Отзывы о банках


InfoBank.by – Все банки Беларуси  >  Самые дешевые квартиры Минска

Самые дешевые квартиры Минска

Размер шрифта:    Уменьшить шрифт  Восстановить исходный рзмер  Увеличить шрифт 
5354

Дешевые квартиры традиционно принято искать на вторичном рынке, хотя последнее время стоимость квадратного метра в минских новостройках может быть значительно ниже, чем на «вторичке». Эксперты полагают, что такая ситуация сложилась из-за того, что новые квартиры – это всегда жилье, большее по площади по сравнению с «хрущевками» и «брежневками». Поэтому и цена квадратного метра в новостройках ниже, хотя конечная стоимость новой «однушки» может оказаться практически в полтора раза выше однокомнатной «хрущевки».

Мы выяснили, где в Минске на вторичном рынке продаются самые дешевые квартиры.

Самая низкая стоимость квадратного метра оказалась в квартире, расположенной в центре столицы на ул. Ильменская (Первомайский район): 817 долларов за м.кв. Однако сама двухкомнатная квартира общей площадью 244 м.кв. 2009 года постройки стоит 200 000 долларов США. Объект представляет собой квартиру свободной планировки, расположенный в трехэтажном доме в районе малоэтажной застройки. В квартире имеется подсобное помещении, площадь которого – почти половина жилой площади: 110 м. кв. Кроме того, к квартире прилагается парковочное место на два автомобиля.

В Боровлянах под Минском цена квадратного метра в однокомнатной квартире по ул. Победы составляет 862 доллара за метр кв. Квартира 1982 года постройки общей площадью 40 кв. метров.

В самом Минске цены в квартирах типовой постройки начинаются от 945 долларов. Именно такова стоимость квадратного метра в однокомнатной «сталинке» по ул. Казинца в Октябрьском районе 1953 года постройки. Квартира общей площадью 48,7 кв. метров продается за 46 000 долларов.

Еще одна квартира в Октябрьском районе – двухкомнатная «брежневка» по ул. Ландера, стоимость кв. метра – 986 долларов. Квартира площадью 50,2 м.кв. стоит 49 500 долларов.

Немного выше цена квадратного метра в трехкомнатной «брежневке» по ул. Ольшевского во Фрунзенском районе: 953 доллара за м. кв. Квартира площадью 55,6 м.кв. выставлена на продажу за 53 000 долларов.

Одним из самых дешевых районов в Минске традиционно является Заводской. В этом районе квадратный метр распродается в некоторых квартирах по цене 980-1100 долларов за метр квадратный. На ул. Ташкентская на продажу выставлены две квартиры: по цене кв. метра – 980 и 1 080 долларов. Итоговая стоимость двух- и трехкомнатной квартир – 43 000 и 61 000 долларов соответственно.

Самый низкий порог конечной стоимости квартир в Минске колеблется  на отметке 34 000 - 38 000 долларов. За столько продаются «однушки» на ул. Лынькова, Варвашени, Казинца. За 34 000 долларов выставлена на продажу однокомнатная квартира на ул. Чигладзе 1970 года постройки площадью 21,2 кв. м.

О том, где выгоднее приобретать на сегодняшний день квартиры – на вторичном или первичном рынке недвижимости мы попросили рассказать директора консалтинговой компании ViVa Invest Вадима Тачкина.


 Вадим Тачкин
 
- На сегодняшний день вторичный рынок в Минске представлен в основном панельной застройкой эконом-класса. Поэтому если приобретать квартиру, руководствуясь только ценовым фактором, то по большому счету разницы нет. Если сравнить по стоимости «панельки» на вторичном рынке с новыми квартирами аналогичных потребительских качеств, то разница составит в среднем всего 100 долларов. Именно во столько обойдется цена отделки квадратного метра в новой квартире. Поэтому, безусловно, на вторичный рынок покупатели обращают внимание только в том случае, если жилье требуется немедленно. Однако это лишь небольшой процент спроса.

По словам эксперта, на сегодняшний день средняя стоимость квадратного метра на рынке минских новостроек в спальных микрорайонах установилась на уровне 850-1000 долларов, на вторичном – 1 200 -1 300 долларов. При этом, как отметил Вадим Тачкин, за последнее время скупается жилье в Минске в основном покупателями из регионов.

- За последний год-полтора цены в Минске значительно «присели» и приблизились к стоимости недвижимости в областных городах, поэтому сейчас минские новостройки активно раскупаются именно региональными покупателями. При этом по статистике сделок купли-продажи можно видеть, что действуют они очень четко и последовательно. Этот покупательский сегмент отчетливо знает, что ему надо, в отличие от столичного покупателя, поведение которого последнее время характеризуется некоторой вальяжностью и нерешительностью. Полагаю, что минчане ждут еще большего снижения цены, в то время как регионы устраивает стоимость жилья. Кроме того, они не исключают, что власти могут административно ограничить приток жителей из регионов, что в свою очередь также заставляет их действовать более решительно, - заключил эксперт.

Статьи по теме:

Внести квартиру в депозит: за и против 
Домик в деревне или квартира в Минске?

Стоимость квадратного метра на рынке новостроек будет расти


Источник: www.infobank.by

Понравилось? Отправь друзьям!


Оставить комментарий
  
Комментариев нет
Смотрите также

Наши сервисы:
Только в этом разделе — самые актуальные и выгодные курсы покупки и продажи доллара, евро и российского рубля, а также — наиболее распространенных цветных валют. Теперь вам не нужно искать обменники на карте или в интернете. Для вашего удобства анимированная карта встроена в наш раздел. Но и это еще не все — в разделе вы легко найдете  кросс - курсы обмена валют, курсы обмена по карточкам, курсы валют от Нацбанка и несколько простейших графиков, чтобы отследить изменения на валютном рынке.
Накопили определенную сумму в белорусских рублях или долларах? Сомневаетесь, в какой банк ее отнести, чтобы получить наилучший процент? Подозреваете, что процентный доход в вашем банке не самый лучший? Тогда наш калькулятор создан для вас. Просто введите вашу сумму, валюту вклада и срок, на который хотите разместить средства, наше приложение само подберет вам лучшие депозиты во всех банках Беларуси. Вам останется только пойти в банк.
Нужен кредит? Не знаете, какой банк выбрать? Кредитный калькулятор поможет в любой ситуации. Вам нужно просто ввести сумму, которую вы хотите взять, назвать срок кредитования и время, за которое вы хотите получить кредит.  Наш калькулятор выберет для вас самую НИЗКУЮ ставку, рассчитает график платежей, перечислит особенности, на которые стоит обратить внимание. И, конечно же, произведет расчет переплаты и полной процентной ставки.  С Кредитным калькулятором от Infobank.by брать кредиты стало выгоднее!
Никто не хочет потерять сбережения на очередной девальвации! Но что делать, когда доходность рублевых депозитов выше, чем долларовых? Ответ прост — держать деньги на вкладе в белорусских рублях, а когда курс доллара начнет расти, перевести вклад в валюту. Когда же это сделать? Чтобы ответить на этот вопрос, мы создали Калькулятор валютных рисков рублевого вклада. Он проводит сравнение доходности по рублевому и валютному вкладу, а также — анализирует динамику вашего дохода в зависимости от изменения курса доллара! 
Когда нас обижают хулиганы, мы пишем заявление в милицию? А что делать, если обидел банк? Как достучаться до его руководства в Минске, если вы живете в небольшом белорусском городке? Ведь банк большой, клиентов у него много и услышать ваш крик о помощи  или вашу жалобу руководитель банка просто не сможет. Выскажите свое мнение в нашем разделе «Отзывы о банках». Подробно опишите, где и когда вы столкнулись с трудностями, поставьте оценку банку (не стесняйтесь!) и ждите реакции. Она обязательно будет! А может быть, вы хотите похвалить банк или его сотрудников, тогда вам снова в наши «Отзывы»!!!
Депозиты приносят существенный доход их владельцам, а также помогают сберечь деньги от посторонних глаз. Но, согласитесь, не всегда есть время, чтобы зайти в банк и снять нужную сумму, если она вдруг понадобится. К тому же, по депозитам, чаще всего, предусмотрено понижение процентного дохода в случае досрочного снятия части средств. Обидно? Конечно! Но к счастью банки предлагают сберегательные карточки, проценты по которым практически не уступают ставке по  депозитам, а деньги доступны 24 часа 7 дней в неделю. Выбрать сберегательную карточку вам поможет наш уникальный сервис.
 
Банки, как и люди, очень по-разному относятся к новым клиентам. Если вы решили оформить депозит или карточку, перевести деньги родным, оплатить коммунальные платежи в незнакомом банке, вам не нужно «покупать кота в мешке». Достаточно заглянуть на страницы проекта «Потребительский опыт», и узнать, чего же стоит ожидать от сотрудников того или иного банка. Наши корреспонденты уже проникли во многие банковские отделения и делятся с вами своими впечатлениями…