Отзывы о банках


InfoBank.by – Все банки Беларуси  >  Инновационные небанковские компании теснят банки на рынке ипотеки

Инновационные небанковские компании теснят банки на рынке ипотеки

Размер шрифта:    Уменьшить шрифт  Восстановить исходный рзмер  Увеличить шрифт 
728

Небанковские организации оказывают положительное влияние на рынок ипотечных займов США. Если в середине 2012 года доля инициированных агентами продаж ипотечных продуктов составляла 27 процентов, то к концу 2014 года она составила уже 48 процентов. Такие данные озвучили в Центре исследований для бизнеса и государственных структур при Гарвардском институте государственного управления им. Джона Кеннеди.

Однако авторы исследования Маршалл Люкс (Marshall Lux) и Роберт Грин (Robert Greene) отмечают, что небанковские игроки на рынке ипотечных продуктов являются дополнительным фактором риска. Лавинообразный рост числа таких компаний заставил бить тревогу политиков и регуляторов. Это привело к тому, что в мае 2015 крупнейшие ипотечные агентства Fannie Mae и Freddie Mac изменили стандарты, которым подчиняются небанковские продавцы жилищных кредитов.

В исследовании изучены актуальные данные рынка ипотечных кредитов, размер которого составляет чуть менее 10 триллионов долларов США, и структура рисков этого рынка. Ниже некоторые факты и выводы:
  1. регулятивный надзор распространяется как на банковские, так и на небанковские учреждения, ведущие деятельность на ипотечном рынке; регулирование значительно усилено после кризиса 2008;
  2. инновационный подход небанковских структур позволяет повысить качество обслуживания и привлечь новых клиентов;
  3. традиционные кредитные организации стали более избирательными при выдаче ипотечных займов из-за усилившегося давления контролирующих органов;
  4. небанковские компании охотно выдают одобренные Федеральным жилищным управлением (FHA) кредиты менее надежным заемщикам;
  5. новые нормативные акты ослабляют конкурентоспособность банков на рынке ипотечного кредитования.
Авторы исследования подчеркивают, что небанковские организации внимательно изучают жалобы, поданные в Бюро по финансовой защите заемщиков (CFPB), что позволяет им предоставлять более качественный сервис и удовлетворять потребности клиентов. Для снижения рисков Люкс и Грин считают, что регулирующие органы должны обратить внимание на следующие факторы:
  1. застрахованные Федеральным жилищным управлением ипотечные займы подогревают аппетит небанковских компаний к риску; снижение страховых премий может усилить этот тренд;
  2. в случае снижения деловой активности небанковские компании могли бы передать часть рисков неисполнения обязательств в Fannie Mae и Freddie Mac, однако новые жесткие стандарты последних могут помешать положительному росту ипотечных портфелей этих компаний.
По мнению авторов исследования для сохранения оптимального баланса риска и роста рынка регулятору стоит обеспечить устойчивость системы, защиту заемщиков и справедливые рыночные условия.


Источник: rebanking.ru

Понравилось? Отправь друзьям!


Оставить комментарий
  
Комментариев нет
Смотрите также

Наши сервисы:
Только в этом разделе — самые актуальные и выгодные курсы покупки и продажи доллара, евро и российского рубля, а также — наиболее распространенных цветных валют. Теперь вам не нужно искать обменники на карте или в интернете. Для вашего удобства анимированная карта встроена в наш раздел. Но и это еще не все — в разделе вы легко найдете  кросс - курсы обмена валют, курсы обмена по карточкам, курсы валют от Нацбанка и несколько простейших графиков, чтобы отследить изменения на валютном рынке.
Накопили определенную сумму в белорусских рублях или долларах? Сомневаетесь, в какой банк ее отнести, чтобы получить наилучший процент? Подозреваете, что процентный доход в вашем банке не самый лучший? Тогда наш калькулятор создан для вас. Просто введите вашу сумму, валюту вклада и срок, на который хотите разместить средства, наше приложение само подберет вам лучшие депозиты во всех банках Беларуси. Вам останется только пойти в банк.
Нужен кредит? Не знаете, какой банк выбрать? Кредитный калькулятор поможет в любой ситуации. Вам нужно просто ввести сумму, которую вы хотите взять, назвать срок кредитования и время, за которое вы хотите получить кредит.  Наш калькулятор выберет для вас самую НИЗКУЮ ставку, рассчитает график платежей, перечислит особенности, на которые стоит обратить внимание. И, конечно же, произведет расчет переплаты и полной процентной ставки.  С Кредитным калькулятором от Infobank.by брать кредиты стало выгоднее!
Никто не хочет потерять сбережения на очередной девальвации! Но что делать, когда доходность рублевых депозитов выше, чем долларовых? Ответ прост — держать деньги на вкладе в белорусских рублях, а когда курс доллара начнет расти, перевести вклад в валюту. Когда же это сделать? Чтобы ответить на этот вопрос, мы создали Калькулятор валютных рисков рублевого вклада. Он проводит сравнение доходности по рублевому и валютному вкладу, а также — анализирует динамику вашего дохода в зависимости от изменения курса доллара! 
Когда нас обижают хулиганы, мы пишем заявление в милицию? А что делать, если обидел банк? Как достучаться до его руководства в Минске, если вы живете в небольшом белорусском городке? Ведь банк большой, клиентов у него много и услышать ваш крик о помощи  или вашу жалобу руководитель банка просто не сможет. Выскажите свое мнение в нашем разделе «Отзывы о банках». Подробно опишите, где и когда вы столкнулись с трудностями, поставьте оценку банку (не стесняйтесь!) и ждите реакции. Она обязательно будет! А может быть, вы хотите похвалить банк или его сотрудников, тогда вам снова в наши «Отзывы»!!!
Депозиты приносят существенный доход их владельцам, а также помогают сберечь деньги от посторонних глаз. Но, согласитесь, не всегда есть время, чтобы зайти в банк и снять нужную сумму, если она вдруг понадобится. К тому же, по депозитам, чаще всего, предусмотрено понижение процентного дохода в случае досрочного снятия части средств. Обидно? Конечно! Но к счастью банки предлагают сберегательные карточки, проценты по которым практически не уступают ставке по  депозитам, а деньги доступны 24 часа 7 дней в неделю. Выбрать сберегательную карточку вам поможет наш уникальный сервис.
 
Банки, как и люди, очень по-разному относятся к новым клиентам. Если вы решили оформить депозит или карточку, перевести деньги родным, оплатить коммунальные платежи в незнакомом банке, вам не нужно «покупать кота в мешке». Достаточно заглянуть на страницы проекта «Потребительский опыт», и узнать, чего же стоит ожидать от сотрудников того или иного банка. Наши корреспонденты уже проникли во многие банковские отделения и делятся с вами своими впечатлениями…