Отзывы о банках


InfoBank.by – Все банки Беларуси  >  Когда наступит “сезон” для покупки недвижимости?

Когда наступит “сезон” для покупки недвижимости?

Размер шрифта:    Уменьшить шрифт  Восстановить исходный рзмер  Увеличить шрифт 
1729

Иметь дом за городом желают многие. Рынок недвижимости в городской черте довольно сильно подвержен сезонным колебаниям и изменениям в экономике. Это становится очевидным, если проследить динамику роста и падения цен на квадратный метр жилой площади в Минске. Зависит ли стоимость загородной недвижимости от внешних факторов, и если да, то насколько?

Как пояснил директор консалтинговой компании ViVa Invest Вадим Тачкин, сегмент загородной недвижимости представлен коттеджами и домами для сезонного проживания или дачами.



Вадим Тачкин
 
- Спрос и предложение на коттеджи никак не зависит от сезона. Я бы сказал, что круглый год в этом сегменте рынка сохраняется стабильность. Это объясняется, прежде всего, тем, что количество качественного предложения  по коттеджам в Беларуси ограничено.

Выставляют на продажу объекты – готовые или полуготовые – те, которые строили под себя, однако по тем или иным причинам – чаще всего финансовым затруднениям – решили продать. При этом собственники, как правило, желают получить назад вложенные средства и сбивают цену очень неохотно.

По словам собеседника, некоторые объекты годами висят в базе, поскольку покупателей по выставленной цене на них не находится.

Вадим Тачкин также отметил, что среди внешних факторов, которые действительно влияют на рынок загородной недвижимости, следует назвать экономическую ситуацию в стране.

- Можно привести пример Европы, где в связи с кризисом началась распродажа загородных домов по очень низким ценам.

Нельзя сказать, что в Беларуси в 2011 году началось то же самое. В этом мы отличаемся от Европы. Происходит это потому, что, во-первых, у нас нет как таковой практики строительства домов для перепродажи.

Во-вторых, те, кто начинал строительство, на период неопределенности в прошлом году просто заморозили его. Теперь, когда ситуация начала выравниваться, кто-то возобновил строительные работы, кто-то отложил еще до более лучших времен.

Эксперт также отметил, что, на его взгляд, на рынке загородной недвижимости Беларуси сегодня складывается выжидательная тенденция, которая при этом никак не отражается на стоимости объектов.
 
- Загородные коттеджи принято относить к элитному сегменту, к предметам роскоши, и, в отличие от квартир в многоэтажных домах,  продавцы не спешат с их продажей, - считает Вадим Тачкин. 

Таким образом, в период нестабильности предложение коттеджей теоретически должно вырасти, соответственно должны снизиться цены, однако на практике в Беларуси этого не происходит.

- Зависит от времени года стоимость домов для сезонного проживания, - полагает Вадим Тачкин.

- Это логично, поскольку покупать дачные домики не в сезон по большому счету нет смысла. Многие продавцы зимой либо снижают цену либо вообще снимают его с продажи до наступления тепла. В то же время накануне весенне-летнего сезона стоимость таких объектов растет, - заключил эксперт.


Источник: www.infobank.by

Понравилось? Отправь друзьям!


Оставить комментарий
  
Комментариев нет
Смотрите также

Наши сервисы:
Только в этом разделе — самые актуальные и выгодные курсы покупки и продажи доллара, евро и российского рубля, а также — наиболее распространенных цветных валют. Теперь вам не нужно искать обменники на карте или в интернете. Для вашего удобства анимированная карта встроена в наш раздел. Но и это еще не все — в разделе вы легко найдете  кросс - курсы обмена валют, курсы обмена по карточкам, курсы валют от Нацбанка и несколько простейших графиков, чтобы отследить изменения на валютном рынке.
Накопили определенную сумму в белорусских рублях или долларах? Сомневаетесь, в какой банк ее отнести, чтобы получить наилучший процент? Подозреваете, что процентный доход в вашем банке не самый лучший? Тогда наш калькулятор создан для вас. Просто введите вашу сумму, валюту вклада и срок, на который хотите разместить средства, наше приложение само подберет вам лучшие депозиты во всех банках Беларуси. Вам останется только пойти в банк.
Нужен кредит? Не знаете, какой банк выбрать? Кредитный калькулятор поможет в любой ситуации. Вам нужно просто ввести сумму, которую вы хотите взять, назвать срок кредитования и время, за которое вы хотите получить кредит.  Наш калькулятор выберет для вас самую НИЗКУЮ ставку, рассчитает график платежей, перечислит особенности, на которые стоит обратить внимание. И, конечно же, произведет расчет переплаты и полной процентной ставки.  С Кредитным калькулятором от Infobank.by брать кредиты стало выгоднее!
Никто не хочет потерять сбережения на очередной девальвации! Но что делать, когда доходность рублевых депозитов выше, чем долларовых? Ответ прост — держать деньги на вкладе в белорусских рублях, а когда курс доллара начнет расти, перевести вклад в валюту. Когда же это сделать? Чтобы ответить на этот вопрос, мы создали Калькулятор валютных рисков рублевого вклада. Он проводит сравнение доходности по рублевому и валютному вкладу, а также — анализирует динамику вашего дохода в зависимости от изменения курса доллара! 
Когда нас обижают хулиганы, мы пишем заявление в милицию? А что делать, если обидел банк? Как достучаться до его руководства в Минске, если вы живете в небольшом белорусском городке? Ведь банк большой, клиентов у него много и услышать ваш крик о помощи  или вашу жалобу руководитель банка просто не сможет. Выскажите свое мнение в нашем разделе «Отзывы о банках». Подробно опишите, где и когда вы столкнулись с трудностями, поставьте оценку банку (не стесняйтесь!) и ждите реакции. Она обязательно будет! А может быть, вы хотите похвалить банк или его сотрудников, тогда вам снова в наши «Отзывы»!!!
Депозиты приносят существенный доход их владельцам, а также помогают сберечь деньги от посторонних глаз. Но, согласитесь, не всегда есть время, чтобы зайти в банк и снять нужную сумму, если она вдруг понадобится. К тому же, по депозитам, чаще всего, предусмотрено понижение процентного дохода в случае досрочного снятия части средств. Обидно? Конечно! Но к счастью банки предлагают сберегательные карточки, проценты по которым практически не уступают ставке по  депозитам, а деньги доступны 24 часа 7 дней в неделю. Выбрать сберегательную карточку вам поможет наш уникальный сервис.
 
Банки, как и люди, очень по-разному относятся к новым клиентам. Если вы решили оформить депозит или карточку, перевести деньги родным, оплатить коммунальные платежи в незнакомом банке, вам не нужно «покупать кота в мешке». Достаточно заглянуть на страницы проекта «Потребительский опыт», и узнать, чего же стоит ожидать от сотрудников того или иного банка. Наши корреспонденты уже проникли во многие банковские отделения и делятся с вами своими впечатлениями…