Отзывы о банках


InfoBank.by – Все банки Беларуси  >  Налог на аренду квартир вырастет

Налог на аренду квартир вырастет

Размер шрифта:    Уменьшить шрифт  Восстановить исходный рзмер  Увеличить шрифт 
3308

21 декабря 2012 г. Министр по налогам и сборам РБ Владимир Полуян заявил, что с 1 января вырастут ставки подоходного налога на доход физических лиц от сдачи жилья в аренду. Причина повышения - вступление в силу изменений и дополнений в Налоговый кодекс.



Владимир Полуян
 
- Так, в соответствии с изменениями, внесенными в Налоговый кодекс Беларуси, с 1 января 2013 года максимальные пределы ставок увеличиваются на 22%, - уточнил министр.

При этом Владимир Полуян уточнил, что в Налоговом кодексе указаны только минимальная и максимальная ставки налога, поэтому повышение не обязательно составит 22%.

Конкретный размер ставок будут определять областные и столичный Советы депутатов. Размер налога, как и ранее, будет зависеть от категории населенного пункта, в котором расположено жилье.

От себя заметим, что наибольшая ставка коснется, по всей вероятности, столичного рынка недвижимости.

Сейчас размер налога на аренду 1-комнатной квартиры в зависимости от удаленности от центра Минска (само собой разумеется, что центр – самый дорогой) составляет 75 - 135 тысяч. Если квартира двухкомнатная, то это число умножается на 2, если трехкомнатная – на 3, и так далее.

В налоговой инспекции Фрунзенского района сообщили, что сумма налога на аренду однокомнатной квартиры по адресу Пушкина, 1 пока составляет 75 тысяч, в следующем году она увеличится до 95 тысяч.

Что касается центра города, то в налоговой Советского района, пояснили, что в 2012 году цена налога на аренду квартиры по адресу Куйбышева, 101 (Комаровка) на данный момент составляет 90 тысяч. Комментировать ситуацию насчет стоимости налога в 2013 отказались. Однако если предположить, что налог вырастет в данном случае на 22%, за сдачу такого жилья придется платить почти 110 тысяч рублей.


 
Для сдачи квартиры в аренду необходимо заключить договор найма жилого помещения и зарегистрировать его в местном органе власти. В Минске это чаще всего расчетно-справочные центры по месту жительства.

Оттуда сведения передадут в налоговую инспекцию, там вам присвоят учетный номер налогоплательщика и исчислят налог. Сумма налога - фиксированная и зависит от расположения сдаваемой квартиры.

Выплачивать налог можно 2 способами: вы вправе платить каждый месяц, а можете заплатить всю сумма до конца года. В последнем случае, если изменится размер базовой величины, вам ничего не нужно будет доплачивать.

Если ваш доход от сдачи квартиры внаем превышает 26,5 миллионов за 2012 год (дозволенная сумма), то вам придется подать декларацию в налоговый орган, где с вас высчитают 12% от суммы дохода, при этом уплаченные в течение года налоги будут учтены и вам придется доплатить оставшуюся разницу.

Например, за год на аренде жилья вы заработали 27 млн. рублей и в течение года заплатили фиксированную сумму 1 млн рублей. Вам придется уплатить в госказну 12% от 27 млн, за вычетом 1 млн рублей. То есть в данном случае, 2,24 млн (3,24 млн - 1 млн).

Если же вы налог  уже уплатили, а с квартирантами не нашли общий язык или просто передумали сдавать жилье, то необходимо расторгнуть договор. Эта информация поступит в налоговый орган и по заявлению излишне уплаченную сумму налога вам вернут.


Источник: www.infobank.by

Понравилось? Отправь друзьям!


Оставить комментарий
  
Комментариев нет
Смотрите также

Наши сервисы:
Только в этом разделе — самые актуальные и выгодные курсы покупки и продажи доллара, евро и российского рубля, а также — наиболее распространенных цветных валют. Теперь вам не нужно искать обменники на карте или в интернете. Для вашего удобства анимированная карта встроена в наш раздел. Но и это еще не все — в разделе вы легко найдете  кросс - курсы обмена валют, курсы обмена по карточкам, курсы валют от Нацбанка и несколько простейших графиков, чтобы отследить изменения на валютном рынке.
Накопили определенную сумму в белорусских рублях или долларах? Сомневаетесь, в какой банк ее отнести, чтобы получить наилучший процент? Подозреваете, что процентный доход в вашем банке не самый лучший? Тогда наш калькулятор создан для вас. Просто введите вашу сумму, валюту вклада и срок, на который хотите разместить средства, наше приложение само подберет вам лучшие депозиты во всех банках Беларуси. Вам останется только пойти в банк.
Нужен кредит? Не знаете, какой банк выбрать? Кредитный калькулятор поможет в любой ситуации. Вам нужно просто ввести сумму, которую вы хотите взять, назвать срок кредитования и время, за которое вы хотите получить кредит.  Наш калькулятор выберет для вас самую НИЗКУЮ ставку, рассчитает график платежей, перечислит особенности, на которые стоит обратить внимание. И, конечно же, произведет расчет переплаты и полной процентной ставки.  С Кредитным калькулятором от Infobank.by брать кредиты стало выгоднее!
Никто не хочет потерять сбережения на очередной девальвации! Но что делать, когда доходность рублевых депозитов выше, чем долларовых? Ответ прост — держать деньги на вкладе в белорусских рублях, а когда курс доллара начнет расти, перевести вклад в валюту. Когда же это сделать? Чтобы ответить на этот вопрос, мы создали Калькулятор валютных рисков рублевого вклада. Он проводит сравнение доходности по рублевому и валютному вкладу, а также — анализирует динамику вашего дохода в зависимости от изменения курса доллара! 
Когда нас обижают хулиганы, мы пишем заявление в милицию? А что делать, если обидел банк? Как достучаться до его руководства в Минске, если вы живете в небольшом белорусском городке? Ведь банк большой, клиентов у него много и услышать ваш крик о помощи  или вашу жалобу руководитель банка просто не сможет. Выскажите свое мнение в нашем разделе «Отзывы о банках». Подробно опишите, где и когда вы столкнулись с трудностями, поставьте оценку банку (не стесняйтесь!) и ждите реакции. Она обязательно будет! А может быть, вы хотите похвалить банк или его сотрудников, тогда вам снова в наши «Отзывы»!!!
Депозиты приносят существенный доход их владельцам, а также помогают сберечь деньги от посторонних глаз. Но, согласитесь, не всегда есть время, чтобы зайти в банк и снять нужную сумму, если она вдруг понадобится. К тому же, по депозитам, чаще всего, предусмотрено понижение процентного дохода в случае досрочного снятия части средств. Обидно? Конечно! Но к счастью банки предлагают сберегательные карточки, проценты по которым практически не уступают ставке по  депозитам, а деньги доступны 24 часа 7 дней в неделю. Выбрать сберегательную карточку вам поможет наш уникальный сервис.
 
Банки, как и люди, очень по-разному относятся к новым клиентам. Если вы решили оформить депозит или карточку, перевести деньги родным, оплатить коммунальные платежи в незнакомом банке, вам не нужно «покупать кота в мешке». Достаточно заглянуть на страницы проекта «Потребительский опыт», и узнать, чего же стоит ожидать от сотрудников того или иного банка. Наши корреспонденты уже проникли во многие банковские отделения и делятся с вами своими впечатлениями…