Отзывы о банках


InfoBank.by – Все банки Беларуси  >  Однокомнатная квартира или Решаем жилищный вопрос

Однокомнатная квартира или Решаем жилищный вопрос

Размер шрифта:    Уменьшить шрифт  Восстановить исходный рзмер  Увеличить шрифт 
5827

Хорошо быть миллионером! Выбрал квартиру или дом по вкусу и рассчитался без особых переживаний. Но миллионеры - категория граждан, мягко говоря, в Беларуси  не самая распространенная. А вот как решить жилищный вопрос тем, кто едва насобирал денег на старенькую «однушку»? Есть ли альтернативы?

Сразу оговоримся, что речь пойдет о покупке жилья в Минске.

Итак, вам удалось собрать  на покупку квартиры 60 тысяч долларов. Предположим, что вы молодая семья из трех человек. Какие варианты доступны на рынке сегодня?

«Хрущевка» или «чешка»?

Конечно, можно пойти по самому простому пути и попытаться купить маленькую однокомнатную квартиру. Рассмотрим конкретные варианты, предложенные сегодня на рынке.

Например, можно купить однокомнатную квартиру в «хрущевке» почти в центре – на Чкалова. Правда, параметры квартиры оставляют желать лучшего – общая площадь 30 метров, жилая – 17, кухня же совсем маленькая – всего 6 метров. Отделка квартиры самая простая. Пятый этаж при отсутствии технического этажа тоже не особо радует.



План однокомнатной квартиры на Чкалова



Дом на Чкалова

Попробуем на имеющуюся сумму купить «чешку». Это тоже возможно. Правда, квартира уже будет отнюдь не в центре. К примеру, есть вариант на улице Герасименко. 5 этаж в девятиэтажном доме. Параметры уже лучше. Общая площадь – 33 метра, жилая 17, кухня – 7 метров квадратных. В квартире сделан косметический ремонт.



План однокомнатной квартиры на Герасименко



Дом на Герасименко

Однако, при покупке таких квартир перед молодой семьей с подрастающим ребенком в ближайшем будущем опять остро встанет жилищный вопрос. Обмен на двухкомнатную квартиру потребует дополнительно еще 20-30 тысяч долларов. А может и больше.

Как же решить жилищную проблему, чтобы не озадачиваться ей, по крайней мере, ближайшие лет 10-15? Чтобы можно было спокойно вить семейное гнездо, делать ремонт, покупать мебель, не думая о грядущем переезде.
 
Город-спутник

С той же улицы Герасименко вы будете добираться до центра около часа общественным транспортом.  А, например, из Смолевичей можно доехать до Московского автовокзала за полчаса. К счастью, пробок на загородных дорогах пока нет. Правда, проезд на маршрутке обойдется дороже.

За 58 тысяч долларов в Смолевичах можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке общей площадью 58 квадратных метров. 
 


План двухкомнатной квартиры в Смолевичах
 
Неплохой вариант «двушки» можно найти и среди новостроек Заславля. Правда, цена квадратного метра повыше – 1150 долларов в эквиваленте. Но дом уже не панельный, а блочный. И можно подобрать квартиру площадью 50 метров. Обойдется она в 57 500 долларов.
 


Предложение квартир в Заславле
 
Конечно, бесспорным минусом жилья в пригороде является расстояние и не всегда соответствующая столичному уровню ожиданий инфраструктура. Однако, есть и свои плюсы – чистый воздух и отсутствие лишней суеты. К тому же, не придется годами ждать место в садике для ребенка.



В Заславле почти нет пробок



Кстати, из Заславля до центра можно добраться с комфортом за полчаса на скоростной электричке

Новая «однушка»

Если же вы все-таки любите добираться до работы городским транспортом, то можно рассмотреть вариант покупки новой квартиры на окраине Минска. Те же Боровляны, в принципе, давно уже де-факто обычный минский микрорайон. В новом жилом комплексе «Янтарный», например, за имеющуюся сумму можно купить однокомнатную квартиру.

Плюсы относительно «хрущевки» или старой «чешки» очевидны – большая площадь – больше 40 метров, просторная кухня, которая может стать нормальной гостевой зоной, наличие гардеробной.  



План однушки в «Янтарном», Боровляны
 
При всех плюсах стоить такая квартира будет в районе 57 тысяч. Так что и на косметический ремонт деньги еще останутся.
 
Дом мечты

Отдельная квартира – это здорово! Но все же, наверное, каждый мечтает о своем доме – собраться вечером всей семьей у камина, летом устроить чаепитие в саду!  Но возможно ли это с учетом нашего скромного бюджета в 60 тысяч «зеленых». На эти деньги разве что старую деревенскую избу купишь, скажут скептики. Правы ли они? Давайте посмотрим.

Воспользовавшись интернетом, можно найти относительно неплохие коттеджи за эту сумму. Но у них будет очень серьезный минус – расстояние. Строение, хоть как-то похожее на дом, можно купить за 60 тысяч долларов в километрах 35—50 от Минска.

Причем, в деревне, где появление общественного транспорта воспринимается как пролетающий дирижабль.

Однако, шанс все же есть. Обратим внимание на дачные кооперативы. Часто появляются объявления: «Продам коттедж-дачу», -  или: «Дача для круглогодичного проживания».  Для примера рассмотрим четыре реально выставленных сегодня объекта.

Городище, всего в 10 километрах от Минска. Причем, по Московской трассе. Сегодня там можно приобрести домик всего за 62 тысячи. А если поторговаться, то вполне уложитесь в 60 тысяч. Как правило, владельцы таких домов охотно идут на торг. Правда, отопление – печное. Но с учетом растущих тарифов на газ вы можете даже оказаться в выигрыше. Особенно, если есть знакомый лесник, который сможет вас снабжать дровами.



Коттедж в Городище
 
Кстати, площадь этого коттеджа - 70 метров. Есть также мастерская и сарай.

А за дачный коттедж в Крапужино просят 61 тысячу. Площадь его 160 метров. Отопление твердотопливное, паровое. Находится деревня в 21 километре от столицы, в направлении Силичей.



Коттедж в Крапужино
 
Еще один уютный домик находится в Домошанах, московское направление, недалеко от Кургана славы. Его площадь 112 метров, а цена всего 59 тысяч.



Коттедж в Домошанах
 
 А вот к даче в Острошицком городке даже не нужно подводить газ. Он уже проведен до дома и оплачен. Жилая площадь этого дома 91 метр. Цена – 65 тысяч долларов. 



Дача в Острошицком Городке
 
Получается, что коттеджные альтернативы «хрущевке» есть. Однако при покупке жилой дачи нужно обратить внимание на некоторые моменты. Дом должен быть теплым, то есть толщина стен должна быть не менее 40 сантиметров. В доме круглый год  должна быть вода. Разумеется, необходим источник отопления. И, наконец, подъездные пути. При покупке жилой дачи нужно обязательно выяснять, чистятся ли дороги зимой.

Многих пугает отсутствие прописки. Однако, это скорее психологическая проблема. Решить ее можно двумя путями. Если ваш дачный дом граничит с деревней, то можно просто поменять его статус. Если же это не удалось, не огорчайтесь.

Можно сделать основную прописку в любом месте. Если же нет такой возможности, то можно в любой глухой деревне купить ветхий дом долларов за сто и приписаться там, а в дачном коттедже вам без проблем оформят временную прописку, которая будет давать те же возможности, что и прописка постоянная.

Единственное неудобство – ее нужно периодически продлять. А потом, может, что-то изменится. Сегодня на жилых дачах под Москвой, Петербургом, Киевом, Алма - Атой люди без проблем прописываются. И живут счастливо и комфортно, вне городской суеты.

Если все эти условия выполнимы – тогда покупка дачного коттеджа за сравнительно небольшие деньги - прекрасная альтернатива тесной квартирке в городе.


Источник: www.infobank.by

Понравилось? Отправь друзьям!


Оставить комментарий
  
Спасибо,интересная статья,подобной статьи я так и не дождался от специалист Рон специализированного сайта по недвижимости.
al 10/12/2013 14:42
Смотрите также

Наши сервисы:
Только в этом разделе — самые актуальные и выгодные курсы покупки и продажи доллара, евро и российского рубля, а также — наиболее распространенных цветных валют. Теперь вам не нужно искать обменники на карте или в интернете. Для вашего удобства анимированная карта встроена в наш раздел. Но и это еще не все — в разделе вы легко найдете  кросс - курсы обмена валют, курсы обмена по карточкам, курсы валют от Нацбанка и несколько простейших графиков, чтобы отследить изменения на валютном рынке.
Накопили определенную сумму в белорусских рублях или долларах? Сомневаетесь, в какой банк ее отнести, чтобы получить наилучший процент? Подозреваете, что процентный доход в вашем банке не самый лучший? Тогда наш калькулятор создан для вас. Просто введите вашу сумму, валюту вклада и срок, на который хотите разместить средства, наше приложение само подберет вам лучшие депозиты во всех банках Беларуси. Вам останется только пойти в банк.
Нужен кредит? Не знаете, какой банк выбрать? Кредитный калькулятор поможет в любой ситуации. Вам нужно просто ввести сумму, которую вы хотите взять, назвать срок кредитования и время, за которое вы хотите получить кредит.  Наш калькулятор выберет для вас самую НИЗКУЮ ставку, рассчитает график платежей, перечислит особенности, на которые стоит обратить внимание. И, конечно же, произведет расчет переплаты и полной процентной ставки.  С Кредитным калькулятором от Infobank.by брать кредиты стало выгоднее!
Никто не хочет потерять сбережения на очередной девальвации! Но что делать, когда доходность рублевых депозитов выше, чем долларовых? Ответ прост — держать деньги на вкладе в белорусских рублях, а когда курс доллара начнет расти, перевести вклад в валюту. Когда же это сделать? Чтобы ответить на этот вопрос, мы создали Калькулятор валютных рисков рублевого вклада. Он проводит сравнение доходности по рублевому и валютному вкладу, а также — анализирует динамику вашего дохода в зависимости от изменения курса доллара! 
Когда нас обижают хулиганы, мы пишем заявление в милицию? А что делать, если обидел банк? Как достучаться до его руководства в Минске, если вы живете в небольшом белорусском городке? Ведь банк большой, клиентов у него много и услышать ваш крик о помощи  или вашу жалобу руководитель банка просто не сможет. Выскажите свое мнение в нашем разделе «Отзывы о банках». Подробно опишите, где и когда вы столкнулись с трудностями, поставьте оценку банку (не стесняйтесь!) и ждите реакции. Она обязательно будет! А может быть, вы хотите похвалить банк или его сотрудников, тогда вам снова в наши «Отзывы»!!!
Депозиты приносят существенный доход их владельцам, а также помогают сберечь деньги от посторонних глаз. Но, согласитесь, не всегда есть время, чтобы зайти в банк и снять нужную сумму, если она вдруг понадобится. К тому же, по депозитам, чаще всего, предусмотрено понижение процентного дохода в случае досрочного снятия части средств. Обидно? Конечно! Но к счастью банки предлагают сберегательные карточки, проценты по которым практически не уступают ставке по  депозитам, а деньги доступны 24 часа 7 дней в неделю. Выбрать сберегательную карточку вам поможет наш уникальный сервис.
 
Банки, как и люди, очень по-разному относятся к новым клиентам. Если вы решили оформить депозит или карточку, перевести деньги родным, оплатить коммунальные платежи в незнакомом банке, вам не нужно «покупать кота в мешке». Достаточно заглянуть на страницы проекта «Потребительский опыт», и узнать, чего же стоит ожидать от сотрудников того или иного банка. Наши корреспонденты уже проникли во многие банковские отделения и делятся с вами своими впечатлениями…