Отзывы о банках


InfoBank.by – Все банки Беларуси  >  Честный прогноз: в марте появятся "однушки" дешевле 30 тысяч, снизятся цены на участки

Честный прогноз: в марте появятся "однушки" дешевле 30 тысяч, снизятся цены на участки

Размер шрифта:    Уменьшить шрифт  Восстановить исходный рзмер  Увеличить шрифт 
1329

Сегодня не обязательно быть аналитиком для того, чтобы констатировать: реальные доходы белорусов заметно сократились. Как же в связи со сложившейся экономической ситуацией ведет себя рынок недвижимости? Какое жилье пользуется наибольшим спросом? Какие перемены произойдут в ближайшее время? Своим опытом и видением поделились ведущие специалисты ЗАО «ВСП-недвижимость».

Агент по операциям с недвижимостью Вероника Чехович:

— Сегодня наибольшим спросом пользуются квартиры, готовые для проживания, расположенные рядом с метро или в популярных районах столицы. Если квартира без ремонта, за нее предлагают не более 30−35 тысяч. Средняя цена на вторичном рынке 1000 у.е. за метр квадратный, такая же цена и на новостройки. «Трешки» покупают от 850 у.е. за кв. м, «двушки» и «однушки» в среднем по 1000 у.е. со строительной отделкой. Покупатели больше не предлагают. Если кардинальных перемен в экономике не произойдет, падение цен на рынке недвижимости, на мой взгляд, будет продолжаться до конца года. Цены будут падать как на «вторичку», так и на новостройки. Застройщики будут вынуждены снизить цены и строить в убыток себе, иначе им придется приостановить строительство.



Агент по операциям с недвижимостью Светлана Фетисова:

— После Нового года цены на недвижимость упали, как и ожидалось. В январе квартиры подешевели по сравнению с декабрем в среднем на 5 тысяч у. е. Особого снижения спроса в начале года не наблюдалось. «Упакованные» квартиры с хорошим ремонтом, как правило, продаются сразу, с минимальным торгом. Однокомнатные квартиры обычных потребительских качеств рассматриваются в диапазоне 35−40 тысяч у. е. Когда на рынке появятся «однушки» по цене ниже 30 тысяч, а они появятся уже в марте, упадут цены и на другие квартиры. Сейчас немало сделок совершается с использованием жилищных облигаций. Граждане стремятся их индексировать, пока облигации дают им право улучшить свои жилищные условия. В ближайшее время мы будем наблюдать дальнейшее падение цен на недвижимость.



Агент по операциям с недвижимостью Константин Мартынов:

— Если провести параллель с 2015 годом, то в нынешнем году мы не заметили снижения покупательской активности в январе и феврале. Это связано с тем, что в начале прошлого года люди психологически не были готовы идти на уступки, и период оживления на рынке недвижимости сместился на несколько месяцев. Сегодня недвижимость покупается довольно охотно. Многие не хотят ждать лета. Причем наблюдается изменение в том, как проходит торг. Раньше речь шла о 1−2 тысячах, сегодня покупатели предлагают сбросить цену на 5. Многие продавцы не видят причины ждать падения цены, если можно договориться сегодня. Как обычно, еще большее оживление на рынке мы увидим в апреле-мае.


Агент по операциям с недвижимостью Раиса Казаченко:

— Минувшим летом загородная недвижимость продавалась очень плохо. Спросом пользовались только недорогие объекты. Это связано с тем, что большинству очень сложно принять сложившуюся ситуацию на рынке, а именно: осознать, что вложенные средства уже не вернутся, продавать придется значительно дешевле, чем было затрачено на строительство. В начале этого года появилось много новых предложений. Оживление наблюдается и среди покупателей. Однако они не спешат тратить деньги. За те участки, которые, например, в Колодищах предлагаются за 30−35 тысяч, они готовы платить не более 20 тысяч. Много клиентов, которые хотят купить участки рядом с Минском до 10 тысяч у. е. Причем обращают внимание на наличие коммуникаций, дорог, достойного пейзажа. Таким образом, люди желают обрести заветные квадратные метры значительно дешевле, чем предлагают застройщики многоэтажек. Поэтому из загородной недвижимости будут продаваться только те объекты, на которые продавцы значительно снизят цены.

Еще об одном факторе снижения цен на загородную недвижимость говорил недавно представитель Минстройархитектуры: в рамках программы стимулирования частного домостроения рассматривается вопрос о предоставлении нуждающимся дешевой земли с коммуникациями, по доступным ценам отечественных стройматериалов: леса, песка, щебня. Причем землю планируют предоставлять там, где люди хотят селиться, а не в существенном отдалении от крупных городов. Если программа заработает, коттеджи и участки будут стоить дешевле, чем за них было заплачено в «сытые» годы.

Итак, очевидно, спрос на недвижимость присутствует, и сделки купли-продажи проводятся. Но учитывая, что число предложений превышает спрос, цены на рынке недвижимости продолжат падать. Когда установится паритет между спросом и предложением и, как следствие, приостановится падение цен, сказать очень сложно. Слишком много внутренних и мировых факторов влияет на доходы населения, а значит, и на спрос.



Источник: realty.tut.by

Понравилось? Отправь друзьям!


Оставить комментарий
  
Комментариев нет
Смотрите также

Наши сервисы:
Только в этом разделе — самые актуальные и выгодные курсы покупки и продажи доллара, евро и российского рубля, а также — наиболее распространенных цветных валют. Теперь вам не нужно искать обменники на карте или в интернете. Для вашего удобства анимированная карта встроена в наш раздел. Но и это еще не все — в разделе вы легко найдете  кросс - курсы обмена валют, курсы обмена по карточкам, курсы валют от Нацбанка и несколько простейших графиков, чтобы отследить изменения на валютном рынке.
Накопили определенную сумму в белорусских рублях или долларах? Сомневаетесь, в какой банк ее отнести, чтобы получить наилучший процент? Подозреваете, что процентный доход в вашем банке не самый лучший? Тогда наш калькулятор создан для вас. Просто введите вашу сумму, валюту вклада и срок, на который хотите разместить средства, наше приложение само подберет вам лучшие депозиты во всех банках Беларуси. Вам останется только пойти в банк.
Нужен кредит? Не знаете, какой банк выбрать? Кредитный калькулятор поможет в любой ситуации. Вам нужно просто ввести сумму, которую вы хотите взять, назвать срок кредитования и время, за которое вы хотите получить кредит.  Наш калькулятор выберет для вас самую НИЗКУЮ ставку, рассчитает график платежей, перечислит особенности, на которые стоит обратить внимание. И, конечно же, произведет расчет переплаты и полной процентной ставки.  С Кредитным калькулятором от Infobank.by брать кредиты стало выгоднее!
Никто не хочет потерять сбережения на очередной девальвации! Но что делать, когда доходность рублевых депозитов выше, чем долларовых? Ответ прост — держать деньги на вкладе в белорусских рублях, а когда курс доллара начнет расти, перевести вклад в валюту. Когда же это сделать? Чтобы ответить на этот вопрос, мы создали Калькулятор валютных рисков рублевого вклада. Он проводит сравнение доходности по рублевому и валютному вкладу, а также — анализирует динамику вашего дохода в зависимости от изменения курса доллара! 
Когда нас обижают хулиганы, мы пишем заявление в милицию? А что делать, если обидел банк? Как достучаться до его руководства в Минске, если вы живете в небольшом белорусском городке? Ведь банк большой, клиентов у него много и услышать ваш крик о помощи  или вашу жалобу руководитель банка просто не сможет. Выскажите свое мнение в нашем разделе «Отзывы о банках». Подробно опишите, где и когда вы столкнулись с трудностями, поставьте оценку банку (не стесняйтесь!) и ждите реакции. Она обязательно будет! А может быть, вы хотите похвалить банк или его сотрудников, тогда вам снова в наши «Отзывы»!!!
Депозиты приносят существенный доход их владельцам, а также помогают сберечь деньги от посторонних глаз. Но, согласитесь, не всегда есть время, чтобы зайти в банк и снять нужную сумму, если она вдруг понадобится. К тому же, по депозитам, чаще всего, предусмотрено понижение процентного дохода в случае досрочного снятия части средств. Обидно? Конечно! Но к счастью банки предлагают сберегательные карточки, проценты по которым практически не уступают ставке по  депозитам, а деньги доступны 24 часа 7 дней в неделю. Выбрать сберегательную карточку вам поможет наш уникальный сервис.
 
Банки, как и люди, очень по-разному относятся к новым клиентам. Если вы решили оформить депозит или карточку, перевести деньги родным, оплатить коммунальные платежи в незнакомом банке, вам не нужно «покупать кота в мешке». Достаточно заглянуть на страницы проекта «Потребительский опыт», и узнать, чего же стоит ожидать от сотрудников того или иного банка. Наши корреспонденты уже проникли во многие банковские отделения и делятся с вами своими впечатлениями…
 


сундук