка о доходах за 3 мес., срок рассмотрения до 5 календ. дней
Белагропромбанк / Кредит на приобретение индивидуального жилого дома, квартиры до 20 лет 14,5% 60 706 670
118 948 330
199 030 630
Сумма кредита - в пределах кредитоспособности от 10 до 300 млн. рублей, но не более 80% стоимости жилья, поручительство и/или залог, возможно предоставление отсрочки начала погашения платежа по кредиту на срок до 6 месяцев, рассмотрение 7 дней
*Расчет переплаты производился с учетом того, что срок строительства дома СООО "Арэса-Сервис" составит 1,5 года и кредитополучатель получит отсрочку от Банка на погашение основного долга на 6 месяцев после сдачи дома в эксплуатацию. Таким образом, отсрочка в погашении основного долга составит 24 месяца. Общий срок кредитования - 20 лет.

Кредиты на жилье на общих основаниях

Естественно, что кредиты для нуждающихся в улучшении жилищных условиях выдаются на более выгодных условиях по сравнению с коммерческими кредитами. Но если семья не признана официально нуждающейся, то придется обратиться в банк за кредитом на общих основаниях.

На данный момент такие кредиты выдают 11 банков. Сроки варьируются довольно существенно - от 10 до 25 лет. Кредит на максимальный срок выдают Банк ВТБ и Белросбанк. На 20 лет кредиты на общих основаниях предоставляют уже шесть банков - Белросбанк, Банк ВТБ, Паритетбанк, БПС-Банк, Белагропромбанк и Белинвестбанк.

Максимальная сумма кредита может составлять до 100% стоимости приобретаемого жилья - Белросбанк выдает кредиты на недвижимость без первоначального взноса. Процентные ставки по кредитам на общих основаниях составляют от 9,9% до 22,5%.

Кредиты на недвижимость на общих основаниях можно разделить на 2 типа:

1. Кредиты, которые можно использовать на приобретение недвижимости у любых застройщиков или продавцов. К первому типу относится большинство имеющихся на настоящий момент предложений: кредиты Приорбанка, Белинвестбанка, Белвнешэкономбанка и Беларусбанка, кредит на жилье гражданам, не нуждающимся в улучшении жилищных условий до 15 лет БПС-Банка, "Новоселы" Белгазпромбанка, кредиты на покупку и строительство недвижимости Паритетбанка, Франсабанка и Банка ВТБ.

2. Кредиты, по которым покупка недвижимости осуществляется у определенных застройщиков. К этому типу относятся кредиты "Новостройка" Белгазпромбанка и кредиты на строительство или покупку квартир в жилом доме «Парус» БПС-Банка. Эти кредиты выдаются на более выгодных условиях: более низкие процентные ставки, небольшие комиссии.

Рассмотрим условия и расчет кредитования жилья в разных банках, произведенный на срок 10 и 20 лет.

Кредиты размещены в порядке увеличения переплаты. Самые выгодные - мы выделили цветом.
 

Расчет переплаты по кредитам на общих основаниях

Банк / Кредит % ставка Сумма кредита Примечание
40млн.бел. руб 80млн.бел. руб 135млн.бел. руб
на срок погашения 10 лет
Белгазпромбанк / "Новоселы" на строительство / покупку недвижимости сроком до 15 лет (расчет произведен по меньшей ставке) 15-17% 30 450 000 60 900 000 102 768 750 Если сумма больше 70 млн - кредит до 10 лет, меньше - до 15, кредит выдается для строительства (приобретения) недвижимости независимо от объекта, мин.сумма кредита 30млн.руб., до 80% стоимости, залог квартиры, страховка жизни и здоровья, поручительство - при необходимости, ставка зависит от величины собственного взноса, погашение равными долями.
Франсабанк / Кредит на приобретения жилья на срок до 15 лет 16% 32 266 670 64 533 330 108 900 000 Кредит до 70% от стоимости жилья, под СР+5%(16%), страхование, срок рассмотрения док-ов до 10 рабочих дней
Белгазпромбанк  / "Новостройка" на строительство / покупку недвижимости сроком до 15 лет (расчет произведен по меньшей ставке) 16-17% 32 466 670 64 933 330 109 575 000 Кредит для приобретения недвижимости у определенного круга риэлторов-клиентов банка, от 30млн.руб., до 80% стоимости, залог квартиры, страховка жизни и здоровья, поручительство - при необходимости, ставка зависит от взноса собственными средствами, при сумме кредита до 70 млн. срок кредита не более 10 лет, более 70 млн — кредит до 15 лет,  срок рассмотрения 5 дней
Паритетбанк / Кредит "Новоселье" до 20 лет 15,5% 31 595 330 62 853 670
105 833 880 При строительстве индивидуального жилого дома (квартиры) - до 93% сметной стоимости строительства, но не более остаточной стоимости строительства, справка о доходах за 3 мес, поручительство или залог,  обязательно разместить гарантийный депозит в размере 10% от суммы кредита.
БПС-Банк / На строительство или покупку квартир «ПАРУС»
в многоквартирном монолитном жилом доме бизнес-класса повышенной комфортности «Парус» / Программа"Строим дом вместе" / до 20 лет
16,5% 33 356 000 66 671 000 112 479 130 Сумма кредита - в пределах кредитоспособности, но не более 80% стоимости объекта недвижимости, поручительство физ. лиц (не менее 2), срок рассмотрения до 5 дней
Белросбанк / Кредит "НаСтроение" на 10, 15, 20, 25 лет От 15% - 67 180 000 110 603 750 Кредит до 100% стоимости жилья, минимальная ставка 15%. Залог недвижимости, срок рассмотрения документов 5 дней.
Белвнешэкономбанк / На строительство (приобретение) жилых помещений в домах застройщиков-кредитополучателей Банка до 15 лет (расчет по ставке 17%) 14-17% 34 883 330 69 766 670 117 731 250 Сумма кредита в пределах платежеспособности, но до 70% стоимости недвижимости, предоставляется отсрочка погашения основного долга при строительстве квартиры - до 1 года, при покупке квартиры - до 6 мес; рассмотрение 5 дней.
БПС-Банк ОАО / Кредит на жилье гражданам, не нуждающимся в улучшении жилищных условий до 20 лет (расчет по ставке 17,5%) 16,5-17,5% 35 372 670 70 704 330 119 285 380 Кредит в пределах платежеспособности, но до 80% стоимости квартиры - под залог либо минимум 2 поручителя, страхование не нужно, справка о доходах за 3 мес., ставка зависит от того к какой категории относится кредитополучатель, срок рассмотрения до 5 календарных дней
Белагропромбанк / Кредит на строительство индивидуального жилого дома, квартиры до 20 лет 17% 35 548 330 69 831 670 116 971 250 Сумма кредита - в пределах кредитоспособности от 10 до 300 млн. рублей, но не более 80% стоимости жилья, поручительство и/или залог, рассмотрение документов 7 дней
Белагропромбанк / Кредит на приобретение индивидуального жилого дома, квартиры до 20 лет 17,5% 36 556 670 71 848 330 120 374 380 Сумма кредита - в пределах кредитоспособности от 10 до 300 млн. рублей, но не более 80% стоимости жилья, поручительство и/или залог, рассмотрение документов 7 дней
Банк ВТБ / Приобретение недвижимости в рамках программы «Миниполис Каскад» срок кредитования от 5 до 25 лет (расчет по меньшей ставке) 9,9-11,9% - 75 913 700 127 568 120 Размер кредита: 50 млн -  1 млрд рублей, процентные ставки дифференцированы в зависимости от суммы внесенных собственных средств от 9,9 до 11,9%, до 80% стоимости жилья, срок рассмотрения до 3 раб. дней
Белвнешэкономбанк ОАО / Кредит на финансирование недвижимости до 15 лет (расчет по ставке 19%) 17-19% 38 916 670 77 833 330 131 343 750 Кредит в пределах платежеспособности, до 70% стоимости квартиры - минимум 2 поручителя, дополнительно может быть потребован залог, страхование не нужно, справка о доходах за 3 мес., срок рассмотр.до 5 рабочих дней
Беларусбанк АСБ ОАО / Кредит на строительство (покупку) жилого помещения лицам, не нуждающимся в улучшении жил.условий до 15 лет 21% 42 418 000 84 768 000 142 999 250 Кредит в пределах платежеспособности, до 75% стоимости жилья, справка о доходах за 3 мес., поручительство 2 и более физ.лиц, срок рассмотр. до 3 рабочих дней
Банк ВТБ / Кредит на покупку жилья срок кредита - до 25 лет (расчет по наименьшей ставке) 11,9-13,9% - 86 757 720 145 867 400 Размер кредита: 50 млн -  1 млрд рублей, процентные ставки дифференцированы в зависимости от суммы внесенных собственных средств от 11,9 до 13,9%, срок рассмотрения до 3 раб. дней
Паритетбанк / Кредит на покупку и строительство недвижимости до 10 лет 21,5% 43 695 330 87 053 670 146 671 380 Кредит в пределах платежеспособности, до 80% стоимости жилья. кредит до 10 лет под 21,5%, до 15 лет под 22,5%. поручители либо залог, оценка стоимости, страхование жизни, справка о доходах за 3 месяца.
Банк ВТБ / Кредит на строительство жилья срок кредита - до 25 лет (расчет по наименьшей ставке) 13,9-15,9% - 98 059 110 164 938 490 Размер кредита: 50 млн -  1 млрд рублей, процентные ставки дифференцированы в зависимости от суммы внесенных собственных средств от 13,9 до 15,9%, срок рассмотрения до 3 раб. дней
Приорбанк / Дружная семья до 10 лет, покупка под поручительство до 15 лет, строительство жилья под залог до 15 лет, покупка под залог до 15 лет (расчет по соответствующей ставке)
18-19% 51 228 900
97 957 790
172 719 220 Кредит до 80% стоимости жилья, отсрочка в погашении основного долга 1 год, сумма кредита от 5 тыс долларов в эквиваленте до 150 тысяч долларов США в эквиваленте, при сумме до 100 млн. руб ставка - 18%, более 100 млн. руб - 19%, рассмотрение от 3 до 5 дней.
на срок погашения 20 лет
Паритетбанк / Кредит "Новоселье" до 20 лет 15,5% 62 595 330 124 853 670 210 458 880 При строительстве индивидуального жилого дома (квартиры) - до 93% сметной стоимости строительства, но не более остаточной стоимости строительства, справка о доходах за 3 мес, поручительство или залог, обязательно разместить гарантийный депозит в размере 10% от суммы кредита, рассмотрение до 10 дней
БПС-Банк / На строительство или покупку квартир «ПАРУС»
в многоквартирном монолитном жилом доме бизнес-класса повышенной комфортности «Парус» и по программе строим дом вместе / кредит до 20 лет
16,5% 66 356 000 132 671 000 223 854 130 Сумма кредита - в пределах кредитоспособности, но не более 70% стоимости и 80% стоимости объекта недвижимости при предоставлении в обеспечение исполнения кредитных обязательств поручительства физических лиц (не менее 2), срок рассмотрения до 5 дней
Белросбанк / Кредит "НаСтроение" на 10, 15, 20, 25 лет От 15% - 133 780 000 220 223 750 Кредит до 100% стоимости жилья, минимальная ставка 15%, залог недвижимости, срок рассмотрения документов 5 дней.
БПС-Банк / На строительство жилья СООО «Арэса-Сервис» до 20 лет.* 12,5-16,5% 69 756 010 139 470 990 235 329 130 Сумма кредита не более 80% стоимости жилья при поручительстве и не более 70% стоимости жилья при залоге жилья, до ввода жилья в эксплуатацию ставка 12,5%, после ввода 16,5%. справка о доходах за 3 мес., срок рассмотрения до 5 календарных дней
Белинвестбанк ОАО / Кредит на покупку (строительство) жилья гражданам, не нуждающимся в улучшении жилищных условий на 20 лет 17,5% 70 291 670 140 583 330 237 234 380 Кредит в пределах платежеспособности, до 80% стоимости, справка о доходах за 3 мес., возможно погашение равными долями, поручительство 2-5 физ.лиц, возможен доп.залог, рассмотрение до 10 дней
БПС-Банк ОАО / Кредит на жилье гражданам, не нуждающимся в улучшении жилищных условий до 20 лет (расчет по ставке 17,5%) 16,5-17,5% 70 372 670 140 704 330 237 410 380 Кредит в пределах платежеспособности, но до 80% стоимости квартиры - под залог либо минимум 2 поручителя, страхование не нужно, справка о доходах за 3 мес., ставка зависит от того к какой категории относится кредитополучатель, срок рассмотрения до 5 календарных дней
Белагропромбанк / Кредит на строительство индивидуального жилого дома, квартиры до 20 лет 17% 70 748 330 139 031 670 232 921 250 Сумма кредита - в пределах кредитоспособности от 10 до 300 млн. рублей, но не более 80% стоимости жилья, поручительство и/или залог, рассмотрение документов 7 дней
Белагропромбанк / Кредит на приобретение индивидуального жилого дома, квартиры до 20 лет 17,5% 72 756 670 143 048 330 239 699 370 Сумма кредита - в пределах кредитоспособности от 10 до 300 млн. рублей, но не более 80% стоимости жилья, поручительство и/или залог, рассмотрение документов 7 дней
Банк ВТБ / Приобретение недвижимости в рамках программы «Миниполис Каскад» срок кредитования от 5 до 25 лет (расчет по меньшей ставке) 9,9-11,9% - 162 393 870 273 505 400 Размер кредита: 50 млн -  1 млрд рублей, процентные ставки дифференцированы в зависимости от суммы внесенных собственных средств от 9,9 до 11,9%, кредитуют до 80% стоимости жилья, срок рассмотрения до 3 раб. дней
Банк ВТБ / Кредит на приобретение жилья срок кредита - до 25 лет (расчет по наименьшей ставке) 11,9-13,9% - 188 451 510 317 475 670 Размер кредита: 50 млн - 1 млрд рублей. Процентные ставки дифференцированы в зависимости от суммы внесенных собственных средств от 11,9 до 13,9%. Срок рассмотрения до 3 раб. дней
Банк ВТБ / Кредит на строительство жилья срок кредита - до 25 лет (расчет по наименьшей ставке) 13,9-15,9% - 215 742 800 363 529 730 Размер кредита: 50 млн -  1 млрд рублей, процентные ставки дифференцированы в зависимости от суммы внесенных собственных средств от 13,9 до 15,9%, срок рассмотрения до 3 раб. дней
*Расчет переплаты производился с учетом того, что срок строительства дома СООО "Арэса-Сервис" составит 1,5 года и кредитополучатель получит отсрочку от Банка на погашение основного долга на 6 месяцев после сдачи дома в эксплуатацию. Таким образом, отсрочка в погашении основного долга составит 24 месяца. Общий срок кредитования - 20 лет.

При расчете переплаты не учитывалась стоимость страховки, хотя в некоторых банках условие страхования жилплощади и/или жизни кредитополучателя является обязательным. Оформление страховки при кредитовании недвижимости требуется в Банке ВТБ, Франсабанке, Белгазпромбанке, при кредите под залог - в Приорбанке, Белросбанке.

Для получения кредита во Франсабанке необходимо застраховать жизнь кредитополучателя, а также квартиру - от пожара. Страховой полис можно оформить в любой страховой компании.

Квартиры, приобретенные на кредит Белгазпромбанка, нужно застраховать от стихийных бедствий, несчастных случаев и противоправных действий третьих лиц в компании СК "Кентавр". В случае, если стоимость квартиры составляет 200 миллионов рублей - ежегодный страховой взнос, как нам пояснили в компании, составит порядка 240$. Таким образом, за весь срок кредитования (10 лет) затраты на обязательную страховку составят около 2 400$.

В Банке ВТБ кредитополучателю предложат застраховать жизнь. Страховой полис по общим кредитам на недвижимость можно оформить в компаниях Купала, Би энд Би иншуренс Ко, Гарантия. Величина полиса составляет 0,77% от задолженности по кредиту. Если кредит оформляется в рамках программы «Миниполис Каскад», то величина страховки составит 0,8% от первоначальной суммы кредита.

Для получения кредита на недвижимость в Приорбанке нужно оформить страховой полис в одной из следующих компаний: Белгосстрах, Белнефтестрах, Промтрансинвест, Купала, ЭРГО, Белингосстрах, Белэксимгарант.

Белросбанк предлагает оформить сраховку в Белгосстрахе, ЦЕПТЕР Иншурэнс, Гарантия.

В целом, говоря о рынке кредитования недвижимости, можно отметить, что количество предложений сравнялось с докризисным уровнем. Все активные игроки, которые кредитовали население в 2007-2008 годах, снова в строю. Увеличилось число кредитов, предлагаемых под залог жилья. Банки здраво подходят к ситуации, когда "поручителей на всех не напасешься", и принимают ликвидную недвижимость в качестве залога. Многие из банков при этом снижают риски по кредиту, применяя одновременно страхование жизни заемщика и предмета залога.

Наблюдается и значительное снижение процентных ставок. Вместе с увеличением максимального срока кредитования в ряде банков, условия по погашению становятся более приемлемыми.

Однако при сохранении нынешних цен на жилье платежи по кредитам на общих основаниях все равно остаются довольно внушительными. Если же вам жилье нужно несмотря ни на что, и без кредита не обойтись, вы сможете подобрать вариант.


Обращаем ваше внимание, что наш рейтинг кредитов составлен по состоянию на 18 августа 2010 года и не учитывает возможные изменения в будущем, связанные с изменением курса валют, тарифов банков и т.п


Елена Жданович, специально для www.infobank.by