Отзывы о банках


InfoBank.by – Все банки Беларуси  >  Минские квартиры за миллиарды

Минские квартиры за миллиарды

Размер шрифта:    Уменьшить шрифт  Восстановить исходный рзмер  Увеличить шрифт 
1736

Рынок элитной недвижимости появился в белорусской столице относительно недавно, и, в отличие  от соседней Москвы, развивается далеко не такими бурными темпами. Более того, сегодня нередко встречается подмена понятий, и до сих пор нет четких критериев, по которым жилье относится к элитному.

Это может быть на руку недобросовестным продавцам, готовым повесить ярлык элитного жилья на любую квартиру с евроремонтом и, таким образом, повысить стоимость объекта.

Между тем в общемировой практике имеется ряд критериев, по которым квартиру относят к элитной.

Во-первых, элитность жилья определяет местоположение – объект должен находиться в живописном и экологически чистом месте, в престижном районе с хорошей инфраструктурой, но в то же время далеко от шумных загазованных магистралей.

Во-вторых, в доме, в котором находится элитная квартира, должно быть максимум комфорта, в частности, бесшумный современный лифт, консьерж, спортзал или спортплощадка. Что касается самой квартиры, то здесь должен быть исключительно индивидуальный дизайнерский подход к организации пространства.

Мы выяснили, как элитная недвижимость представлена на минском рынке, и какова ее стоимость.


 
В Первомайском районе по ул. Чорного продается 6-комнатная квартира общей жилой площадью 115,6 м.кв. В квартире имеется 2 санузла, 2 балкона, камин, джакузи, видеодомофон, сигнализация. Стоимость квадратного метра – 2 452 доллара, общая стоимость объекта – 430 000 долларов. Квартира продается с мебелью, бытовой техникой и предметами интерьера.


 
В такой же ценовой категории стоимость 3-комнатной квартиры в Центральном районе по ул. Пионерская. Интерьер квартиры выполнен по авторскому дизайн-проекту, ремонт сделан из качественных импортных материалов.

В комнатах – импортная встроенная мебель из выбеленного дуба, имеется кухня производства Франция и Германия, 2 плазменных телевизора, 2 террасы, швейцарская металлическая дверь и гараж в цокольном этаже.

Дом находится на охраняемой отгороженной территории. Стоимость квартиры – 450 000 долларов, стоимость квадратного метра достигает 3 623 долларов за м.кв.


 
Четырехкомнатная квартира премиум-класса, расположенная в доме клубного типа по ул. Гая, выставлена на продажу за 280 000 долларов. Объект расположен на третьем этаже трехэтажного дома на закрытой территории. Участок возле дома граничит с парком, находящимся в частной собственности, имеется лужайка для барбекю.

Квартира также продается с новой мебелью и бытовой техникой. На территории придомового участка имеется гараж и гостевая парковка.


 
Еще один интересный объект находится на ул. Острошицкая в экологически чистом районе. Двухуровневая квартира с подземным гаражом на 2 машиноместа стоит 430 000 долларов. Потолок над лестницей, ведущей на второй этаж, выполнен из стекла в виде витража ручной работы, на стенах – также ручная роспись и мозаики, межкомнатные двери сделаны из массива дуба.

В квартире имеется сауна и джакузи. В санузлах и на кухне – полы с подогревом.

Один из сегментов элитной недвижимости в Минске – так называемые пентхаусы, которые во всем мире представляют собой нечто среднее между средним и элитным жильем. Пока на минском рынке пентхаусы в новинку и традиционно рассматриваются как объекты VIP-класса.

Большая их часть расположена в новостройках в престижных районах Минска.


 
Одним из наиболее интересных предложений на сегодняшний день являются пентхаусы в новом жилом комплексе “Парус”.

Пентхаусы расположены в соотвествии с традиционными требованиями к такого роду жилья на двух уровнях с открытыми террасами. На террасе есть возможность обустроить собственный сад,  лужайку или бассейн.

На сегодняшний день предлагаются 3-х и 4-х комнатные пентхаусы площадью 246 и 179 кв. м. Стоимость квадратного метра в трехкомнатном пентхаусе – 2 750 долларов, четырехкомнатном – 1 900-1 950 долларов в зависимости от покупки в рассрочку или 100% оплаты. Таким образом, цена такого жилья составляет около 500 тыс доларов.

Как полагает заместитель директора по продаже на вторичном рынке жилья группы компаний «Твоя столица» Светлана Куделко, элитная недвижимость – тот сегмент рынка, спрос на который – минимальный, соответственно такие объекты меньше всего подвержены любым экономическим потрясениям.



Светлана Куделко
 
- Это тот пласт недвижимости, цена квадратного метра которого, несмотря ни на какие изменения в экономике, остается стабильной, - отметила эксперт.

По данным группы компаний “Твоя столица”, на сегодняшний день средняя цена квадратного метра так называемых VIP-объектов начинается от 2 500 долларов и может достигать 3 000 долларов и выше.

Светлана Куделко подчеркивает, что из-за экономической ситуации, в частности, дорогих кредитов, покупка таких объектов становится неподъемной для самих белорусов.

- Потенциальных претендентов немного, даже если они и находятся, то, как правило, это граждане Российской Федерации, - заявила собеседник.
Статьи по теме
  1. Минские пентхаусы стоят космических денег
  2. Самые большие квартиры Минска


Источник: www.infobank.by

Понравилось? Отправь друзьям!


Оставить комментарий
  
Комментариев нет
Смотрите также

Наши сервисы:
Только в этом разделе — самые актуальные и выгодные курсы покупки и продажи доллара, евро и российского рубля, а также — наиболее распространенных цветных валют. Теперь вам не нужно искать обменники на карте или в интернете. Для вашего удобства анимированная карта встроена в наш раздел. Но и это еще не все — в разделе вы легко найдете  кросс - курсы обмена валют, курсы обмена по карточкам, курсы валют от Нацбанка и несколько простейших графиков, чтобы отследить изменения на валютном рынке.
Накопили определенную сумму в белорусских рублях или долларах? Сомневаетесь, в какой банк ее отнести, чтобы получить наилучший процент? Подозреваете, что процентный доход в вашем банке не самый лучший? Тогда наш калькулятор создан для вас. Просто введите вашу сумму, валюту вклада и срок, на который хотите разместить средства, наше приложение само подберет вам лучшие депозиты во всех банках Беларуси. Вам останется только пойти в банк.
Нужен кредит? Не знаете, какой банк выбрать? Кредитный калькулятор поможет в любой ситуации. Вам нужно просто ввести сумму, которую вы хотите взять, назвать срок кредитования и время, за которое вы хотите получить кредит.  Наш калькулятор выберет для вас самую НИЗКУЮ ставку, рассчитает график платежей, перечислит особенности, на которые стоит обратить внимание. И, конечно же, произведет расчет переплаты и полной процентной ставки.  С Кредитным калькулятором от Infobank.by брать кредиты стало выгоднее!
Никто не хочет потерять сбережения на очередной девальвации! Но что делать, когда доходность рублевых депозитов выше, чем долларовых? Ответ прост — держать деньги на вкладе в белорусских рублях, а когда курс доллара начнет расти, перевести вклад в валюту. Когда же это сделать? Чтобы ответить на этот вопрос, мы создали Калькулятор валютных рисков рублевого вклада. Он проводит сравнение доходности по рублевому и валютному вкладу, а также — анализирует динамику вашего дохода в зависимости от изменения курса доллара! 
Когда нас обижают хулиганы, мы пишем заявление в милицию? А что делать, если обидел банк? Как достучаться до его руководства в Минске, если вы живете в небольшом белорусском городке? Ведь банк большой, клиентов у него много и услышать ваш крик о помощи  или вашу жалобу руководитель банка просто не сможет. Выскажите свое мнение в нашем разделе «Отзывы о банках». Подробно опишите, где и когда вы столкнулись с трудностями, поставьте оценку банку (не стесняйтесь!) и ждите реакции. Она обязательно будет! А может быть, вы хотите похвалить банк или его сотрудников, тогда вам снова в наши «Отзывы»!!!
Депозиты приносят существенный доход их владельцам, а также помогают сберечь деньги от посторонних глаз. Но, согласитесь, не всегда есть время, чтобы зайти в банк и снять нужную сумму, если она вдруг понадобится. К тому же, по депозитам, чаще всего, предусмотрено понижение процентного дохода в случае досрочного снятия части средств. Обидно? Конечно! Но к счастью банки предлагают сберегательные карточки, проценты по которым практически не уступают ставке по  депозитам, а деньги доступны 24 часа 7 дней в неделю. Выбрать сберегательную карточку вам поможет наш уникальный сервис.
 
Банки, как и люди, очень по-разному относятся к новым клиентам. Если вы решили оформить депозит или карточку, перевести деньги родным, оплатить коммунальные платежи в незнакомом банке, вам не нужно «покупать кота в мешке». Достаточно заглянуть на страницы проекта «Потребительский опыт», и узнать, чего же стоит ожидать от сотрудников того или иного банка. Наши корреспонденты уже проникли во многие банковские отделения и делятся с вами своими впечатлениями…