Отзывы о банках


InfoBank.by – Все банки Беларуси  >  Коттедж в черте Минска – дорого или сердито?

Коттедж в черте Минска – дорого или сердито?

Размер шрифта:    Уменьшить шрифт  Восстановить исходный рзмер  Увеличить шрифт 
1404

Решением жилищного вопроса и достойной альтернативой квартире в многоэтажном доме сегодня все чаще становится коттедж.

При этом стоимость квадратного метра в индивидуальном доме порой сравнима или не намного превышает цену м.кв. обычной квартиры.

Мы проанализировали диапазон самых дорогих и самых дешевых предложений объектов индивидуальной жилой застройки в черте Минска.

Ниже представлен рейтинг наиболее доступных для покупки объектов:

Коттедж, ул. Ржавецкая, 50 000 долларов
 

 
Дом общей площадью 85 м.кв., стоимость метра квадратного – 588 долларов. Коттедж 2005 года постройки находится во Фрунзенском районе недалеко от ТЦ «Ждановичи». Имеются частичные коммуникации (есть свет и вода), площадь придомового участка - 5 соток. В коттедже необходима внутренняя отделка.  Объект находится в живописном месте, рядом расположен водоем.

Коттедж, ул. Болотникова, 72 000 долларов
 

 
Трехкомнатный блочный коттедж общей площадью 135 м.кв (жилая – 48 м.кв), имеется 2 этажа. Дом расположен в Заводском районе в 10 мин. от ст.м. «Автозаводская». Имеется внутренняя отделка, объект полностью готов для круглогодичного проживания, стопроцентная готовность объекта.

Имеются все коммуникации, подвал, паровое отопление, на участке – хозяйственные постройки. Коттедж находится в экологически чистом районе недалеко от леса.

Коттедж, ул. Чарота, 87 000 долларов
 

 
Общая площадь объекта - 109 м.кв., стоимость кв. метра – 798 долларов. Год постройки – 1976 г., в 2005 г. была произведена реконструкция дома. Деревянные стены обложены кирпичом, сооружена пристройка. В доме имеется 2 входа, стеклопакеты, 2 кухни, санузел, все коммуникации, паровое отопление. Площадь приусадебного участка - 6,5 соток.

Имеются хозяйственные постройки, рядом расположен лес, строительный рынок «Уручье». 

А это наиболее дорогие предложения, которые есть на рынке:

Коттедж, ул. Даровская¸ 750 000 долларов
 

 
Элитный коттедж, год постройки – 2011 г. Двухуровневый объект общей площадью 250 м.кв. (жилая – 130 м.кв) находится в живописном месте в поселке Дрозды. Стоимость квадратного метра достигает 3 000 долларов. Рядом расположен водоем, лес.

Коттедж, ул. Гинтовта, 980 000 долларов
 
Четырехуровневый коттедж общей площадью 900 м.кв (жилая – 511 м.кв), 2009 года постройки. Дом полностью готов для проживания, имеются все коммуникации, центральная канализация. Внутренняя отделка из дерева, объект выставлен на продажу с мебелью и бытовой техникой.

На приусадебном участке с ландшафтным дизайном площадью 20 соток имеется баня. В коттедже есть три автономных входа. Возможно использование под представительские цели при переводе в нежилой фонд.

Коттедж, ул. Поставская, 1 790 000 долларов
 

 
Респектабельный трехуровневый дом общей площадью 827 м.кв. (жилая площадь – 750 м.кв) с великолепным панорамным видом на водохранилище. Стоимость квадратного метра – 2 164 доллара. На цокольном этаже находится комната для занятий физкультурой, кладовая.

В доме имеется бассейн площадью 66 м.кв, прачечная, несколько гардеробных, 2 санузла, 2 балкона. В минуте ходьбы от дома находится пляж, рядом - зона отдыха, лесной массив и хорошее транспортное сообщение. В лесопарковой зоне проложены лыжные трассы и горки для катания. Коттедж объединяет все преимущества загородной жизни в городской черте.

О том, насколько выгодно приобретать коттеджи сегодня, мы попросили прокомментировать специалиста по индивидуальной жилой застройке группы компаний «Твоя столица» Елену Акулич.

- Уже на протяжении довольно длительного времени сохраняется устойчивая тенденция снижения цены в этом сегменте недвижимости. При этом удешевление коснулось буквально всех типов классности – начиная с домов эконом-класса, заканчивая бизнес –и элитными застройками.

По словам эксперта, на ситуацию повлияло несколько факторов. В первую очередь девальвация рубля в 2011 г. и установившийся курс доллара на уровне 8 000 рублей и выше. Во-вторых, повлияла массовая «нарезка» земельных участков, которая наблюдалась несколько лет назад, когда желающие без особых проблем могли приобрести объект под строительство индивидуального жилого дома.

- Это наполнило рынок новыми объектами и сейчас наблюдается стойкий переизбыток предложения по сравнению со спросом, особенно по объектам незавершенного строительства. Поэтому покупать сегодня индивидуальные жилые дома очень выгодно, поскольку цены снизились очень существенно.

Елена Акулич также прогнозирует, что в ближайшие полгода-год при сохранении прежней политической и экономической ситуации в стране цены в данном сегменте рынка расти не будут.

- Скорее всего, они сохранятся на прежнем уровне. Возможно, в перспективе будет дальнейшее удешевление коттеджей ввиду наступления в марте 2015 г. сроков регистрации и введения в эксплуатацию объектов незавершенного строительства. Если этот процесс начнется, можно ожидать еще большее увеличение предложений.

Собеседник отмечает, что как таковой сезонности по приобретению коттеджей, в отличие от загородной недвижимости, нет.

- Можно констатировать, что в весенний период количество продавцов увеличивается примерно на 15-20%, в то время как покупателей – лишь на 5%. Однако нельзя сказать, что это отражается на стоимости объектов.

Вместе с тем, по мнению Елены Акулич, покупать коттедж идеально зимой, впрочем, как и продавать.

- Зимой меньше праздных покупателей, как правило, интересующиеся предметно настроены на объект, что, конечно же, выгодно для продавца. В то же время именно в зимний период покупатель может наиболее объективно оценить все качества дома, - заключила эксперт.


Источник: www.infobank.by

Понравилось? Отправь друзьям!


Оставить комментарий
  
Комментариев нет
Смотрите также

Наши сервисы:
Только в этом разделе — самые актуальные и выгодные курсы покупки и продажи доллара, евро и российского рубля, а также — наиболее распространенных цветных валют. Теперь вам не нужно искать обменники на карте или в интернете. Для вашего удобства анимированная карта встроена в наш раздел. Но и это еще не все — в разделе вы легко найдете  кросс - курсы обмена валют, курсы обмена по карточкам, курсы валют от Нацбанка и несколько простейших графиков, чтобы отследить изменения на валютном рынке.
Накопили определенную сумму в белорусских рублях или долларах? Сомневаетесь, в какой банк ее отнести, чтобы получить наилучший процент? Подозреваете, что процентный доход в вашем банке не самый лучший? Тогда наш калькулятор создан для вас. Просто введите вашу сумму, валюту вклада и срок, на который хотите разместить средства, наше приложение само подберет вам лучшие депозиты во всех банках Беларуси. Вам останется только пойти в банк.
Нужен кредит? Не знаете, какой банк выбрать? Кредитный калькулятор поможет в любой ситуации. Вам нужно просто ввести сумму, которую вы хотите взять, назвать срок кредитования и время, за которое вы хотите получить кредит.  Наш калькулятор выберет для вас самую НИЗКУЮ ставку, рассчитает график платежей, перечислит особенности, на которые стоит обратить внимание. И, конечно же, произведет расчет переплаты и полной процентной ставки.  С Кредитным калькулятором от Infobank.by брать кредиты стало выгоднее!
Никто не хочет потерять сбережения на очередной девальвации! Но что делать, когда доходность рублевых депозитов выше, чем долларовых? Ответ прост — держать деньги на вкладе в белорусских рублях, а когда курс доллара начнет расти, перевести вклад в валюту. Когда же это сделать? Чтобы ответить на этот вопрос, мы создали Калькулятор валютных рисков рублевого вклада. Он проводит сравнение доходности по рублевому и валютному вкладу, а также — анализирует динамику вашего дохода в зависимости от изменения курса доллара! 
Когда нас обижают хулиганы, мы пишем заявление в милицию? А что делать, если обидел банк? Как достучаться до его руководства в Минске, если вы живете в небольшом белорусском городке? Ведь банк большой, клиентов у него много и услышать ваш крик о помощи  или вашу жалобу руководитель банка просто не сможет. Выскажите свое мнение в нашем разделе «Отзывы о банках». Подробно опишите, где и когда вы столкнулись с трудностями, поставьте оценку банку (не стесняйтесь!) и ждите реакции. Она обязательно будет! А может быть, вы хотите похвалить банк или его сотрудников, тогда вам снова в наши «Отзывы»!!!
Депозиты приносят существенный доход их владельцам, а также помогают сберечь деньги от посторонних глаз. Но, согласитесь, не всегда есть время, чтобы зайти в банк и снять нужную сумму, если она вдруг понадобится. К тому же, по депозитам, чаще всего, предусмотрено понижение процентного дохода в случае досрочного снятия части средств. Обидно? Конечно! Но к счастью банки предлагают сберегательные карточки, проценты по которым практически не уступают ставке по  депозитам, а деньги доступны 24 часа 7 дней в неделю. Выбрать сберегательную карточку вам поможет наш уникальный сервис.
 
Банки, как и люди, очень по-разному относятся к новым клиентам. Если вы решили оформить депозит или карточку, перевести деньги родным, оплатить коммунальные платежи в незнакомом банке, вам не нужно «покупать кота в мешке». Достаточно заглянуть на страницы проекта «Потребительский опыт», и узнать, чего же стоит ожидать от сотрудников того или иного банка. Наши корреспонденты уже проникли во многие банковские отделения и делятся с вами своими впечатлениями…