Отзывы о банках


InfoBank.by – Все банки Беларуси  >  Цены на квартиры начали расти

Цены на квартиры начали расти

Размер шрифта:    Уменьшить шрифт  Восстановить исходный рзмер  Увеличить шрифт 
5719

Спрос на столичные квартиры опять пошел на спад

После роста спроса на столичные квартиры в феврале-апреле, в мае 2016 года количество зарегистрированных сделок несколько снизилось, но осталось выше уровня 2015 года. Это сказалось на цене, которая продолжила расти.

Напомним, что спрос на столичные квартиры оживили в феврале региональные покупатели, которым в связи с небывалым снижением цены стало выгоднее покупать жилую недвижимость в Минске, чем по месту прописки. Иными словами, сложившая на рынке недвижимости ситуация спровоцировала новую волну миграции из регионов в столицу.

Согласно данным Национального кадастрового агентства, в феврале 2016 года спрос на столичные квартиры вырос на 80% по сравнению с январем и на 19% в сравнении с февралем 2015 года. Март показал не столь динамичный, но все же рост, добавив 12,6% к февралю 2016 года и 44,6% к марту 2015 года.

В апреле текущего года спрос подрос еще на 16,9% в сравнении с предыдущим месяцем, и на 34,5% по отношению к апрелю 2015 года.

В мае, согласно предварительным данным, спрос слегка пошел на убыль. В сравнении с апрелем он снизился на 7%, однако в сравнении с маем 2015 года по-прежнему остался на подъеме в размере 27,6%.

По итогам января-мая 2016 года рынок остался в росте на 24,8% в сравнении с январем-маем 2015 года. Именно этот рост и оказывает самое значительное влияние на цену сделки, которая хоть и медленно, но все же растет после значительного падения в 2015 году. Причем, цена квадратного метра увеличивалась и в мае, который относительно апреля показал незначительное снижение по количеству сделок.

Так в апреле однокомнатная квартира на 33,4 кв.м. на 6-м этаже по адресу проспект Газеты Звязда, 43 была продана за 34,5 тыс. долларов, а в мае в этом же доме, тоже на шестом этаже, однушка даже меньшей площади (29,4 кв. м.) была продана за 39 тыс. долларов. Аналогично однокомнатная квартира по проспекту Дзержинского, 115 выросла с 825,6 млн рублей в апреле (42,9 кв. м.), до 942,6 млн рублей в мае (37,5 кв.м.).

Впрочем, в мае рост цен демонстрировали только однокомнатные квартиры, так как именно они являлись самым привлекательным вариантом для главного покупателя - регионала, который не обладает большими средствами.

В отличие от однокомнатных квартир, цены на двухкомнатные оставались на уровне апреля. Аналогично вели себя в мае и цены на трехкомнатные квартиры. Если в одних случаях и было зафиксировано незначительное снижение цены сделки, то в других, более привлекательный вариантах, пошел рост. В среднем же цена почти не изменилась.

Эксперты предполагают, что несмотря на некоторое снижение количества сделок относительно апреля, цены на столичные квартиры больше падать не будут и продолжат свой рост. Его обеспечит в целом положительная динамика спроса 2016 года. Причем, если в январе-мае основной спрос пришелся на однокомнатные квартиры, то в последующие месяцы к ним должны подтянуться двушки, и даже трешки.



Источник: realty.ej.by

Понравилось? Отправь друзьям!


Оставить комментарий
  
А почему в первоисточнике статья называется "Спрос на столичные квартиры опять пошел на спад"???? realty.ej.by
Br-600@mail.ru 02/06/2016 17:05
Налетай торопись, покупай живопись. И кто эту статью заказал??? Если и покупали то самое дешевое, ибо на большее денег НЕТ.Хотят застройщики продавать, снижайте цену до себестоимости + 5-7%прибыли - 350-450 у.е. за метр и будет вам платежеспособный спрос. А буратины 900-чики уже выгорели в мае.
Br-600@mail.ru 02/06/2016 17:02
Что за сравнения???? Отдельно выдранные умозаключения. Какие это были квартиры одна бомжатник, а другая после ремонта?
Br-600@mail.ru 02/06/2016 16:56
Смотрите также

Наши сервисы:
Только в этом разделе — самые актуальные и выгодные курсы покупки и продажи доллара, евро и российского рубля, а также — наиболее распространенных цветных валют. Теперь вам не нужно искать обменники на карте или в интернете. Для вашего удобства анимированная карта встроена в наш раздел. Но и это еще не все — в разделе вы легко найдете  кросс - курсы обмена валют, курсы обмена по карточкам, курсы валют от Нацбанка и несколько простейших графиков, чтобы отследить изменения на валютном рынке.
Накопили определенную сумму в белорусских рублях или долларах? Сомневаетесь, в какой банк ее отнести, чтобы получить наилучший процент? Подозреваете, что процентный доход в вашем банке не самый лучший? Тогда наш калькулятор создан для вас. Просто введите вашу сумму, валюту вклада и срок, на который хотите разместить средства, наше приложение само подберет вам лучшие депозиты во всех банках Беларуси. Вам останется только пойти в банк.
Нужен кредит? Не знаете, какой банк выбрать? Кредитный калькулятор поможет в любой ситуации. Вам нужно просто ввести сумму, которую вы хотите взять, назвать срок кредитования и время, за которое вы хотите получить кредит.  Наш калькулятор выберет для вас самую НИЗКУЮ ставку, рассчитает график платежей, перечислит особенности, на которые стоит обратить внимание. И, конечно же, произведет расчет переплаты и полной процентной ставки.  С Кредитным калькулятором от Infobank.by брать кредиты стало выгоднее!
Никто не хочет потерять сбережения на очередной девальвации! Но что делать, когда доходность рублевых депозитов выше, чем долларовых? Ответ прост — держать деньги на вкладе в белорусских рублях, а когда курс доллара начнет расти, перевести вклад в валюту. Когда же это сделать? Чтобы ответить на этот вопрос, мы создали Калькулятор валютных рисков рублевого вклада. Он проводит сравнение доходности по рублевому и валютному вкладу, а также — анализирует динамику вашего дохода в зависимости от изменения курса доллара! 
Когда нас обижают хулиганы, мы пишем заявление в милицию? А что делать, если обидел банк? Как достучаться до его руководства в Минске, если вы живете в небольшом белорусском городке? Ведь банк большой, клиентов у него много и услышать ваш крик о помощи  или вашу жалобу руководитель банка просто не сможет. Выскажите свое мнение в нашем разделе «Отзывы о банках». Подробно опишите, где и когда вы столкнулись с трудностями, поставьте оценку банку (не стесняйтесь!) и ждите реакции. Она обязательно будет! А может быть, вы хотите похвалить банк или его сотрудников, тогда вам снова в наши «Отзывы»!!!
Депозиты приносят существенный доход их владельцам, а также помогают сберечь деньги от посторонних глаз. Но, согласитесь, не всегда есть время, чтобы зайти в банк и снять нужную сумму, если она вдруг понадобится. К тому же, по депозитам, чаще всего, предусмотрено понижение процентного дохода в случае досрочного снятия части средств. Обидно? Конечно! Но к счастью банки предлагают сберегательные карточки, проценты по которым практически не уступают ставке по  депозитам, а деньги доступны 24 часа 7 дней в неделю. Выбрать сберегательную карточку вам поможет наш уникальный сервис.
 
Банки, как и люди, очень по-разному относятся к новым клиентам. Если вы решили оформить депозит или карточку, перевести деньги родным, оплатить коммунальные платежи в незнакомом банке, вам не нужно «покупать кота в мешке». Достаточно заглянуть на страницы проекта «Потребительский опыт», и узнать, чего же стоит ожидать от сотрудников того или иного банка. Наши корреспонденты уже проникли во многие банковские отделения и делятся с вами своими впечатлениями…
 


сундук