Отзывы о банках


InfoBank.by – Все банки Беларуси  >  «Зеленые» квадратные метры

«Зеленые» квадратные метры

Размер шрифта:    Уменьшить шрифт  Восстановить исходный рзмер  Увеличить шрифт 
1264

Недвижимость в нашей стране неразрывно связана с американским долларом не только в умах тех, кто заинтересован в ее покупке, но также и в аренде. Мы привыкали оценивать метры, взносы, арендную плату исключительно в валюте, и до сих путаемся и чувствуем себя не в своей тарелке, когда приходится воспринимать эти понятия через рубли. Но надо. Ведь сегодня даже за съемную квартиру по закону нужно платить только в отечественной валюте. Иначе -- штраф в 50 базовых величин.
 

 
Но в реальной жизни собственников такие санкции не пугают: многие по-прежнему принимают плату исключительно в долларах, а об отечественных рублях и слышать не хотят: «Мол, что с ними будем делать?». Случаи же, когда арендаторы обращаются в правоохранительные органы и жалуются на недобросовестных хозяев, скорее исключение, нежели правило.

Моя подруга на съемной квартире живет уже пятый год. За это время сменила три арендуемые жилплощади. И ни разу ей не попадались владельцы квартир, которые так уж охотно пошли бы на законную сделку. Всегда приходилось платить за жилье в долларах. Даже тогда, когда в обменниках валюты временно не было. 

Такое поведение хозяев можно объяснить – многие ежемесячный «заработок» откладывают. Конечно, сбережения хранят в долларах. Стремление к твердой валюте вполне понятно, поэтому войну арендодателям объявлять не собираюсь. Но почему человек, который снимает жилье, должен стоять в очередях в обменниках, следить за колебанием валюты, дабы не прогадать с покупкой, а хозяин «курит бамбук» и ни о чем не беспокоится? Выходит, метры во владении позволяют чувствовать себя королем, припеваючи жить как рантье. А арендатор, в свою очередь, изначально находится в заведомо невыгодном положении: мало того, что отдает энную сумму чужому человеку, так еще привязан к ситуации на валютном рынке. 
 

 
Так и хочется еще раз напомнить арендодателям, что зарплату мы получаем в белорусских рублях. Государство предпринимает попытки по ее увеличению, однако за ростом курса валюты все равно не угонишься. Вот и выходит, что ежемесячный доход  остается приблизительно на одном уровне, а стоимость квартиры меняется, понятно, в большую сторону. Сегодня платишь за «однушку» 4 миллиона, а завтра за те же метры уже 6 миллионов. С точки зрения логики ситуация непонятная. 

А как же договор, в котором прописывается фиксированная сумма в рублях? В реальной жизни условия сделки не работают. Да, в бумагах значится размер оплаты, предположим, в 6 миллионов рублей. В жизни же эта сумма переводится в «зеленую» валюту. Причем, при повышении оплаты за квартиру, хозяева пересматривать условия договора не спешат. Бумага эта, конечно, не бесполезная – и хозяин, и квартиросъемщик защищены: первый «чист» для налоговых органов, второй – застрахован от обвинений в незаконном проживания. Однако в вопросе оплаты за арендуемые метры договор превращается в простую бумажку – он никак не регулирует материальную сторону отношений. 

Сайты же, которые предлагают недвижимость в аренду, от закона не отступают --  предлагают жилплощадь в рублях, правда, всегда с переводом в доллары на нынешний курс. Однако при обращении по объявлению хозяева стоят на своем: оплата только в долларах. Возникает резонный вопрос: почему? Что это за такие расходы, покрытие которых предполагает наличие энной долларовой суммы на кармане? Неужели за перегоревшей лампочкой собственник квартиры непременно должен лететь в Нью-Йорк, а за обоями – в Лондон?  Ведь все это есть в наших магазинах, и причем, за белорусские рубли. 

Может обеим сторонам стоит пересмотреть свои договорные отношения? Что вы об этом думаете, дорогие читатели?


Источник: sb.by

Понравилось? Отправь друзьям!


Оставить комментарий
  
C автором статьи полностью согласен. Но уверен, уйти от этой проблемы мы сможем только если лет 5 рубль будет стабилен. Уж слишком много раз все мы обжигались на этом.

А тот факт, что все цены привязаны к доллару, даже на товары производимые в Беларуси давно уже меня напрягает. Но это политика Государства, вернее следствие необдуманной экономической политики Государства.
6704883 25/03/2016 22:21
Смотрите также

Наши сервисы:
Только в этом разделе — самые актуальные и выгодные курсы покупки и продажи доллара, евро и российского рубля, а также — наиболее распространенных цветных валют. Теперь вам не нужно искать обменники на карте или в интернете. Для вашего удобства анимированная карта встроена в наш раздел. Но и это еще не все — в разделе вы легко найдете  кросс - курсы обмена валют, курсы обмена по карточкам, курсы валют от Нацбанка и несколько простейших графиков, чтобы отследить изменения на валютном рынке.
Накопили определенную сумму в белорусских рублях или долларах? Сомневаетесь, в какой банк ее отнести, чтобы получить наилучший процент? Подозреваете, что процентный доход в вашем банке не самый лучший? Тогда наш калькулятор создан для вас. Просто введите вашу сумму, валюту вклада и срок, на который хотите разместить средства, наше приложение само подберет вам лучшие депозиты во всех банках Беларуси. Вам останется только пойти в банк.
Нужен кредит? Не знаете, какой банк выбрать? Кредитный калькулятор поможет в любой ситуации. Вам нужно просто ввести сумму, которую вы хотите взять, назвать срок кредитования и время, за которое вы хотите получить кредит.  Наш калькулятор выберет для вас самую НИЗКУЮ ставку, рассчитает график платежей, перечислит особенности, на которые стоит обратить внимание. И, конечно же, произведет расчет переплаты и полной процентной ставки.  С Кредитным калькулятором от Infobank.by брать кредиты стало выгоднее!
Никто не хочет потерять сбережения на очередной девальвации! Но что делать, когда доходность рублевых депозитов выше, чем долларовых? Ответ прост — держать деньги на вкладе в белорусских рублях, а когда курс доллара начнет расти, перевести вклад в валюту. Когда же это сделать? Чтобы ответить на этот вопрос, мы создали Калькулятор валютных рисков рублевого вклада. Он проводит сравнение доходности по рублевому и валютному вкладу, а также — анализирует динамику вашего дохода в зависимости от изменения курса доллара! 
Когда нас обижают хулиганы, мы пишем заявление в милицию? А что делать, если обидел банк? Как достучаться до его руководства в Минске, если вы живете в небольшом белорусском городке? Ведь банк большой, клиентов у него много и услышать ваш крик о помощи  или вашу жалобу руководитель банка просто не сможет. Выскажите свое мнение в нашем разделе «Отзывы о банках». Подробно опишите, где и когда вы столкнулись с трудностями, поставьте оценку банку (не стесняйтесь!) и ждите реакции. Она обязательно будет! А может быть, вы хотите похвалить банк или его сотрудников, тогда вам снова в наши «Отзывы»!!!
Депозиты приносят существенный доход их владельцам, а также помогают сберечь деньги от посторонних глаз. Но, согласитесь, не всегда есть время, чтобы зайти в банк и снять нужную сумму, если она вдруг понадобится. К тому же, по депозитам, чаще всего, предусмотрено понижение процентного дохода в случае досрочного снятия части средств. Обидно? Конечно! Но к счастью банки предлагают сберегательные карточки, проценты по которым практически не уступают ставке по  депозитам, а деньги доступны 24 часа 7 дней в неделю. Выбрать сберегательную карточку вам поможет наш уникальный сервис.
 
Банки, как и люди, очень по-разному относятся к новым клиентам. Если вы решили оформить депозит или карточку, перевести деньги родным, оплатить коммунальные платежи в незнакомом банке, вам не нужно «покупать кота в мешке». Достаточно заглянуть на страницы проекта «Потребительский опыт», и узнать, чего же стоит ожидать от сотрудников того или иного банка. Наши корреспонденты уже проникли во многие банковские отделения и делятся с вами своими впечатлениями…
 


сундук