Отзывы о банках


InfoBank.by – Все банки Беларуси  >  Заработок на квадратном метре в разы больше, чем по вкладам

Заработок на квадратном метре в разы больше, чем по вкладам

Размер шрифта:    Уменьшить шрифт  Восстановить исходный рзмер  Увеличить шрифт 
1601

Долевое строительство большинство связывает со строительством жилья. Однако сегодня «долевка» может быть также перспективным размещением средств, способным в будущем принести дивиденды.

Застройщик, привлекая денежные средства инвестора и организовывая строительство объекта¸ передает его инвестору после завершения строительства в собственность. В договоре долевого строительства указан механизм возврата внесенных инвестором денежных средств. Таким образом, инвестору, как в случае с банковским вкладом, гарантирована сохранность вложенных средств, а в случае успешной продажи объекта, который после завершения строительства и по мере развития инфраструктуры растет в цене, и немалые проценты.

Застройщики предлагают участие в долевом строительстве самых разных объектов – начиная от помещений в бизнес-центрах, заканчивая складскими и офисными помещениями.

На сегодняшний день в Минске, в частности, предлагается принять участие в долевом строительстве 2-ой очереди Административно-торгового и производственно-складского комплекса по улице Машиностроителей. Срок сдачи объекта – первый квартал 2014 года.

Средняя стоимость квадратного метра – 1 350 долларов за м.кв. По информации застройщика, проект пользуется большим интересом, поэтому не исключено, что уже на этапе строительства цена вырастет до 2 000 долларов. 

Участие в долевом строительстве помещений в жилом доме по ул. Волгоградская предлагается по цене от  1 500 долларов за м.кв. Стоимость офисных помещений несколько выше: 1 925 долларов за м.кв.

По информации отдела аналитики компании «Твоя столица. Недвижимость для бизнеса», средние цены предложения долевого строительства на рынке торговой недвижимости в первом квартале 2012 года сложились в среднем по г. Минску на уровне 2 629 долларов за м.кв. Эксперты также полагают, что ввиду повышения многими застройщиками стоимости квадратного метра в
реализуемых проектах, в дальнейшем снижения стоимости в этом сегменте рынка  ожидать не следует.

По данным аналитиков «Твоя столица. Недвижимость для бизнеса», на сегодняшний день в Минске наблюдается дефицит
качественной складской коммерческой недвижимости, поэтому в данном сегменте рынка спрос заметно превышает предложение.  

В настоящее время компания предлагает принять участие в проекте «Складская недвижимость», который объединяет как готовые объекты складской недвижимости, так и объекты долевого строительства. Средняя стоимость вступления в долевое строительство складских помещений класса А в Минске или в пределах 5 км. от МКАД колеблется в диапазоне 1 100-1 200 долларов за м. кв.

Как отметил менеджер проектов складской недвижимости «Твоя столица. Недвижимость для бизнеса» Александр Григорьян, интерес к качественным складским объектам на сегодняшний день проявляют прежде всего покупатели и арендаторы из узкой целевой группы, которые занимаются оптовой и розничной торговлей и хотели бы сосредоточить весь бизнес в одном месте.

По его словам, в настоящее время на рынке коммерческой недвижимости Минска арендные отношения скорее превалируют над долевым строительством.

- Несмотря на то, что за последние 3-4 месяца в связи с общей стабилизацией экономической ситуации в данном сегменте рынка активность заметно повысилась, инвесторы не спешат вкладывать деньги в долевое строительство. Примеров инвестирования в чистом виде немного - инвесторы ведут себя все еще очень осторожно, - заключил эксперт.

Таким образом, на рынке складской недвижимости складывается достаточно противоречивая ситуация: с одной стороны - наблюдается явный дефицит качественных объектов, с другой стороны – инвесторы пока не стремятся вкладывать средства в этот сегмент. Очевидно, потому что на сегодняшний день прогнозировать развитие событий никто не берется.


Источник: www.infobank.by

Понравилось? Отправь друзьям!


Оставить комментарий
  
Комментариев нет
Смотрите также

Наши сервисы:
Только в этом разделе — самые актуальные и выгодные курсы покупки и продажи доллара, евро и российского рубля, а также — наиболее распространенных цветных валют. Теперь вам не нужно искать обменники на карте или в интернете. Для вашего удобства анимированная карта встроена в наш раздел. Но и это еще не все — в разделе вы легко найдете  кросс - курсы обмена валют, курсы обмена по карточкам, курсы валют от Нацбанка и несколько простейших графиков, чтобы отследить изменения на валютном рынке.
Накопили определенную сумму в белорусских рублях или долларах? Сомневаетесь, в какой банк ее отнести, чтобы получить наилучший процент? Подозреваете, что процентный доход в вашем банке не самый лучший? Тогда наш калькулятор создан для вас. Просто введите вашу сумму, валюту вклада и срок, на который хотите разместить средства, наше приложение само подберет вам лучшие депозиты во всех банках Беларуси. Вам останется только пойти в банк.
Нужен кредит? Не знаете, какой банк выбрать? Кредитный калькулятор поможет в любой ситуации. Вам нужно просто ввести сумму, которую вы хотите взять, назвать срок кредитования и время, за которое вы хотите получить кредит.  Наш калькулятор выберет для вас самую НИЗКУЮ ставку, рассчитает график платежей, перечислит особенности, на которые стоит обратить внимание. И, конечно же, произведет расчет переплаты и полной процентной ставки.  С Кредитным калькулятором от Infobank.by брать кредиты стало выгоднее!
Никто не хочет потерять сбережения на очередной девальвации! Но что делать, когда доходность рублевых депозитов выше, чем долларовых? Ответ прост — держать деньги на вкладе в белорусских рублях, а когда курс доллара начнет расти, перевести вклад в валюту. Когда же это сделать? Чтобы ответить на этот вопрос, мы создали Калькулятор валютных рисков рублевого вклада. Он проводит сравнение доходности по рублевому и валютному вкладу, а также — анализирует динамику вашего дохода в зависимости от изменения курса доллара! 
Когда нас обижают хулиганы, мы пишем заявление в милицию? А что делать, если обидел банк? Как достучаться до его руководства в Минске, если вы живете в небольшом белорусском городке? Ведь банк большой, клиентов у него много и услышать ваш крик о помощи  или вашу жалобу руководитель банка просто не сможет. Выскажите свое мнение в нашем разделе «Отзывы о банках». Подробно опишите, где и когда вы столкнулись с трудностями, поставьте оценку банку (не стесняйтесь!) и ждите реакции. Она обязательно будет! А может быть, вы хотите похвалить банк или его сотрудников, тогда вам снова в наши «Отзывы»!!!
Депозиты приносят существенный доход их владельцам, а также помогают сберечь деньги от посторонних глаз. Но, согласитесь, не всегда есть время, чтобы зайти в банк и снять нужную сумму, если она вдруг понадобится. К тому же, по депозитам, чаще всего, предусмотрено понижение процентного дохода в случае досрочного снятия части средств. Обидно? Конечно! Но к счастью банки предлагают сберегательные карточки, проценты по которым практически не уступают ставке по  депозитам, а деньги доступны 24 часа 7 дней в неделю. Выбрать сберегательную карточку вам поможет наш уникальный сервис.
 
Банки, как и люди, очень по-разному относятся к новым клиентам. Если вы решили оформить депозит или карточку, перевести деньги родным, оплатить коммунальные платежи в незнакомом банке, вам не нужно «покупать кота в мешке». Достаточно заглянуть на страницы проекта «Потребительский опыт», и узнать, чего же стоит ожидать от сотрудников того или иного банка. Наши корреспонденты уже проникли во многие банковские отделения и делятся с вами своими впечатлениями…