Отзывы о банках


InfoBank.by – Все банки Беларуси  >  Дворец под Минском за миллион долларов

Дворец под Минском за миллион долларов

Размер шрифта:    Уменьшить шрифт  Восстановить исходный рзмер  Увеличить шрифт 
2797

Иметь свой домик в деревне хотели бы многие. А что если не в деревне – а в столице? И не домик, а коттедж, да еще в центре? Мы сравнили предложения на минском рынке недвижимости и выяснили, за сколько можно приобрести в белорусской столице собственное домовладение.

Стоимость квадратного метра в минских коттеджах начинается от  800 долларов за метр кВ.

Однако таких предложений крайне мало, в основном цена квадратного метра в домах в городской черте и в коттеджах, расположенных в пределах 10-15 км.от МКАД, составляет около 1 500 долларов.

В домах элитной застройки стоимость квадратного метра превышает 2 000 долларов за метр кВ.

5-ка самых дорогих
 
Дом по ул. Новаторов общей площадью 109,7 м. кВ. выставлен на продажу за 500 000 долларов, стоимость квадратного метра – 2 439 долларов за м. кВ. В коттедже, расположенном  в тихом центре, имеется три спальни, три санузла, полы с подогревами, импортная сантехника. Дом с евроотделкой оборудован водоочистительной системой, на участке есть также автостоянка на несколько автомобилей.

Двухуровневый коттедж в Валерьяново 2003 года постройки, расположенный на расстоянии 3,7 км.от кольцевой дороги в Логойском направлении продается за 700 000 долларов. Общая площадь строения – 369,7 м.кв., стоимость квадратного метра – 1 893 доллара. Внутренняя отделка выполнена по индивидуальному дизайну. В доме имеется 4 санузла, сауна, джакузи, бильярдная, столовая, несколько гардеробных. На участке есть хозпостройки и гараж на два автомобиля.

Трехуровневый коттедж в Центральном районе Минска такого же года постройки выставлен на продажу за 750 000 долларов. Общая площадь здания –456, 9 м.кв., стоимость квадратного метра – 1 641 долларов. Дом оборудован современной вентиляционной системой, имеется кондиционирование, 5 оборудованных санузлов, подогрев полов с плиточным покрытием, патио, мансардный этаж, зимний сад и 6 спален. На участке оборудован отдельный комплекс для отдыха с баней, бассейном и гостевой комнатой.
Коттедж по ул. Тихая общей площадью 435 м.кв. стоит 985 000 долларов, стоимость квадратного метра достигает 2 264 долларов за м.кв. Имеется терраса, зимний сад, несколько гардеробных, сауна с комнатой отдыха, зимний сад.  Дом нуждается во внутренней отделке.


Безусловная пальма лидерства принадлежит коттеджу в Марьялово, расположенном в 9,2 км.от МКАД в Логойском направлении.  Дом площадью  386,5 м.кв. продается по цене 1 500 000 долларов. Стоимость квадратного метра – 3 880 долларов. Здание построено согласно авторскому проекту, внутренняя отделка и интерьер также выполнены по индивидуальному дизайнерскому решению. Дом выставлен на продажу с полным оснащением импортным оборудованием и бытовой техникой. На придомовой территории имеются отдельные SPA-зоны с бассейной, сауной, летней кухней и комнатой для отдыха.


По мнению директора консультационной компании ООО «Вива Капитал» Вадима Тачкина, говорить о средней стоимости квадратного метра в домах частной застройки в Минске некорректно.

- Каждый коттедж – это отдельная история. Владельцы вкладывают в эти постройки огромные деньги, на продажу они выставляются с внутренней отделкой, нередко даже с мебелью. Продают их не от хорошей жизни, для продажи такого домовладения должны быть серьезные основания. Поэтому и цена коттеджа зависит от мотивации владельца и его настроения – готов он торговаться или нет.

Эксперт полагает, что приобретать частные домовладения в городской черте в Минске нецелесообразно.

- Поскольку Минск строится, городу нужны дополнительные квадратные метры. Решить эту проблему можно за счет уплотнения общественной застройки в городской черте, т.е. сноса частных домовладений. Городские власти по закону имеют право изъять участок, если на это возникнет необходимость, поскольку земля, на которой строится дом, крайне редко переходит домовладельцу в собственность, - пояснил Вадим Тачкин.

Он отмечает, что по этой причине целесообразнее покупать дома в минском пригороде, однако здесь возникает вопрос развития инфраструктуры.


Вадим Тачкин, директор ООО «Вива Капитал»
 
- По московским меркам даже расстояние 10-15 км.от кольцевой ничего не значит. Однако у нас  даже в нескольких километрах чувствуется оторванность от цивилизации. В минском пригороде слабо развита инфраструктура, это один из сдерживающих факторов развития частной застройки под Минском, - комментирует эксперт.

Он также заявляет, что несмотря на высокую стоимость объектов частного домовладения, спрос на такого рода недвижимость есть.

- Коттеджами в черте Минска и под Минском интересуются обеспеченные люди, у которых чаще всего уже есть какая-то недвижимость, и с целью повышения статуса или расширения зоны личного комфорта они решают приобрести такой особняк, - рассказал собеседник.

Он отмечает, что неразвитость инфраструктуры и доставшаяся еще с советских времен привычка проживать в квартирах многоэтажек приводит к тому, что данный сегмент рынка на сегодняшний день не получил развитие.

- Чтобы ситуация изменилась, необходима прежде всего кредитная поддержка, а также создание класса частного собственника, чего он у нас на сегодняшний день не наблюдается, - резюмировал эксперт.

Таким образом, покупка готового домовладения – удовольствие недешевое, однако если есть предложение, значит, существует и спрос. Тем не менее большинство граждан, решивших построить собственный дом, предпочитают заниматься возведением особняка самостоятельно, сэкономив значительную сумму денег.


Источник: www.infobank.by

Понравилось? Отправь друзьям!


Оставить комментарий
  
Комментариев нет
Смотрите также

Наши сервисы:
Только в этом разделе — самые актуальные и выгодные курсы покупки и продажи доллара, евро и российского рубля, а также — наиболее распространенных цветных валют. Теперь вам не нужно искать обменники на карте или в интернете. Для вашего удобства анимированная карта встроена в наш раздел. Но и это еще не все — в разделе вы легко найдете  кросс - курсы обмена валют, курсы обмена по карточкам, курсы валют от Нацбанка и несколько простейших графиков, чтобы отследить изменения на валютном рынке.
Накопили определенную сумму в белорусских рублях или долларах? Сомневаетесь, в какой банк ее отнести, чтобы получить наилучший процент? Подозреваете, что процентный доход в вашем банке не самый лучший? Тогда наш калькулятор создан для вас. Просто введите вашу сумму, валюту вклада и срок, на который хотите разместить средства, наше приложение само подберет вам лучшие депозиты во всех банках Беларуси. Вам останется только пойти в банк.
Нужен кредит? Не знаете, какой банк выбрать? Кредитный калькулятор поможет в любой ситуации. Вам нужно просто ввести сумму, которую вы хотите взять, назвать срок кредитования и время, за которое вы хотите получить кредит.  Наш калькулятор выберет для вас самую НИЗКУЮ ставку, рассчитает график платежей, перечислит особенности, на которые стоит обратить внимание. И, конечно же, произведет расчет переплаты и полной процентной ставки.  С Кредитным калькулятором от Infobank.by брать кредиты стало выгоднее!
Никто не хочет потерять сбережения на очередной девальвации! Но что делать, когда доходность рублевых депозитов выше, чем долларовых? Ответ прост — держать деньги на вкладе в белорусских рублях, а когда курс доллара начнет расти, перевести вклад в валюту. Когда же это сделать? Чтобы ответить на этот вопрос, мы создали Калькулятор валютных рисков рублевого вклада. Он проводит сравнение доходности по рублевому и валютному вкладу, а также — анализирует динамику вашего дохода в зависимости от изменения курса доллара! 
Когда нас обижают хулиганы, мы пишем заявление в милицию? А что делать, если обидел банк? Как достучаться до его руководства в Минске, если вы живете в небольшом белорусском городке? Ведь банк большой, клиентов у него много и услышать ваш крик о помощи  или вашу жалобу руководитель банка просто не сможет. Выскажите свое мнение в нашем разделе «Отзывы о банках». Подробно опишите, где и когда вы столкнулись с трудностями, поставьте оценку банку (не стесняйтесь!) и ждите реакции. Она обязательно будет! А может быть, вы хотите похвалить банк или его сотрудников, тогда вам снова в наши «Отзывы»!!!
Депозиты приносят существенный доход их владельцам, а также помогают сберечь деньги от посторонних глаз. Но, согласитесь, не всегда есть время, чтобы зайти в банк и снять нужную сумму, если она вдруг понадобится. К тому же, по депозитам, чаще всего, предусмотрено понижение процентного дохода в случае досрочного снятия части средств. Обидно? Конечно! Но к счастью банки предлагают сберегательные карточки, проценты по которым практически не уступают ставке по  депозитам, а деньги доступны 24 часа 7 дней в неделю. Выбрать сберегательную карточку вам поможет наш уникальный сервис.
 
Банки, как и люди, очень по-разному относятся к новым клиентам. Если вы решили оформить депозит или карточку, перевести деньги родным, оплатить коммунальные платежи в незнакомом банке, вам не нужно «покупать кота в мешке». Достаточно заглянуть на страницы проекта «Потребительский опыт», и узнать, чего же стоит ожидать от сотрудников того или иного банка. Наши корреспонденты уже проникли во многие банковские отделения и делятся с вами своими впечатлениями…