Отзывы о банках


InfoBank.by – Все банки Беларуси  >  Как рост доллара и коммуналки ударили по аренде жилья

Как рост доллара и коммуналки ударили по аренде жилья

Размер шрифта:    Уменьшить шрифт  Восстановить исходный рзмер  Увеличить шрифт 
1212

Падение цен на съемные квартиры в январе стало рекордным с момента начала кризиса в белорусской экономике.

В январе на фоне стремительного роста курса доллара (за первый месяц 2016 года девальвация рубля составила 12%) произошел один из самых сильных скачков спроса за последние месяцы, пишет realt.by.

С чем это связано? По всей видимости повторяется ситуация начала 2015 года. Тогда девальвация вынудила многих арендаторов искать новые, более бюджетные варианты, если договориться о снижении цены с собственником старой квартиры не удавалось.

Предложение квартир в январе увеличилось на 1,5%. Наиболее популярных 1-комнатных квартир на рынке стало больше на 3%.

Нет ничего удивительного в том, что арендные ставки оперативно снижаются вслед за скачками курса. Но результаты первого месяца 2016 года было сложно представить даже в самых пессимистичных прогнозах. Судя по всему, ощутимое давление на рынок оказало резкое повышение тарифов на коммунальные платежи. Учитывая “жировки” с новыми цифрами, которые минчане начали получать в феврале, дальнейшее снижение арендных ставок это лишь вопрос времени.

На конец января средние ставки аренды квартир в Минске составили:

1-комнатные квартиры — $206 (снижение к декабрю на 9,7%);

2-комнатные квартиры — $270 (снижение на 10,9%);

3-комнатные квартиры — $376 (снижение на 3,9%).

Январская коррекция – самая сильная за весь период с декабря 2014 года. До сих пор максимальные месячные темпы снижения достигали 6-8% (начало 2015 года). Арендодатели, которые указывают цены в белорусских рублях, по-прежнему составляют меньшинство, но их доля растет. Этот факт также влияет на столь стремительное снижение долларовых ставок.

Падение арендных ставок уже больше года обгоняет снижение цен на продажу жилья, что  стимулируетсобственников жилья продавать квартиры.

В январе 2016 года годовая доходность от сдачи квартир в аренду опустилась до рекордно низкого уровня за последние 6 лет. Сегодня аренде очень сложно “побить” даже ту доходность, которую предлагают банки по валютным депозитам, при том, что максимальные ставки последних сами претерпели существенную коррекцию в 2015 году.



Источник: realty.ej.by

Понравилось? Отправь друзьям!


Оставить комментарий
  
Комментариев нет
Смотрите также

Наши сервисы:
Только в этом разделе — самые актуальные и выгодные курсы покупки и продажи доллара, евро и российского рубля, а также — наиболее распространенных цветных валют. Теперь вам не нужно искать обменники на карте или в интернете. Для вашего удобства анимированная карта встроена в наш раздел. Но и это еще не все — в разделе вы легко найдете  кросс - курсы обмена валют, курсы обмена по карточкам, курсы валют от Нацбанка и несколько простейших графиков, чтобы отследить изменения на валютном рынке.
Накопили определенную сумму в белорусских рублях или долларах? Сомневаетесь, в какой банк ее отнести, чтобы получить наилучший процент? Подозреваете, что процентный доход в вашем банке не самый лучший? Тогда наш калькулятор создан для вас. Просто введите вашу сумму, валюту вклада и срок, на который хотите разместить средства, наше приложение само подберет вам лучшие депозиты во всех банках Беларуси. Вам останется только пойти в банк.
Нужен кредит? Не знаете, какой банк выбрать? Кредитный калькулятор поможет в любой ситуации. Вам нужно просто ввести сумму, которую вы хотите взять, назвать срок кредитования и время, за которое вы хотите получить кредит.  Наш калькулятор выберет для вас самую НИЗКУЮ ставку, рассчитает график платежей, перечислит особенности, на которые стоит обратить внимание. И, конечно же, произведет расчет переплаты и полной процентной ставки.  С Кредитным калькулятором от Infobank.by брать кредиты стало выгоднее!
Никто не хочет потерять сбережения на очередной девальвации! Но что делать, когда доходность рублевых депозитов выше, чем долларовых? Ответ прост — держать деньги на вкладе в белорусских рублях, а когда курс доллара начнет расти, перевести вклад в валюту. Когда же это сделать? Чтобы ответить на этот вопрос, мы создали Калькулятор валютных рисков рублевого вклада. Он проводит сравнение доходности по рублевому и валютному вкладу, а также — анализирует динамику вашего дохода в зависимости от изменения курса доллара! 
Когда нас обижают хулиганы, мы пишем заявление в милицию? А что делать, если обидел банк? Как достучаться до его руководства в Минске, если вы живете в небольшом белорусском городке? Ведь банк большой, клиентов у него много и услышать ваш крик о помощи  или вашу жалобу руководитель банка просто не сможет. Выскажите свое мнение в нашем разделе «Отзывы о банках». Подробно опишите, где и когда вы столкнулись с трудностями, поставьте оценку банку (не стесняйтесь!) и ждите реакции. Она обязательно будет! А может быть, вы хотите похвалить банк или его сотрудников, тогда вам снова в наши «Отзывы»!!!
Депозиты приносят существенный доход их владельцам, а также помогают сберечь деньги от посторонних глаз. Но, согласитесь, не всегда есть время, чтобы зайти в банк и снять нужную сумму, если она вдруг понадобится. К тому же, по депозитам, чаще всего, предусмотрено понижение процентного дохода в случае досрочного снятия части средств. Обидно? Конечно! Но к счастью банки предлагают сберегательные карточки, проценты по которым практически не уступают ставке по  депозитам, а деньги доступны 24 часа 7 дней в неделю. Выбрать сберегательную карточку вам поможет наш уникальный сервис.
 
Банки, как и люди, очень по-разному относятся к новым клиентам. Если вы решили оформить депозит или карточку, перевести деньги родным, оплатить коммунальные платежи в незнакомом банке, вам не нужно «покупать кота в мешке». Достаточно заглянуть на страницы проекта «Потребительский опыт», и узнать, чего же стоит ожидать от сотрудников того или иного банка. Наши корреспонденты уже проникли во многие банковские отделения и делятся с вами своими впечатлениями…
 


 
сундук