Отзывы о банках


InfoBank.by – Все банки Беларуси  >  Система строительных сбережений: ой, а что это?

Система строительных сбережений: ой, а что это?

Размер шрифта:    Уменьшить шрифт  Восстановить исходный рзмер  Увеличить шрифт 
6899

4 апреля Надежда Ермакова  в интервью журналистам сообщила, что Национальный банк разрабатывает систему строительных сбережений, ведь подобная система уже на протяжении долгого времени действует во многих странах мира.  
  
«Гражданин, который хочет иметь жильё, должен сам накапливать», - подчеркнула Председатель правления Нацбанка. Что касается льготных кредитов, Надежда Ермакова напомнила, что в 2013 году три системообразующих банка выдавали кредиты под 16%,  понесли большие убытки и были вынуждены приостановить выдачу.
 
  Надежда Ермакова
 
«Как только снизится цена ресурсов, тогда можно выдавать и более дешевые кредиты. А цена ресурсов - это наши вклады. При двузначной инфляции цена по вкладам должна быть намного большей, нежели инфляция. Чтобы гражданин мог не просто сберечь свои накопления в белорусских рублях, но и получить доход», - пояснила глава Нацбанка.
 
И получается парадокс: доступных кредитов на жилье не будет, поэтому необходимо пользоваться системой строительных сбережений, а система строительных сбережений неинтересна, пока высока инфляция и идёт вялотекущая девальвация.
 
Что же такое – система строительных сбережений?
 
Она построена следующим образом. Вначале идет период накопления, когда под малый депозитный процент необходимо вносить определённую сумму денег согласно заключённому договору. Потом начинается период кредитования, когда банк выделяет ресурс  вне зависимости от нуждаемости.
 
Соотношения, примерно, такие: накопить надо не менее 25% от стоимости будущего жилья, платить придется потом лет 20 по ставке рефинансирования плюс один процент.
 
 
Большой минус – накопления идут в белорусских рублях, так что в эквиваленте можно внести сумму изначально больше, чем потом выйдет после накопительного периода.
 
Система строительных сбережений – не нова для Беларуси. Еще в 1996-1997 годах пытались построить похожую систему с названием «Рациональный дом». Основными организаторами программы выступили Минстройархитектуры, Мингорисполком и Беларусбанк. Исполнителем программы была назначена инвестиционно-строительная ассоциация «Рациональный дом». Но что-то тогда не заладилось. На начальном этапе, кто успел вступить в систему, тот «откредитовался» - остальным было туговато. Систему «Рациональный дом» свернули в 2002 году.
 
Если систему льготного кредитования наше общество быстро приняло и начало бурно использовать, то система строительных сбережений приживалась тяжело.
 
Даже во времена додевальвационного спокойствия и благополучия система строительных сбережений не пользовалась популярностью.
 
А последовавшая 189 %-ая девальвация  «убила» не одну мечту о своей квартире в системе стройсбережений в 2011 году и отпугнула от неё белорусов.
 
При сегодняшнем уровне инфляции и росте курса доллара цены, как на первичном, так и на вторичном рынке отталкиваются от доллара. Назови нам сейчас цену однокомнатной квартиры в белорусских рублях, мы начнём переводить её в доллары. Потому что иначе мы не сможем понять - дорого это или дёшево.
 
А если посмотреть с другой стороны, то накопительный период просто «разорителен». При сегодняшнем уровне депозитных ставок положить десятки миллионов белорусских рублей на вклад со ставкой ниже, чем ставка рефинансирования, наверное, мало кто согласится.
 
Поэтому будем ждать, что нам предложит Национальный банк.


Источник: www.infobank.by

Понравилось? Отправь друзьям!


Оставить комментарий
  
нет уж лучше стройсбережения национального банка на 19 месяцев чем облигации конторы Фурса.
Br-600 21/12/2014 21:30
Давно присматриваюсь к системе строительных сбережений Беларусбанка и думаю в течение этого года попробовать.
usik-aw 07/05/2014 14:07
лучше попробуйте строительные облигации конкретного застройщика
Dzmitry Piatrushenia 12/05/2014 09:55
Смотрите также

Наши сервисы:
Только в этом разделе — самые актуальные и выгодные курсы покупки и продажи доллара, евро и российского рубля, а также — наиболее распространенных цветных валют. Теперь вам не нужно искать обменники на карте или в интернете. Для вашего удобства анимированная карта встроена в наш раздел. Но и это еще не все — в разделе вы легко найдете  кросс - курсы обмена валют, курсы обмена по карточкам, курсы валют от Нацбанка и несколько простейших графиков, чтобы отследить изменения на валютном рынке.
Накопили определенную сумму в белорусских рублях или долларах? Сомневаетесь, в какой банк ее отнести, чтобы получить наилучший процент? Подозреваете, что процентный доход в вашем банке не самый лучший? Тогда наш калькулятор создан для вас. Просто введите вашу сумму, валюту вклада и срок, на который хотите разместить средства, наше приложение само подберет вам лучшие депозиты во всех банках Беларуси. Вам останется только пойти в банк.
Нужен кредит? Не знаете, какой банк выбрать? Кредитный калькулятор поможет в любой ситуации. Вам нужно просто ввести сумму, которую вы хотите взять, назвать срок кредитования и время, за которое вы хотите получить кредит.  Наш калькулятор выберет для вас самую НИЗКУЮ ставку, рассчитает график платежей, перечислит особенности, на которые стоит обратить внимание. И, конечно же, произведет расчет переплаты и полной процентной ставки.  С Кредитным калькулятором от Infobank.by брать кредиты стало выгоднее!
Никто не хочет потерять сбережения на очередной девальвации! Но что делать, когда доходность рублевых депозитов выше, чем долларовых? Ответ прост — держать деньги на вкладе в белорусских рублях, а когда курс доллара начнет расти, перевести вклад в валюту. Когда же это сделать? Чтобы ответить на этот вопрос, мы создали Калькулятор валютных рисков рублевого вклада. Он проводит сравнение доходности по рублевому и валютному вкладу, а также — анализирует динамику вашего дохода в зависимости от изменения курса доллара! 
Когда нас обижают хулиганы, мы пишем заявление в милицию? А что делать, если обидел банк? Как достучаться до его руководства в Минске, если вы живете в небольшом белорусском городке? Ведь банк большой, клиентов у него много и услышать ваш крик о помощи  или вашу жалобу руководитель банка просто не сможет. Выскажите свое мнение в нашем разделе «Отзывы о банках». Подробно опишите, где и когда вы столкнулись с трудностями, поставьте оценку банку (не стесняйтесь!) и ждите реакции. Она обязательно будет! А может быть, вы хотите похвалить банк или его сотрудников, тогда вам снова в наши «Отзывы»!!!
Депозиты приносят существенный доход их владельцам, а также помогают сберечь деньги от посторонних глаз. Но, согласитесь, не всегда есть время, чтобы зайти в банк и снять нужную сумму, если она вдруг понадобится. К тому же, по депозитам, чаще всего, предусмотрено понижение процентного дохода в случае досрочного снятия части средств. Обидно? Конечно! Но к счастью банки предлагают сберегательные карточки, проценты по которым практически не уступают ставке по  депозитам, а деньги доступны 24 часа 7 дней в неделю. Выбрать сберегательную карточку вам поможет наш уникальный сервис.
 
Банки, как и люди, очень по-разному относятся к новым клиентам. Если вы решили оформить депозит или карточку, перевести деньги родным, оплатить коммунальные платежи в незнакомом банке, вам не нужно «покупать кота в мешке». Достаточно заглянуть на страницы проекта «Потребительский опыт», и узнать, чего же стоит ожидать от сотрудников того или иного банка. Наши корреспонденты уже проникли во многие банковские отделения и делятся с вами своими впечатлениями…