Отзывы о банках


InfoBank.by – Все банки Беларуси  >  Квартиры в Минске – эконом, бизнес, люкс

Квартиры в Минске – эконом, бизнес, люкс

Размер шрифта:    Уменьшить шрифт  Восстановить исходный рзмер  Увеличить шрифт 
4150

Вопрос градации жилья на отечественном рынке жилой недвижимости до сих пор остается открытым. По сегодняшний день нет общепризнанной классификации жилья, как и нет четких параметров оценки и границ принадлежности дома к тому или иному сегменту.

Тем не менее эксперты рынка недвижимости в своей деятельности пользуются условной градацией, отмечая между тем, что отсутствие четкой классификации не только затрудняет работу, но и служит предпосылкой для недобросовестных действий некоторых посредников, которые могут завышать цену, позиционируя, например, жилье бизнес-класса как элитное.

Мы разобрались, какие сегменты недвижимости сегодня представлены на белорусском рынке, и насколько они соотвествуют общепризнанным на постсоветском пространстве стандартам.  

Жилье эконом-класса

Сюда относятся панельки, так называемые “сталинки” и “хрущевки”. Как правило, это самый низкий ценовой сегмент, рассчитанный на широкий класс потребителей, которые могут себе позволить приобрести лишь бюджетное жилье.


 
Среди квартир эконом-класса наиболее престижными считаются новостройки в спальных районах, стоимость квадратного метра которых сопоставима, а порой и ниже, чем в “хрущевках”, но которые отличаются улучшенной планировкой, современными материалами и развитой инфраструктурой.

Средняя стоимость квадратного метра жилья эконом-класса по Минску в сентябре составила – 1 349 долларов за метр квадратный.

Жилье бизнес-класса

Жилье класса «бизнес» является тем компромиссным вариантом, который может удовлетворить требования людей, чьи статус и доходы значительно превышают уровень жизни в эконом-классе, но еще не позволяют приобрести по-настоящему элитное жилье.


миниполис «Каскад»
 
Сегодня недвижимости бизнес-класса становится на рынке все больше, она все увереннее вытесняет панельные дома и дома из силикатного кирпича.

Сам сегмент бизнес-класса представлен довольно широким ассортиментом жилья – от достаточно скромного до почти конкурентного элитному.

К основным параметрам таких домов относится наличие благоустроенной и охраняемой придомовой территории, видеонаблюдение, монолитно-каркасная технология строительства, наличие паркинга (1,5 машиноместа на каждую квартиру), кабельное, спутниковое телевидение, объекты инфраструктуры, выделенная линия доступа в Интернет и собственная служба эксплуатации.

На сегодняшний день в Минске предлагаются квартиры в ряде новых жилых комплексов, которые позиционируются как жилье бизнес-класса: миниполис «Каскад», жилые комплексы «Династия», «Славянский», «Скандинавия», Все они в большинстве своем соответствуют стандартам бизнес-класса, за исключением, пожалуй, паркинга. Далеко не всегда в предложениях есть информация даже об обычной парковке.

Стоимость квадратного метра в квартирах данного сегмента колеблется от 880 долларов (жилой дом в Веснянке, ул. Ржавецкая) до 1 950 долларов (жилой дом «Парус», Фрунзенский район).

Элитная недвижимость
 
По мнению экспертов рынка недвижимости, параметры этого сегмента наименее четкие, в результате чего ярлык VIP вешают на квартиры, которое отличается от обычного только ценой.


 
Между тем элитное жилье отличается не только внутренними параметрами, но и высокими требованиями к месторасположению дома.

- Район должен быть по-настоящему престижным, недопустимо соседство с унылой застройкой "панелек" и "хрущевок". Важны также и экологическая обстановка, и удобные транспортные развязки, - поясняет директор компании "ГородСтрой" Борис Павловец.

По его словам, чтобы квартиру можно было отнести именно к элитной, необходимо также позаботиться об эксклюзивной планировке, кондиционировании, климат-контроле, системе видеонаблюдения и контроля доступа, то есть должно быть установлено самое современное инженерное наполнение.

По информации агентства недвижимости «Твоя столица», в прошлом году  стоимость квадратного метра элитного жилья составляла 1650-3200 долл./кв.м.  

Лидирующие позиции по количеству предложений и уровню цен заключенных сделок заняли Центральный и Первомайский районы.

На сегодняшний день на рынке элитных новостроек столицы интерес представляет жилой комплекс премиум-класса «У Троицкого».

Квартиры площадью от 73 до 500 квадратных метров предлагаются за 2000-2500 долл./кв.м. и являются одними из самых дорогих в столице.


Источник: www.infobank.by

Понравилось? Отправь друзьям!


Оставить комментарий
  
Комментариев нет
Смотрите также

Наши сервисы:
Только в этом разделе — самые актуальные и выгодные курсы покупки и продажи доллара, евро и российского рубля, а также — наиболее распространенных цветных валют. Теперь вам не нужно искать обменники на карте или в интернете. Для вашего удобства анимированная карта встроена в наш раздел. Но и это еще не все — в разделе вы легко найдете  кросс - курсы обмена валют, курсы обмена по карточкам, курсы валют от Нацбанка и несколько простейших графиков, чтобы отследить изменения на валютном рынке.
Накопили определенную сумму в белорусских рублях или долларах? Сомневаетесь, в какой банк ее отнести, чтобы получить наилучший процент? Подозреваете, что процентный доход в вашем банке не самый лучший? Тогда наш калькулятор создан для вас. Просто введите вашу сумму, валюту вклада и срок, на который хотите разместить средства, наше приложение само подберет вам лучшие депозиты во всех банках Беларуси. Вам останется только пойти в банк.
Нужен кредит? Не знаете, какой банк выбрать? Кредитный калькулятор поможет в любой ситуации. Вам нужно просто ввести сумму, которую вы хотите взять, назвать срок кредитования и время, за которое вы хотите получить кредит.  Наш калькулятор выберет для вас самую НИЗКУЮ ставку, рассчитает график платежей, перечислит особенности, на которые стоит обратить внимание. И, конечно же, произведет расчет переплаты и полной процентной ставки.  С Кредитным калькулятором от Infobank.by брать кредиты стало выгоднее!
Никто не хочет потерять сбережения на очередной девальвации! Но что делать, когда доходность рублевых депозитов выше, чем долларовых? Ответ прост — держать деньги на вкладе в белорусских рублях, а когда курс доллара начнет расти, перевести вклад в валюту. Когда же это сделать? Чтобы ответить на этот вопрос, мы создали Калькулятор валютных рисков рублевого вклада. Он проводит сравнение доходности по рублевому и валютному вкладу, а также — анализирует динамику вашего дохода в зависимости от изменения курса доллара! 
Когда нас обижают хулиганы, мы пишем заявление в милицию? А что делать, если обидел банк? Как достучаться до его руководства в Минске, если вы живете в небольшом белорусском городке? Ведь банк большой, клиентов у него много и услышать ваш крик о помощи  или вашу жалобу руководитель банка просто не сможет. Выскажите свое мнение в нашем разделе «Отзывы о банках». Подробно опишите, где и когда вы столкнулись с трудностями, поставьте оценку банку (не стесняйтесь!) и ждите реакции. Она обязательно будет! А может быть, вы хотите похвалить банк или его сотрудников, тогда вам снова в наши «Отзывы»!!!
Депозиты приносят существенный доход их владельцам, а также помогают сберечь деньги от посторонних глаз. Но, согласитесь, не всегда есть время, чтобы зайти в банк и снять нужную сумму, если она вдруг понадобится. К тому же, по депозитам, чаще всего, предусмотрено понижение процентного дохода в случае досрочного снятия части средств. Обидно? Конечно! Но к счастью банки предлагают сберегательные карточки, проценты по которым практически не уступают ставке по  депозитам, а деньги доступны 24 часа 7 дней в неделю. Выбрать сберегательную карточку вам поможет наш уникальный сервис.
 
Банки, как и люди, очень по-разному относятся к новым клиентам. Если вы решили оформить депозит или карточку, перевести деньги родным, оплатить коммунальные платежи в незнакомом банке, вам не нужно «покупать кота в мешке». Достаточно заглянуть на страницы проекта «Потребительский опыт», и узнать, чего же стоит ожидать от сотрудников того или иного банка. Наши корреспонденты уже проникли во многие банковские отделения и делятся с вами своими впечатлениями…