Отзывы о банках


InfoBank.by – Все банки Беларуси  >  Белорусская недвижимость стремительно теряет спрос

Белорусская недвижимость стремительно теряет спрос

Размер шрифта:    Уменьшить шрифт  Восстановить исходный рзмер  Увеличить шрифт 
1147

По итогам января жилая недвижимость Беларуси побила очередные рекорды по падению количества совершаемых сделок с квартирами. Причем, спрос стремительно тает не только в Минске, но еще больше во всех областных городах страны.

Согласно данным Национального кадастрового агентства, январь года всегда более низкий по количеству совершаемых сделок с жилой недвижимостью, чем другие месяцы. Однако эта разница всегда была небольшой, и никогда не превышала 20% относительно самого высокого месяца. Исключения составляли только "критические дни" белорусской экономики, когда спрос замирал или, напротив, взрывался благодаря людям, которые в спешке избавлялись от стремительно дешевеющих белорусских рублей.

Сейчас у белорусской экономики не критические дни, а реальный климакс, потому и картина несколько иная.

В принципе существенное падение числа сделок с квартирами демонстрировало и начало 2015 года. Однако во второй половине, благодаря существенному снижению цены квадратного метра спрос начал расти и в итоге по количеству сделок 2015 год почти догнал 2014-й.

Риелторы в один голос предсказывали снижение спроса и цены квадратного метра и в 2016 году. Но вряд ли кто-то ожидал столь стремительного падения.

Так по итогам января 2016 года в Минске было зарегистрировано всего 566 сделок с куплей-продажей квартир. Для сравнения, в декабре 2015 года было зарегистрировано 1353 сделки. Иными словами, всего за месяц количество сделок упало более чем в два раза. Даже по отношению к январю 2015 года (672 сделки), который также продемонстрировал рекордное падение, снижение составило более 15%.

При этом, если посмотреть данные по конкретным сделкам, то отчетлива видна тенденция на снижение цены квадратного метра. Речь идет не о том, по какой цене сегодня предлагаются в Минске квартиры, а о том, по какой цене они реально продаются. Например, хорошая однокомнатная квартира в новом доме 2015 года постройки по пр.Дзержинского, 20 (это возле станции метро "Грушевка") была продана всего за 685 долларов за квадратный метр, а рядом двухкомнатная квартира по ул.Р.Люксембург,113 ушла за 883 доллара за квадратный метр. Для примера можно также привести "трёшку" на ул. Козыревской, 35/1, которая была продана по цене 909 долларов  за квадратный метр.

Правда, есть и обратные примеры, когда трехкомнатная квартира на проспекте Победителей, 27 была продана по цене 2811 долларов за квадратный метр.

Среднюю цену сделки на столичные квартиры, конечно, вывести можно, но это будет как средняя температура по палате. Очевидно, что некоторые продавцы сегодня идут на беспрецедентные скидки, поэтому разница между казалось бы похожими сделками может быть очень существенна.

Примечательно, что снижение спроса на жилую недвижимость продемонстрировали и областные города. Самое существенное снижение тут показал Брест, где даже по отношению к январю 2015 года количество сделок сократилось почти в шесть (!) раз. В остальных областных центрах картина несколько лучше, но в целом тоже достаточно печальна. Ниже "Ежедневник" приводит данные по сделкам с жилой недвижимостью по всем областным городам и г. Минску.

Город

Количество сделок январь 2016 г.

% по отношению к декабрю 2015 г.

% по отношению к январю 2015г.

1.

Минск

566

41,8

84,2

2.

Гомель

131

38,1

80,8

3.

Витебск

115

58,9

62,1

4.

Гродно

114

89,7

43,3

5.

Могилев

96

78

57,4

6.

Брест

53

28,9

17,2



Источник: realty.ej.by

Понравилось? Отправь друзьям!


Оставить комментарий
  
Комментариев нет
Смотрите также

Наши сервисы:
Только в этом разделе — самые актуальные и выгодные курсы покупки и продажи доллара, евро и российского рубля, а также — наиболее распространенных цветных валют. Теперь вам не нужно искать обменники на карте или в интернете. Для вашего удобства анимированная карта встроена в наш раздел. Но и это еще не все — в разделе вы легко найдете  кросс - курсы обмена валют, курсы обмена по карточкам, курсы валют от Нацбанка и несколько простейших графиков, чтобы отследить изменения на валютном рынке.
Накопили определенную сумму в белорусских рублях или долларах? Сомневаетесь, в какой банк ее отнести, чтобы получить наилучший процент? Подозреваете, что процентный доход в вашем банке не самый лучший? Тогда наш калькулятор создан для вас. Просто введите вашу сумму, валюту вклада и срок, на который хотите разместить средства, наше приложение само подберет вам лучшие депозиты во всех банках Беларуси. Вам останется только пойти в банк.
Нужен кредит? Не знаете, какой банк выбрать? Кредитный калькулятор поможет в любой ситуации. Вам нужно просто ввести сумму, которую вы хотите взять, назвать срок кредитования и время, за которое вы хотите получить кредит.  Наш калькулятор выберет для вас самую НИЗКУЮ ставку, рассчитает график платежей, перечислит особенности, на которые стоит обратить внимание. И, конечно же, произведет расчет переплаты и полной процентной ставки.  С Кредитным калькулятором от Infobank.by брать кредиты стало выгоднее!
Никто не хочет потерять сбережения на очередной девальвации! Но что делать, когда доходность рублевых депозитов выше, чем долларовых? Ответ прост — держать деньги на вкладе в белорусских рублях, а когда курс доллара начнет расти, перевести вклад в валюту. Когда же это сделать? Чтобы ответить на этот вопрос, мы создали Калькулятор валютных рисков рублевого вклада. Он проводит сравнение доходности по рублевому и валютному вкладу, а также — анализирует динамику вашего дохода в зависимости от изменения курса доллара! 
Когда нас обижают хулиганы, мы пишем заявление в милицию? А что делать, если обидел банк? Как достучаться до его руководства в Минске, если вы живете в небольшом белорусском городке? Ведь банк большой, клиентов у него много и услышать ваш крик о помощи  или вашу жалобу руководитель банка просто не сможет. Выскажите свое мнение в нашем разделе «Отзывы о банках». Подробно опишите, где и когда вы столкнулись с трудностями, поставьте оценку банку (не стесняйтесь!) и ждите реакции. Она обязательно будет! А может быть, вы хотите похвалить банк или его сотрудников, тогда вам снова в наши «Отзывы»!!!
Депозиты приносят существенный доход их владельцам, а также помогают сберечь деньги от посторонних глаз. Но, согласитесь, не всегда есть время, чтобы зайти в банк и снять нужную сумму, если она вдруг понадобится. К тому же, по депозитам, чаще всего, предусмотрено понижение процентного дохода в случае досрочного снятия части средств. Обидно? Конечно! Но к счастью банки предлагают сберегательные карточки, проценты по которым практически не уступают ставке по  депозитам, а деньги доступны 24 часа 7 дней в неделю. Выбрать сберегательную карточку вам поможет наш уникальный сервис.
 
Банки, как и люди, очень по-разному относятся к новым клиентам. Если вы решили оформить депозит или карточку, перевести деньги родным, оплатить коммунальные платежи в незнакомом банке, вам не нужно «покупать кота в мешке». Достаточно заглянуть на страницы проекта «Потребительский опыт», и узнать, чего же стоит ожидать от сотрудников того или иного банка. Наши корреспонденты уже проникли во многие банковские отделения и делятся с вами своими впечатлениями…
 


сундук