Отзывы о банках


InfoBank.by – Все банки Беларуси  >  Белорусы начали активно менять свое жилье

Белорусы начали активно менять свое жилье

Размер шрифта:    Уменьшить шрифт  Восстановить исходный рзмер  Увеличить шрифт 
1235

Белорусы начали активно менять свое жилье

Продажа своей квартиры и приобретение новой – сегодня самый популярный вид операций в сегменте жилой недвижимости. На него приходится до 70% всех сделок с недвижимостью. Чаще всего это прямые и альтернативные обмены.

Для тех, кто хочет обменять жилье на квартиру с большей площадью, сейчас сложилась очень выгодная ситуация. В кризис цены на квартиры упали, и пока нет тенденций к их увеличению. Соответственно, уменьшился и абсолютный размер доплаты, причем, как утверждают риэлторы, довольно значительно. Сумма, которую приходится доплатить сегодня покупателю недвижимости при обмене, составляет примерно 10-15 тыс. долларов. Как заявили "Ежедневнику" в агентстве недвижимости «Твоя столица», белорусы находят необходимые средства из собственных ресурсов либо прибегают к помощи кредита, поскольку сумма небольшая.

В целом, сейчас на продажу в Минске выставлено около 9 тыс. квартир, большая часть из которых это так называемая «мертвая продажа». Это квартиры, которые вроде продаются, но, с другой стороны, продать их невозможно по причине в первую очередь выставленной цены, не соответствующей сложившейся рыночной ситуации. Примечательно, но в настоящее время многие собственники назначают цену, исходя из собственного понимания стоимости принадлежащей им недвижимости, и даже несмотря на уменьшение спроса на рынке, не спешат снижать стоимость своих объектов.

«Вторичка» дешевле, поэтому на нее больший спрос

Белорусский покупатель сегодня более заинтересован в приобретении вторичного жилья, нежели квартиры в новостройке. Одной из причин этого является то, что «вторичка» на выходе получается дешевле, считает заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья АН «Твоя столица» Светлана Куделко.

«Метраж вторичного жилья, как правило, гораздо меньше метража нового. Например, средний метраж 1-комнатной квартиры в новостройке около 45-50 кв.м., а аналогичного жилья из старого фонда – 33 кв.м., – отмечает эксперт. – Получается, при равной стоимости квадратного метра из-за разницы в метраже вторичное жилье обойдется дешевле квартиры в новостройке. При этом в новом жилье нужно еще потратиться на ремонт. Также несомненное преимущество «вторички» перед новостройкой в том, что покупая квартиру из старого фонда, вы ею сразу можете пользоваться».

Все это говорит лишь о том, что сегодня покупатель в столице явно тяготеет к покупке максимально бюджетного варианта жилья.

«Сегодня спрос конкретно сместился в сторону самого дешевого жилья. То, что раньше не ценилось, даже игнорировалось большинством покупателей – к примеру, первые и последние этажи, Заводской район – сегодня успешно продается», – делится Светлана Куделко.

Сколько стоит

За 1 «квадрат» в однокомнатной квартире в марте минчане отдавали примерно 1050-1100 долларов, за метр в 4-комнатной – 850-950 долларов. При этом нужно оговориться, что это уже цена сделки, а не цена, по которой квартира выставлялась. Так, цена квадратного метра в трехкомнатной и четырехкомнатной квартирах перешагнула отметку в 1000 долларов, в отличие от однокомнатных и двухкомнатных.

По сведениям агентства «Твоя столица», самые высокие цены на недвижимость в Минске сосредоточены, как это было и в прошлом году, в районе улицы Пионерской (Дрозды), ул.Жасминовой и в Сторожевке. Здесь жилье также подешевело, но не сильно – все же продавцы элитной недвижимости весьма неохотно идут на уступки в цене. Следовательно, и продаж таких объектов немного



Источник: realty.ej.by

Понравилось? Отправь друзьям!


Оставить комментарий
  
Комментариев нет
Смотрите также

Наши сервисы:
Только в этом разделе — самые актуальные и выгодные курсы покупки и продажи доллара, евро и российского рубля, а также — наиболее распространенных цветных валют. Теперь вам не нужно искать обменники на карте или в интернете. Для вашего удобства анимированная карта встроена в наш раздел. Но и это еще не все — в разделе вы легко найдете  кросс - курсы обмена валют, курсы обмена по карточкам, курсы валют от Нацбанка и несколько простейших графиков, чтобы отследить изменения на валютном рынке.
Накопили определенную сумму в белорусских рублях или долларах? Сомневаетесь, в какой банк ее отнести, чтобы получить наилучший процент? Подозреваете, что процентный доход в вашем банке не самый лучший? Тогда наш калькулятор создан для вас. Просто введите вашу сумму, валюту вклада и срок, на который хотите разместить средства, наше приложение само подберет вам лучшие депозиты во всех банках Беларуси. Вам останется только пойти в банк.
Нужен кредит? Не знаете, какой банк выбрать? Кредитный калькулятор поможет в любой ситуации. Вам нужно просто ввести сумму, которую вы хотите взять, назвать срок кредитования и время, за которое вы хотите получить кредит.  Наш калькулятор выберет для вас самую НИЗКУЮ ставку, рассчитает график платежей, перечислит особенности, на которые стоит обратить внимание. И, конечно же, произведет расчет переплаты и полной процентной ставки.  С Кредитным калькулятором от Infobank.by брать кредиты стало выгоднее!
Никто не хочет потерять сбережения на очередной девальвации! Но что делать, когда доходность рублевых депозитов выше, чем долларовых? Ответ прост — держать деньги на вкладе в белорусских рублях, а когда курс доллара начнет расти, перевести вклад в валюту. Когда же это сделать? Чтобы ответить на этот вопрос, мы создали Калькулятор валютных рисков рублевого вклада. Он проводит сравнение доходности по рублевому и валютному вкладу, а также — анализирует динамику вашего дохода в зависимости от изменения курса доллара! 
Когда нас обижают хулиганы, мы пишем заявление в милицию? А что делать, если обидел банк? Как достучаться до его руководства в Минске, если вы живете в небольшом белорусском городке? Ведь банк большой, клиентов у него много и услышать ваш крик о помощи  или вашу жалобу руководитель банка просто не сможет. Выскажите свое мнение в нашем разделе «Отзывы о банках». Подробно опишите, где и когда вы столкнулись с трудностями, поставьте оценку банку (не стесняйтесь!) и ждите реакции. Она обязательно будет! А может быть, вы хотите похвалить банк или его сотрудников, тогда вам снова в наши «Отзывы»!!!
Депозиты приносят существенный доход их владельцам, а также помогают сберечь деньги от посторонних глаз. Но, согласитесь, не всегда есть время, чтобы зайти в банк и снять нужную сумму, если она вдруг понадобится. К тому же, по депозитам, чаще всего, предусмотрено понижение процентного дохода в случае досрочного снятия части средств. Обидно? Конечно! Но к счастью банки предлагают сберегательные карточки, проценты по которым практически не уступают ставке по  депозитам, а деньги доступны 24 часа 7 дней в неделю. Выбрать сберегательную карточку вам поможет наш уникальный сервис.
 
Банки, как и люди, очень по-разному относятся к новым клиентам. Если вы решили оформить депозит или карточку, перевести деньги родным, оплатить коммунальные платежи в незнакомом банке, вам не нужно «покупать кота в мешке». Достаточно заглянуть на страницы проекта «Потребительский опыт», и узнать, чего же стоит ожидать от сотрудников того или иного банка. Наши корреспонденты уже проникли во многие банковские отделения и делятся с вами своими впечатлениями…
 


 
сундук