Отзывы о банках


InfoBank.by – Все банки Беларуси  >  Приватизация завершилась. В августе аренду заплатят и те, кто начал оформление жилья

Приватизация завершилась. В августе аренду заплатят и те, кто начал оформление жилья

Размер шрифта:    Уменьшить шрифт  Восстановить исходный рзмер  Увеличить шрифт 
767

С 1 июля неприватизированные квартиры автоматически становятся коммерческими (арендными), а их жильцы, соответственно, станут арендаторами. Временно платить за аренду жилья придется и тем, кто подал документы на приватизацию квартиры и теперь ждет, когда завершится процесс оформления. REALTY.TUT.BY узнал, где будет прописана сумма за аренду и как ее посчитать самостоятельно.

В столице было порядка 19 тысяч квартир, которые можно было приватизировать. Незадолго до окончания процедуры приватизации жилья граждан еще раз предупредили, что сроки продлеваться не будут — за 24 года все, кто хотел, успели. Для тех, кто решил приватизировать жилье в последний момент, местные исполкомы пошли навстречу: с 27 по 30 июня трудились с 8 утра до полуночи. И не зря.

— Шансом воспользовались порядка 5 тысяч граждан. Из 19 тысяч минских квартир осталось приблизительно 13,8. И, уверены, итоговая цифра приватизированного жилья будет увеличиваться, поскольку техническая часть приватизации занимает определенное время, — рассказали в Мингорисполкоме.

Именно во «время технической части приватизации» — от решения о передаче жилого помещения в собственность гражданина (граждан) до нотариального удостоверения договора купли-продажи (приватизации) — граждане вынуждены будут платить аренду за проживание.

— Первые извещения с начисленной арендной платой за коммерческое жилье граждане получат в августе (за июль), — рассказала начальник жилищно-коммунального отдела филиала «Единый расчетно-справочный центр г. Минска» Светлана Дергачева. — В извещении отдельной строкой будет прописана сумма арендной платы, рассчитанная по специальной формуле с применением понижающего коэффициента в размере 0,2 для Минска и 0,1 для остальных регионов республики. При начислении арендной платы также будет учитываться степень благоустройства и месторасположение квартиры исходя из экономико-планировочных зон Минска. Таких зон всего пять, и для каждой из них, согласно решению Мингорисполкома от 22 декабря 2011 года № 3959, предусмотрен коэффициент от 0,5 до 1,5. Проще говоря, чем лучше состояние жилья и чем ближе оно к центру города, тем выше коэффициент.

Для примера мы рассчитали сумму, которую нужно будет платить за двухкомнатную квартиру в 48 квадратных метров, расположенную в двух планово-экономических зонах: с самым высоким и самым низким коэффициентом.

Формула такая:

0,2 базовой величины (сегодня базовая величина составляет 21 рубль) • зональный коэффициент (от 0,5 до 1,5) • 0,2 (понижающий коэффициент) • метраж квартиры

В данной формуле индивидуальны только зональный коэффициент и метраж квартиры.

Итак, мы посчитали, что арендная плата за двухкомнатную квартиру в Центральном районе составит 60 рублей 40 копеек (4 рубля 20 копеек • 1,5 • 0,2 • 48 м²). В Заводском районе, который имеет самый низкий зональный коэффициент, за такую же «двушку» нужно будет заплатить в три раза дешевле — 20 рублей 16 копеек (4 рубля 20 копеек • 0,5 • 0,2 • 48 м²).

Тем гражданам, кто подал заявление на приватизацию жилья, платить арендную плату нужно до тех пор, пока не будет свидетельства о государственной регистрации (приватизации).

— В этом случае будет произведен перерасчет, граждане перестанут платить аренду, — поясняет Светлана Дергачева.

А вот малоимущим гражданам, кто перевел арендную квартиру в социальную, платить государству не придется. Этой возможностью, например, могли воспользоваться одинокие пенсионеры, ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, инвалиды I и II группы, многодетные семьи, а также матери, которым присвоено звание «Мать-героиня», и другие. Подробно обо всех категориях, читайте в этом материале, а также в 563-м указе.



Источник: realty.tut.by

Понравилось? Отправь друзьям!


Оставить комментарий
  
Комментариев нет
Смотрите также

Наши сервисы:
Только в этом разделе — самые актуальные и выгодные курсы покупки и продажи доллара, евро и российского рубля, а также — наиболее распространенных цветных валют. Теперь вам не нужно искать обменники на карте или в интернете. Для вашего удобства анимированная карта встроена в наш раздел. Но и это еще не все — в разделе вы легко найдете  кросс - курсы обмена валют, курсы обмена по карточкам, курсы валют от Нацбанка и несколько простейших графиков, чтобы отследить изменения на валютном рынке.
Накопили определенную сумму в белорусских рублях или долларах? Сомневаетесь, в какой банк ее отнести, чтобы получить наилучший процент? Подозреваете, что процентный доход в вашем банке не самый лучший? Тогда наш калькулятор создан для вас. Просто введите вашу сумму, валюту вклада и срок, на который хотите разместить средства, наше приложение само подберет вам лучшие депозиты во всех банках Беларуси. Вам останется только пойти в банк.
Нужен кредит? Не знаете, какой банк выбрать? Кредитный калькулятор поможет в любой ситуации. Вам нужно просто ввести сумму, которую вы хотите взять, назвать срок кредитования и время, за которое вы хотите получить кредит.  Наш калькулятор выберет для вас самую НИЗКУЮ ставку, рассчитает график платежей, перечислит особенности, на которые стоит обратить внимание. И, конечно же, произведет расчет переплаты и полной процентной ставки.  С Кредитным калькулятором от Infobank.by брать кредиты стало выгоднее!
Никто не хочет потерять сбережения на очередной девальвации! Но что делать, когда доходность рублевых депозитов выше, чем долларовых? Ответ прост — держать деньги на вкладе в белорусских рублях, а когда курс доллара начнет расти, перевести вклад в валюту. Когда же это сделать? Чтобы ответить на этот вопрос, мы создали Калькулятор валютных рисков рублевого вклада. Он проводит сравнение доходности по рублевому и валютному вкладу, а также — анализирует динамику вашего дохода в зависимости от изменения курса доллара! 
Когда нас обижают хулиганы, мы пишем заявление в милицию? А что делать, если обидел банк? Как достучаться до его руководства в Минске, если вы живете в небольшом белорусском городке? Ведь банк большой, клиентов у него много и услышать ваш крик о помощи  или вашу жалобу руководитель банка просто не сможет. Выскажите свое мнение в нашем разделе «Отзывы о банках». Подробно опишите, где и когда вы столкнулись с трудностями, поставьте оценку банку (не стесняйтесь!) и ждите реакции. Она обязательно будет! А может быть, вы хотите похвалить банк или его сотрудников, тогда вам снова в наши «Отзывы»!!!
Депозиты приносят существенный доход их владельцам, а также помогают сберечь деньги от посторонних глаз. Но, согласитесь, не всегда есть время, чтобы зайти в банк и снять нужную сумму, если она вдруг понадобится. К тому же, по депозитам, чаще всего, предусмотрено понижение процентного дохода в случае досрочного снятия части средств. Обидно? Конечно! Но к счастью банки предлагают сберегательные карточки, проценты по которым практически не уступают ставке по  депозитам, а деньги доступны 24 часа 7 дней в неделю. Выбрать сберегательную карточку вам поможет наш уникальный сервис.
 
Банки, как и люди, очень по-разному относятся к новым клиентам. Если вы решили оформить депозит или карточку, перевести деньги родным, оплатить коммунальные платежи в незнакомом банке, вам не нужно «покупать кота в мешке». Достаточно заглянуть на страницы проекта «Потребительский опыт», и узнать, чего же стоит ожидать от сотрудников того или иного банка. Наши корреспонденты уже проникли во многие банковские отделения и делятся с вами своими впечатлениями…
 


 
сундук