Отзывы о банках


InfoBank.by – Все банки Беларуси  >  Как отразится на рынке съемного жилья деноминация?

Как отразится на рынке съемного жилья деноминация?

Размер шрифта:    Уменьшить шрифт  Восстановить исходный рзмер  Увеличить шрифт 
1407

Впервые за долгое время цены на съемное жилье в Минске замерли. Несколько лет тенденции на этом рынке были предсказуемы и события происходили по четкому графику. К маю спрос падал до минимума. Летом однозначно следовал небывалый рост цен, связанный с ажиотажным спросом со стороны студентов, заканчивающимся обычно к октябрю—ноябрю. Но сегодня количество выпускников школ по сравнению с 2009 годом уменьшилось практически вдвое, да и вузы за это время обзавелись общежитиями. А с 2012 года уменьшается и число молодых специалистов. Все чаще они решают начинать карьеру не в мегаполисе. Все эти факторы означают: резкого повышения арендной платы в будущем не предвидится.
 
 
Впрочем, пока владельцев жилья заботит еще один вопрос: как повлияет на рынок грядущая деноминация? Бесспорно, некую сумятицу она внесет, особенно в рядах тех, кто предпочитает расчет в белорусских рублях. Большинство же хозяев по-прежнему желает получать от жильцов валюту, несмотря на то что это чревато немалым штрафом. Так или иначе, через неделю-две после появления новых денег все должно стать на свои места, считает замдиректора по аренде жилья агентства недвижимости «Твоя столица» Наталья Раденя. Она добавляет: из-за привычки считать в валюте то и дело прыгают цены. Например, однушка на одной и той же улице, со схожей «начинкой», сегодня может стоить 180 и 250 долларов в эквиваленте. Удивительно, но все еще находятся и такие, кто за самый обычный вариант просит до 300 долларов. 
 
— Есть люди, которые все еще живут старыми реалиями. И, несмотря на наши объяснения, просят указать в объявлении цену, эквивалентную 300 долларам. Разумеется, никто их жильем не интересуется. Тогда собственники идут на уступки. Правда, небольшие — долларов на 20. В итоге остаются в проигрыше, — делится наблюдениями Наталья Раденя.
 
Даже 20 долларов могут стать решающими при выборе новой съемной квартиры. По словам специалиста, люди не интересуются бабушкиными вариантами — квартирами со старой мебелью и советским ремонтом. Ведь за небольшую доплату они могут получить комфортный вариант с ламинатом, новым ремонтом, современной бытовой техникой. Так что у владельцев съемного жилья появился стимул привести его в порядок, прежде чем давать объявление об аренде: квартиранты стали требовательны и стремятся вложить свои деньги с умом. 
 
Сейчас, по данным агентства, средние цены на съемное жилье остановились на отметке в 150 долларов в эквиваленте за однокомнатную квартиру, 200 — за двухкомнатную, 250 — за трехкомнатную. Это своеобразный минимум, начиная с 2006 года. Дешевле всего стоит обосноваться в районе Ангарской, Степянки, Малиновки, Шабанов, Чижовки, Лошицы, Курасовщины, площади Ванеева. Не забываем, что коммунальные оплачиваются дополнительно.
 

— Квартира за 170 условных единиц будет неподалеку от метро, с необходимым комплектом мебели и бытовой техники, возможно, даже со стиральной машиной, — подсказывает ориентир Наталья Раденя. — Предложение сегодня в два раза больше, чем спрос.
 
К тому же не стоит забывать, что в июне — начале июля вариантов традиционно прибавляется: одни решают не держать квартиру на время каникул, другие экономят даже в отпуске. Вместе с тем специалисты интернет-портала о недвижимости realt.by подметили следующую тенденцию: с начала года предложение на минском рынке аренды жилья постепенно сокращается. Так, за последние пять месяцев оно уменьшилось более чем на 13 процентов, несмотря на слабый спрос. 
 
Похоже, часть собственников решила избавиться от обычных «лишних» квартир. Если внимательно изучить сделки, станет видно, что на рынке появилось довольно много бюджетных вариантов, которые по своим характеристикам напоминают съемные со стажем. Тем более что доходность от аренды, постоянно падающая, сейчас практически сравнялась с доходностью по валютным депозитам. Одни предпочитают отнести деньги в банк и не переживать, хорошие ли попались квартиранты, другие могут немного добавить и купить жилье лучших потребительских качеств. Разница между «вторичкой» и предложением в новостройке, даже с отделкой, сейчас, как никогда, мала. Возможно, в июле потенциал дополнительных метров вырастет, если банки на фоне снижения ставки рефинансирования пересмотрят процентные ставки по вкладам. И все же массовой распродажи сдаваемых внаем квартир пока не предвидится: привычка иметь «запасной» дом, не для себя, так для детей, не устаревает. Однако наиболее бюджетные варианты, предупреждают специалисты портала, летом будут быстрее уходить с рынка, что может привести к некоторому росту цен.


Источник: respublika.sb.by

Понравилось? Отправь друзьям!


Оставить комментарий
  
Комментариев нет
Смотрите также

Наши сервисы:
Только в этом разделе — самые актуальные и выгодные курсы покупки и продажи доллара, евро и российского рубля, а также — наиболее распространенных цветных валют. Теперь вам не нужно искать обменники на карте или в интернете. Для вашего удобства анимированная карта встроена в наш раздел. Но и это еще не все — в разделе вы легко найдете  кросс - курсы обмена валют, курсы обмена по карточкам, курсы валют от Нацбанка и несколько простейших графиков, чтобы отследить изменения на валютном рынке.
Накопили определенную сумму в белорусских рублях или долларах? Сомневаетесь, в какой банк ее отнести, чтобы получить наилучший процент? Подозреваете, что процентный доход в вашем банке не самый лучший? Тогда наш калькулятор создан для вас. Просто введите вашу сумму, валюту вклада и срок, на который хотите разместить средства, наше приложение само подберет вам лучшие депозиты во всех банках Беларуси. Вам останется только пойти в банк.
Нужен кредит? Не знаете, какой банк выбрать? Кредитный калькулятор поможет в любой ситуации. Вам нужно просто ввести сумму, которую вы хотите взять, назвать срок кредитования и время, за которое вы хотите получить кредит.  Наш калькулятор выберет для вас самую НИЗКУЮ ставку, рассчитает график платежей, перечислит особенности, на которые стоит обратить внимание. И, конечно же, произведет расчет переплаты и полной процентной ставки.  С Кредитным калькулятором от Infobank.by брать кредиты стало выгоднее!
Никто не хочет потерять сбережения на очередной девальвации! Но что делать, когда доходность рублевых депозитов выше, чем долларовых? Ответ прост — держать деньги на вкладе в белорусских рублях, а когда курс доллара начнет расти, перевести вклад в валюту. Когда же это сделать? Чтобы ответить на этот вопрос, мы создали Калькулятор валютных рисков рублевого вклада. Он проводит сравнение доходности по рублевому и валютному вкладу, а также — анализирует динамику вашего дохода в зависимости от изменения курса доллара! 
Когда нас обижают хулиганы, мы пишем заявление в милицию? А что делать, если обидел банк? Как достучаться до его руководства в Минске, если вы живете в небольшом белорусском городке? Ведь банк большой, клиентов у него много и услышать ваш крик о помощи  или вашу жалобу руководитель банка просто не сможет. Выскажите свое мнение в нашем разделе «Отзывы о банках». Подробно опишите, где и когда вы столкнулись с трудностями, поставьте оценку банку (не стесняйтесь!) и ждите реакции. Она обязательно будет! А может быть, вы хотите похвалить банк или его сотрудников, тогда вам снова в наши «Отзывы»!!!
Депозиты приносят существенный доход их владельцам, а также помогают сберечь деньги от посторонних глаз. Но, согласитесь, не всегда есть время, чтобы зайти в банк и снять нужную сумму, если она вдруг понадобится. К тому же, по депозитам, чаще всего, предусмотрено понижение процентного дохода в случае досрочного снятия части средств. Обидно? Конечно! Но к счастью банки предлагают сберегательные карточки, проценты по которым практически не уступают ставке по  депозитам, а деньги доступны 24 часа 7 дней в неделю. Выбрать сберегательную карточку вам поможет наш уникальный сервис.
 
Банки, как и люди, очень по-разному относятся к новым клиентам. Если вы решили оформить депозит или карточку, перевести деньги родным, оплатить коммунальные платежи в незнакомом банке, вам не нужно «покупать кота в мешке». Достаточно заглянуть на страницы проекта «Потребительский опыт», и узнать, чего же стоит ожидать от сотрудников того или иного банка. Наши корреспонденты уже проникли во многие банковские отделения и делятся с вами своими впечатлениями…
 


сундук