Отзывы о банках


InfoBank.by – Все банки Беларуси  >  Хіба гэта іпатэка?

Хіба гэта іпатэка?

Размер шрифта:    Уменьшить шрифт  Восстановить исходный рзмер  Увеличить шрифт 
1431

Днямі банкаўская супольнасць узрадавала нас з вамі прыемнай навіной: пасля доўгага перапынку ў беларусаў зноўз’явілася магчымасць куплі жылля ў крэдыт. Першым камерцыйным банкам, які аднавіў свае праграмы фінансавання нерухомасці, стаў Белгазпрамбанк.

Нагадаю, што да апошняга часу падобныя праграмы дзейнічалі толькі ў Беларусбанку і Белаграпрамбанку, дзе задзейнічаны ў тым ліку і дзяржаўныя грошы. Праўда, па іх праграмах можнаўзяць крэдыт толькі на будаўніцтва кватэры. А пазычаць сродкіпад набыццё прыватнай нерухомасці — гэта ўжо цалкам камерцыйная здзелка.

Цяпер Белгазпрамбанк прапануе сваім кліентам доўгатэрміновыя крэдыты на ўмовах іпатэкі. Тут маецца на ўвазе тое, што забеспячэннем па крэдыце выступае сам аб’ект нерухомасці — вы прапануеце яго пад заклад выдадзеных грошай. Разам з тым, умовы іпатэчнага крэдытавання ў нашай першай «ластаўкі» не зусім «ласкавыя».
 

Нават сам старшыня праўлення банка Віктар Бабарыка прызнаўся інфармагенцтвам, што «асноўны мінус жыллёвых крэдытаў на сённяшнім этапе — тэрміны і нагрузка на кліента». Цяпер жыллёвае крэдытаванне не з’яўляецца для банка асобным сегментам, на якім спецыялісты Белгазпрамбанка вельмі канцэнтруюцца.

«Таму, калі сітуацыя стала нестабільнай, мы з гэтага рынку паволі сышлі. Сёлета сітуацыя больш-менш стабілізавалася, але мы не імкнёмся актыўна прасоўваць гэты прадукт», — сказаў Віктар Бабарыка. Па прапануемых праграмах банк згодны прафінансаваць да 70% кошту жылля. Плацяжы можна расцягнуць на 15 гадоў. Плаціць па рахунках трэба штомесяц роўнымі долямі. Пры гэтым магчыма прадастаўленне адтэрміноўкі пагашэння асноўнага доўгу па крэдыце да 12 месяцаў.

Вось на гэтым усе плюсы іпатэчнага крэдытавання і скончыліся. На самой справе працэнтная стаўка па жыллёвых крэдытах ад Белгазпрамбанка трохі вышэйшая, чым у дзяржбанкаў. З моманту атрымання грошай і да прадастаўлення ў банк дагавора аб іпатэцы кліенту давядзецца плаціць 46,5% гадавых. Пасля рэгістрацыі ўсіх дакументаў аб набыцці жылля і яго закладзе карыстанне грашыма стане танней на адзін працэнтны пункт — 45,5% гадавых.

Дарэчы, самыя танныя камерцыйныя крэдыты на будаўніцтва жылля пад 38,5% гадавых выдае Беларусбанк. Тут можна атрымаць крэдыт на 15 гадоў і прафінансаваць да 75% кошту будучай кватэры. У Белаграпрамбанку можна разлічваць на суму ў 90% ад цаны будаўніцтва. Максімальны тэрмін крэдытавання — 20 гадоў. Існуюць і тут свае мінусы. Гэта калі для разліку максімальнай сумы крэдыту дзяржбанкі бяруць у разлік толькі чысты даход аднаго заяўніка. Раней максімум крэдытнай сумы выводзілі з сукупнага даходу сям’і.

У Белгазпрамбанку прынцып разліку максімальнага памеру крэдыту прыкладна такі ж. Аднак для павелічэння сумы крэдыту дазваляецца прыцягнуць паручыцеляў. У разлік возьмуць чвэрць іх даходу. Гэтую норму аб паручыцелях я асабіста не зусім разумею. Крэдыт даецца пад заклад нерухомасці, але кліент павінен шукаць яшчэ і паручыцеляў?

Акрамя таго, пры прапанове іпатэчнага крэдытавання кліентаў Белгазпрамбанка папярэджваюць, што «банк пакідае за сабой права ўстанаўлення ўмоў крэдытавання, адрозных ад указаных у прадастаўленых праграмай крэдытавання. Умовы залежаць ад узроўню рызыкі канкрэтнай крэдытнай здзелкі і кошту грашовых рэсурсаў на фінансавым рынку». Апошняя рэмарка для звычайнага чалавека ўвогуле нейкі «цёмны лес»…
 
Сяргей Куркач, "Звязда"


Источник: www.zviazda.by

Понравилось? Отправь друзьям!


Оставить комментарий
  
Комментариев нет
Смотрите также

Наши сервисы:
Только в этом разделе — самые актуальные и выгодные курсы покупки и продажи доллара, евро и российского рубля, а также — наиболее распространенных цветных валют. Теперь вам не нужно искать обменники на карте или в интернете. Для вашего удобства анимированная карта встроена в наш раздел. Но и это еще не все — в разделе вы легко найдете  кросс - курсы обмена валют, курсы обмена по карточкам, курсы валют от Нацбанка и несколько простейших графиков, чтобы отследить изменения на валютном рынке.
Накопили определенную сумму в белорусских рублях или долларах? Сомневаетесь, в какой банк ее отнести, чтобы получить наилучший процент? Подозреваете, что процентный доход в вашем банке не самый лучший? Тогда наш калькулятор создан для вас. Просто введите вашу сумму, валюту вклада и срок, на который хотите разместить средства, наше приложение само подберет вам лучшие депозиты во всех банках Беларуси. Вам останется только пойти в банк.
Нужен кредит? Не знаете, какой банк выбрать? Кредитный калькулятор поможет в любой ситуации. Вам нужно просто ввести сумму, которую вы хотите взять, назвать срок кредитования и время, за которое вы хотите получить кредит.  Наш калькулятор выберет для вас самую НИЗКУЮ ставку, рассчитает график платежей, перечислит особенности, на которые стоит обратить внимание. И, конечно же, произведет расчет переплаты и полной процентной ставки.  С Кредитным калькулятором от Infobank.by брать кредиты стало выгоднее!
Никто не хочет потерять сбережения на очередной девальвации! Но что делать, когда доходность рублевых депозитов выше, чем долларовых? Ответ прост — держать деньги на вкладе в белорусских рублях, а когда курс доллара начнет расти, перевести вклад в валюту. Когда же это сделать? Чтобы ответить на этот вопрос, мы создали Калькулятор валютных рисков рублевого вклада. Он проводит сравнение доходности по рублевому и валютному вкладу, а также — анализирует динамику вашего дохода в зависимости от изменения курса доллара! 
Когда нас обижают хулиганы, мы пишем заявление в милицию? А что делать, если обидел банк? Как достучаться до его руководства в Минске, если вы живете в небольшом белорусском городке? Ведь банк большой, клиентов у него много и услышать ваш крик о помощи  или вашу жалобу руководитель банка просто не сможет. Выскажите свое мнение в нашем разделе «Отзывы о банках». Подробно опишите, где и когда вы столкнулись с трудностями, поставьте оценку банку (не стесняйтесь!) и ждите реакции. Она обязательно будет! А может быть, вы хотите похвалить банк или его сотрудников, тогда вам снова в наши «Отзывы»!!!
Депозиты приносят существенный доход их владельцам, а также помогают сберечь деньги от посторонних глаз. Но, согласитесь, не всегда есть время, чтобы зайти в банк и снять нужную сумму, если она вдруг понадобится. К тому же, по депозитам, чаще всего, предусмотрено понижение процентного дохода в случае досрочного снятия части средств. Обидно? Конечно! Но к счастью банки предлагают сберегательные карточки, проценты по которым практически не уступают ставке по  депозитам, а деньги доступны 24 часа 7 дней в неделю. Выбрать сберегательную карточку вам поможет наш уникальный сервис.
 
Банки, как и люди, очень по-разному относятся к новым клиентам. Если вы решили оформить депозит или карточку, перевести деньги родным, оплатить коммунальные платежи в незнакомом банке, вам не нужно «покупать кота в мешке». Достаточно заглянуть на страницы проекта «Потребительский опыт», и узнать, чего же стоит ожидать от сотрудников того или иного банка. Наши корреспонденты уже проникли во многие банковские отделения и делятся с вами своими впечатлениями…