Отзывы о банках


InfoBank.by – Все банки Беларуси  >  Квартира - с ремонтом или без?

Квартира - с ремонтом или без?

Размер шрифта:    Уменьшить шрифт  Восстановить исходный рзмер  Увеличить шрифт 
1291

При решении наболевшего квартирного вопроса мелочей не бывает. Как правило, покупатели просчитывают каждую копейку, ведь стоимость квадратного метра места под солнцем зависит от многих факторов, в том числе и от состояния квартиры.

Поэтому наличие или отсутствие ремонта может сыграть немалую роль в стоимости жилья. Между тем, при  покупке квартиры на вторичном рынке ремонт чаще всего необходим, ведь сроки использования этого жилого фонда нередко исчисляются десятилетиями.

Нередко потенциальные покупатели прицениваются к квартирам, которые уже полностью готовы для проживания. Мы сравнили стоимость квартир с ремонтом и без и выяснили, как это обстоятельство отражается на цене.

Например, стоимость 3-комнатной квартиры по ул. Богдановича (пл. Бангалор) с евроремонтом общей площади 63 м.кв. – 102 000 долларов.  В квартире на полу – ламинат и итальянская плитка, новая импортная сантехника и утепленные лоджии. Цена квадратного метра – 1 619 долларов.

Сопоставимая по площади 3-комнатная квартира по ул. Волгоградская без ремонта стоит 79 000 долларов, стоимость квадратного метра – 1 385 долларов.

Некоторые хозяева выставляют на продажу объекты не только с готовым ремонтом, но и мебелью. Таким образом, новым жильцам остается лишь заплатить деньги и решить проблему с переездом.  

Так, двухкомнатная квартира в спальном районе (Малиновка, ул. Громова) площадью 50,6 м.кв. выставлена на продажу за 85 000 долларов. По информации агентства недвижимости, которое занимается продаже данного объекта, квартира не только полностью отремонтирована, но и меблирована, а также обставлена бытовой техникой. Имеется три шкафа-купе, венецианская штукатурка и встроенная кухня.


 
Квартира в этом же районе - по ул. Есенина - примерно таких же параметров, площадью 52,8 м.кв. без ремонта продается за 67 000 долларов.

Нередко на рынок попадают «хрущевки» и «сталинки» в центре города по довольно привлекательной цене, но без ремонта. Например, «двушку» по ул. Романовская Слобода можно купить за 64 000 долларов. Безусловно, прежде чем квартира станет пригодной для проживания, в нее необходимо будет вложить еще несколько десятков тысяч долларов.

В то же время в спальном районе примерно за такую же стоимость реально купить квартиру такой же площади с отличным ремонтом. Например, в Серебрянке по пр. Рокоссовского продается «двушка» с отличным ремонтом за 61 500 долларов США. В квартире имеются шкафы-купе, встроенная кухня, в зале окно – стеклопакет-эклер, полы с подогревом.

Как пояснили в агентстве недвижимости «Центростиль», наличие ремонта может значительно повлиять на стоимость жилья.

- Безусловно,  все зависит от стоимости материалов, используемых при ремонте. Чем он дороже, тем выше стоимость квартиры. Прежде чем выставить объект на продажу, владелец квартиры обсчитывает стоимость расходных материалов, вложенных в квартиру. Таким образом, формируется стоимость квадратного метра, - отметила эксперт.

По ее словам, наличие или отсутствие ремонта – один из факторов, который влияет на цену квартиры, однако он не является определяющим.

- Значение имеют также год постройки, район, близость метро, инфраструктура и т.д. Можно приобрести квартиру в хорошем районе без ремонта и отремонтировать на свой вкус, используя более доступные по цене расходные материалы, а также сэкономив по возможности на самом процессе, - подытожила специалист.
Статьи по теме:
  1. Как сэкономить на ремонте
  2. Малометражная квартира: цена вопроса
  3. Самые дешевые новостройки в Минске
  4. Пять квадратов жилья – за 1 000 долларов


Источник: www.infobank.by

Понравилось? Отправь друзьям!


Оставить комментарий
  
Комментариев нет
Смотрите также

Наши сервисы:
Только в этом разделе — самые актуальные и выгодные курсы покупки и продажи доллара, евро и российского рубля, а также — наиболее распространенных цветных валют. Теперь вам не нужно искать обменники на карте или в интернете. Для вашего удобства анимированная карта встроена в наш раздел. Но и это еще не все — в разделе вы легко найдете  кросс - курсы обмена валют, курсы обмена по карточкам, курсы валют от Нацбанка и несколько простейших графиков, чтобы отследить изменения на валютном рынке.
Накопили определенную сумму в белорусских рублях или долларах? Сомневаетесь, в какой банк ее отнести, чтобы получить наилучший процент? Подозреваете, что процентный доход в вашем банке не самый лучший? Тогда наш калькулятор создан для вас. Просто введите вашу сумму, валюту вклада и срок, на который хотите разместить средства, наше приложение само подберет вам лучшие депозиты во всех банках Беларуси. Вам останется только пойти в банк.
Нужен кредит? Не знаете, какой банк выбрать? Кредитный калькулятор поможет в любой ситуации. Вам нужно просто ввести сумму, которую вы хотите взять, назвать срок кредитования и время, за которое вы хотите получить кредит.  Наш калькулятор выберет для вас самую НИЗКУЮ ставку, рассчитает график платежей, перечислит особенности, на которые стоит обратить внимание. И, конечно же, произведет расчет переплаты и полной процентной ставки.  С Кредитным калькулятором от Infobank.by брать кредиты стало выгоднее!
Никто не хочет потерять сбережения на очередной девальвации! Но что делать, когда доходность рублевых депозитов выше, чем долларовых? Ответ прост — держать деньги на вкладе в белорусских рублях, а когда курс доллара начнет расти, перевести вклад в валюту. Когда же это сделать? Чтобы ответить на этот вопрос, мы создали Калькулятор валютных рисков рублевого вклада. Он проводит сравнение доходности по рублевому и валютному вкладу, а также — анализирует динамику вашего дохода в зависимости от изменения курса доллара! 
Когда нас обижают хулиганы, мы пишем заявление в милицию? А что делать, если обидел банк? Как достучаться до его руководства в Минске, если вы живете в небольшом белорусском городке? Ведь банк большой, клиентов у него много и услышать ваш крик о помощи  или вашу жалобу руководитель банка просто не сможет. Выскажите свое мнение в нашем разделе «Отзывы о банках». Подробно опишите, где и когда вы столкнулись с трудностями, поставьте оценку банку (не стесняйтесь!) и ждите реакции. Она обязательно будет! А может быть, вы хотите похвалить банк или его сотрудников, тогда вам снова в наши «Отзывы»!!!
Депозиты приносят существенный доход их владельцам, а также помогают сберечь деньги от посторонних глаз. Но, согласитесь, не всегда есть время, чтобы зайти в банк и снять нужную сумму, если она вдруг понадобится. К тому же, по депозитам, чаще всего, предусмотрено понижение процентного дохода в случае досрочного снятия части средств. Обидно? Конечно! Но к счастью банки предлагают сберегательные карточки, проценты по которым практически не уступают ставке по  депозитам, а деньги доступны 24 часа 7 дней в неделю. Выбрать сберегательную карточку вам поможет наш уникальный сервис.
 
Банки, как и люди, очень по-разному относятся к новым клиентам. Если вы решили оформить депозит или карточку, перевести деньги родным, оплатить коммунальные платежи в незнакомом банке, вам не нужно «покупать кота в мешке». Достаточно заглянуть на страницы проекта «Потребительский опыт», и узнать, чего же стоит ожидать от сотрудников того или иного банка. Наши корреспонденты уже проникли во многие банковские отделения и делятся с вами своими впечатлениями…