Отзывы о банках


InfoBank.by – Все банки Беларуси  >  Сколько стоит земля в Минске

Сколько стоит земля в Минске

Размер шрифта:    Уменьшить шрифт  Восстановить исходный рзмер  Увеличить шрифт 
5866

Иметь собственный загородный дом сегодня хотели бы многие. Однако для этого необходимо, прежде всего, приобрести земельный участок. Сегодня на рынке земли в Минском районе сложилась довольно парадоксальная ситуация. В прошлом году наблюдалась, с одной стороны, тенденция снижения цен на землю, с другой – найти хороший объект, особенно в радиусе 10-15 км. от МКАД, уже тогда было проблематично.

Поэтому на прошлогодних аукционах цены на некоторые участки в Минском районе  достигали 170 млн. белорусских рублей. Самая высокая начальная стоимость устанавливалась на участки, расположенные в Заславле, который традиционно рассматривается как один из самых престижных районов под Минском.  


 
Кроме Заславля, самыми дорогими участками в Минском районе являются прилегающие к кольцевой дороге - Боровляны, Ждановичи, Сеница. Стартовая цена по многим предложениям в прошлом году достигала в этих районах до 400 миллионов белорусских рублей. Самыми дешевыми в Минском районе являются наделы в Юзуфовском и Горанском сельсоветах, стартовая цена которых начинается от 11 миллионов рублей.

  Читать также:
Во втором полугодии 2012 г. было объявлено о том, что до 1 января 2013 г. будет проведена кадастровая переоценка земли в Минске и Минском районе. Одной из главных целей существования кадастровой оценки является периодическая актуализация налоговой базы земельного налога, чтобы максимально приблизить ее к рыночной стоимости.

Кадастровая цена земли рассчитывается в зависимости от уровня развития рынка недвижимости в регионе, наличия инфраструктуры и других параметров. Между тем, при выставлении земли на аукционы исполкомы вправе назначать и свою цену в зависимости от спроса на конкретный земельный участок.

Кадастровая "инвентаризация" земель проводится в Беларуси раз в пять лет. Последний раз эта процедура выполнялась по всей стране в 2010 году. Исключение тогда составили несколько районов, в том числе и Минский.

Согласно самым пессимистичным прогнозам, ожидалось, что цены на землю в столичном регионе после переоценки взлетят в несколько раз. Однако, как сообщили в Национальном кадастровом агентстве, этого не произошло. Вместе с тем специалисты агентства отмечают очевидную тенденцию в сторону подорожания.

- Стоимость земли после переоценки в Минском районе выросла, однако не повсеместно. Процент подорожания зависит от конкретного участка в конкретном населенном пункте, - отметил специалист кадастрового агентства.

Логично, что подорожание коснулось, прежде всего, участков в Заславле, Ждановичах, Боровлянах – районах наиболее перспективных, с хорошо развитой инфраструктурой.

Например, кадастровая стоимость наделов жилой усадебной зоне в Ждановичах, согласно данным Национального кадастрового агентства, составляет в среднем 19 долларов за м.кв. и соответственно 1 900 – за сотку. Цены на некоторые участки достигают 4 900 долларов за 100 м.кв. 

Ориентировочная кадастровая стоимость земельных наделов, относящихся к Боровлянскому сельсовету, составляет от 1 700 до 3 800 долларов США.


 
Мы выяснили, какие дорогие участки для строительства имеются в Минске и Минском районе недалеко от МКАД.

Самым дорогим предложением на конец прошлой недели стал участок в Веснянке, выставленный на продажу за 800 000 долларов, стоимость сотки достигает 53 333 долларов. Объект находится в районе новой элитной коттеджной застройки в живописном месте рядом с водохранилищем «Дрозды». Рядом расположены «Минск – Арена» и Аквапарк. Дополнительно к участку прилагаются хозяйственные постройки, баня и гараж, имеется вся инфраструктура.

Следующий объект оценивается более чем в два раза дешевле – цена за сотку составляет 19 960 долларов, весь участок, площадь которого – 25 соток выставлен на продажу за 499 000 долларов. Надел расположен в Центральном районе Минска на ул. Пархоменко, рядом с водоемом.

На участке также расположен гараж, хозяйственные постройки, имеется сад и теплица.

Немного дешевле продается участок в Степянке площадью 10,5 соток по ул. Подлесная. Цена за сотку составляет 14 286 долларов, всего стоимость объекта – 150 000 долларов. На участке имеются все коммуникации, включая центральное отопление, газ, электричество,

Завершает рейтинг самых дорогих земельных участков объект по ул. Масюковщина. Участок площадью 7,5 соток обойдется в 50 000 долларов, цена за сотку – 6 667 долларов. Объект расположен вблизи зеленой зоны, проведены газ и вода, на участке имеется фундамент незавершенного строительства жилого дома. 


Источник: www.infobank.by

Понравилось? Отправь друзьям!


Оставить комментарий
  
Комментариев нет
Смотрите также

Наши сервисы:
Только в этом разделе — самые актуальные и выгодные курсы покупки и продажи доллара, евро и российского рубля, а также — наиболее распространенных цветных валют. Теперь вам не нужно искать обменники на карте или в интернете. Для вашего удобства анимированная карта встроена в наш раздел. Но и это еще не все — в разделе вы легко найдете  кросс - курсы обмена валют, курсы обмена по карточкам, курсы валют от Нацбанка и несколько простейших графиков, чтобы отследить изменения на валютном рынке.
Накопили определенную сумму в белорусских рублях или долларах? Сомневаетесь, в какой банк ее отнести, чтобы получить наилучший процент? Подозреваете, что процентный доход в вашем банке не самый лучший? Тогда наш калькулятор создан для вас. Просто введите вашу сумму, валюту вклада и срок, на который хотите разместить средства, наше приложение само подберет вам лучшие депозиты во всех банках Беларуси. Вам останется только пойти в банк.
Нужен кредит? Не знаете, какой банк выбрать? Кредитный калькулятор поможет в любой ситуации. Вам нужно просто ввести сумму, которую вы хотите взять, назвать срок кредитования и время, за которое вы хотите получить кредит.  Наш калькулятор выберет для вас самую НИЗКУЮ ставку, рассчитает график платежей, перечислит особенности, на которые стоит обратить внимание. И, конечно же, произведет расчет переплаты и полной процентной ставки.  С Кредитным калькулятором от Infobank.by брать кредиты стало выгоднее!
Никто не хочет потерять сбережения на очередной девальвации! Но что делать, когда доходность рублевых депозитов выше, чем долларовых? Ответ прост — держать деньги на вкладе в белорусских рублях, а когда курс доллара начнет расти, перевести вклад в валюту. Когда же это сделать? Чтобы ответить на этот вопрос, мы создали Калькулятор валютных рисков рублевого вклада. Он проводит сравнение доходности по рублевому и валютному вкладу, а также — анализирует динамику вашего дохода в зависимости от изменения курса доллара! 
Когда нас обижают хулиганы, мы пишем заявление в милицию? А что делать, если обидел банк? Как достучаться до его руководства в Минске, если вы живете в небольшом белорусском городке? Ведь банк большой, клиентов у него много и услышать ваш крик о помощи  или вашу жалобу руководитель банка просто не сможет. Выскажите свое мнение в нашем разделе «Отзывы о банках». Подробно опишите, где и когда вы столкнулись с трудностями, поставьте оценку банку (не стесняйтесь!) и ждите реакции. Она обязательно будет! А может быть, вы хотите похвалить банк или его сотрудников, тогда вам снова в наши «Отзывы»!!!
Депозиты приносят существенный доход их владельцам, а также помогают сберечь деньги от посторонних глаз. Но, согласитесь, не всегда есть время, чтобы зайти в банк и снять нужную сумму, если она вдруг понадобится. К тому же, по депозитам, чаще всего, предусмотрено понижение процентного дохода в случае досрочного снятия части средств. Обидно? Конечно! Но к счастью банки предлагают сберегательные карточки, проценты по которым практически не уступают ставке по  депозитам, а деньги доступны 24 часа 7 дней в неделю. Выбрать сберегательную карточку вам поможет наш уникальный сервис.
 
Банки, как и люди, очень по-разному относятся к новым клиентам. Если вы решили оформить депозит или карточку, перевести деньги родным, оплатить коммунальные платежи в незнакомом банке, вам не нужно «покупать кота в мешке». Достаточно заглянуть на страницы проекта «Потребительский опыт», и узнать, чего же стоит ожидать от сотрудников того или иного банка. Наши корреспонденты уже проникли во многие банковские отделения и делятся с вами своими впечатлениями…