v



InfoBank.by – Все банки Беларуси  >  Все статьи по финансам и банкам  >  ТОП самых недорогих квартир. Что творится с ценами на жильё?!

ТОП самых недорогих квартир. Что творится с ценами на жильё?!

Размер шрифта:    Уменьшить шрифт  Восстановить исходный рзмер  Увеличить шрифт 
2522

Года полтора назад, имея в кармане 40 тыс долларов, можно было рассчитывать только на «убитую» «однушку» в каком-нибудь ветхом минском бараке. Сегодня за 40 тыс вы спокойно купите «двушку», или, продав машину, замахнетесь на «трёшку»…

Сегодня стоимость квартир в Минске очень сильно разнится. Мы заметили, что цены на «одинаковое» жилье в одном и том же доме могут отличаться на 1-5 тыс долларов.

Возможно, иногда продавцы выставляют на продажу квартиры по заниженной цене из-за каких-то своих   личных обстоятельств. В основном же стоимость будет зависеть от трех факторов:

·         от этажа, на котором расположена квартира
·         от ее состояния
·         от ее метража (что интересно, квартиры большего метража иногда стоят дешевле, чем малометражные)

Оценив ситуацию на рынке, мы пришли к выводу, что за последний год жилье значительно подешевело, и квартиры отдаются практически «даром». По крайней мере, найти однушку по цене до 35 тыс долларов не составит никакого труда. К вам еще и очередь из продавцов выстроится…

Смотрите сами. Infobank.by подготовил  рейтинг самых недорогих квартир в белорусской столице.

 
Продажа жилья
адрес объекта (квартиры) цена, долл. цена за 1 м.кв./ долл. площадь кв.м. с/у этаж балкон/ лоджия
общая жилая кухня
1-комнатная квартира
Ул. Кольцова 18, к2 33500 988 33,9 16,8 6,5 р 1 лоджия
Калиновского, 31 34000 1097 31,5 19,2 5,7 с  5 -
Куприянова, 1 34000 1097 31 17,6 6,3 с 1 -
Бельского, 17 34500 1142 30,2 14,3 7,1 с 6 лоджия
Калиновского, 17 35000 1129 31 19 5,8 с 4 балкон 
пр. Партизанский, 147 35500 1014 35,21 18,4 7,17 с 8 -
Жудро, 29 35900 1038 34,6 17,9 7,5 р 1 -
Филатова, 15 35900 1158 31 18 5 с 5 балкон 
Бородинская, 17 к.2 36000 1029 35 17 7,1 р 4 лоджия
пр. Партизанский, 80 36000 1241 29,4 15,8 6 с 4 балкон 
2-комнатная квартира
Чайкиной, 15 39000 938 41,6 25,3 6,2 р 2 балкон
Брестская, 70 к.2 39700 894 44,4 26,8 7 р 1 -
Нахимова, 5 41000 1015 40,4 24,9 5,7 с 1 -
Харьковская, 86а 41000 911 45 28,5 5,67 с 4 балкон
Уманская, 65 43000 995 43,2 28,3 5,6 с 3 балкон
Водолажского, 3 43000 1000 43 31 6 с 2 балкон
Рабочий переулок, 5 44000 1023 43 26 6 с 2 -
Харьковская, 78 к.3 45000 978 46 31 6 с 5 балкон
Казинца, 76 45000 918 49 28 7 р 7 балкон
Гуртьева, 16 45000 1098 41 28 7,1 с 3 балкон
3-комнатная квартира
Уборевича, 76 48000 974 49,3 34 6 с 2 лоджия
Гуртьева, 14 48000 816 58,8 43,2 6,1 р 4 балкон
Седых, 14 49900 1018 49 34 6,2 р 2 балкон
Одоевского, 83 к.1 49900 1010 49,4 34 6,2 р 1 -
Козыревская,21 к.2 50000 926 54,3 34,6 7,5 с 1 -
Грушевская, 102 51500 842 61,2 42,7 6,4 с 1 -
Надеждинская, 7 к.2 52000 1061 49 34 6 р 2 балкон
Уборевича, 136 54000 871 62 50 6,2 р 4 балкон
Волоха, 8 54900 980 56 36 6 р 5 балкон
Славинского, 25 55000 1116 49,3 33,9 6,2 р 5 балкон


Насмотревшись на недорогое жилье, мы решили узнать, сколько стоит одна из самых дорогих квартир в Минске.

Ею оказалась 1-комнатная квартира по ул. Ваньковича, 55. Она стоит 196 тыс долларов США.

 
ТОП самых недорогих квартир. Что творится с ценами на жильё? фото 1
 
А вот еще одно дорогое предложение — за 2-комнатную квартиру по ул. К. Маркса, 39, хотят всего ничего — 239 тыс долларов США.
 
ТОП самых недорогих квартир. Что творится с ценами на жильё? фото 2
 
Мало двух комнат, тогда вам точно придется по вкусу 3-комнатная квартира по ул. Пионерской, 7 стоимостью в 299 тыс долларов США.
 
ТОП самых недорогих квартир. Что творится с ценами на жильё? фото 3 
 
Однако позволить себе купить жилье сегодня могут единицы белорусов, остальным, чаще всего, приходится его снимать. Почти все приезжающие в Минск (будь-то студенты из  других городов или иностранные граждане) снимают жилье. Чуть больше года назад даже за 500 долларов снять 2-комнатную квартиру в столице было довольно проблематично. За  1-комнатную просили чуть поменьше — 350 - 400 долларов.

Давайте посмотрим, за сколько можно арендовать квартиру  в марте 2016 года?

 
Аренда жилья
адрес объекта (квартиры) цена, долл. этаж мебель
1-комнатная квартира
бульвар Шевченко, 20 140 3 да
Ташкентская, 2 140 не указан да
пр. Рокоссовского 150 не указан да
Варвашени, 20 к.3 150 6 да
Алтайская, 90 к.1 150 не указан да
Райниса, 11 150 не указан да
Уборевича, 38 к.2 150 не указан да
Чигладзе. 6 к.2 150 не указан да
Байкальская, 1 150 не указан да
Карастояновой, 3а 150 не указан да
2-комнатная квартира
Рижская. 3 160 2 да
Тикоцкого, 50 к.2 170 не указан да
Волоха, 8 180 не указан да
Голодеда, 11 180 не указан да
Орджоникидзе, 28 180 не указан да
Платонова, 17 180 не указан да
Волоха, 21 190 4 да
Ландера 190 не указан да
Ивановская, 41 190 не указан да
Нестерова, 6 200 3 да
3-комнатная квартира
Пуховическая, 15 200 не указан да
Нестерова, 82 200 не указан да
Голодеда, 47 200 4 да
Я.Мавра, 29 220 не указан да
М.Горецкого, 63 230 не указан да
Сеница, ул. Тополиная, 2/1 230 8 да
К.Каганца, 4 230 6 нет
Я.Мавра, 68 240 4 да
Павловская, 54 250 не указан да
А.Гаруна, 23 250 8 да


А теперь, рейтинг самых  дорогих съемных квартир.

За 1-комнатную квартиру по ул. Ольшевского, 1А хозяева хотят 750 долларов  в месяц…

 
ТОП самых недорогих квартир. Что творится с ценами на жильё? фото 4
ТОП самых недорогих квартир. Что творится с ценами на жильё? фото 5
 
2-комнатная квартира по ул. Сторожевская, 6 обойдется в 1500 долларов  в месяц…
 
ТОП самых недорогих квартир. Что творится с ценами на жильё? фото 6
ТОП самых недорогих квартир. Что творится с ценами на жильё? фото 7
 
3-комнатная квартира по ул. В.Хоружей, 48а будет стоить 2300 долларов  в месяц…
 
ТОП самых недорогих квартир. Что творится с ценами на жильё? фото 8
ТОП самых недорогих квартир. Что творится с ценами на жильё? фото 9
 
Если вы не живете в Минске и с ужасом смотрите на эти ценники, не расстраивайтесь. Нам в столице тоже сложно представить себе человека, который смог бы позволить себе жилье за такие деньги. Разве что только он не наследный принц из африканской страны :)

Достиг ли рынок недвижимости дна, сейчас предсказывать очень сложно. Пока что причин для роста цен, наверное, нет. А если зарплаты (в долларовом эквиваленте) будут снижаться и дальше, то мы, скорее всего, увидим дальнейшее падение цен на недвижимость. Ведь когда-то давным-давно (лет  15 назад) 2-комнатные квартиры в Минске продавались всего за  15 тыс долларов…


Источник: www.infobank.by

Понравилось? Отправь друзьям!


Оставить комментарий
  
Комментариев нет
Смотрите также

Наши сервисы:
Только в этом разделе — самые актуальные и выгодные курсы покупки и продажи доллара, евро и российского рубля, а также — наиболее распространенных цветных валют. Теперь вам не нужно искать обменники на карте или в интернете. Для вашего удобства анимированная карта встроена в наш раздел. Но и это еще не все — в разделе вы легко найдете  кросс - курсы обмена валют, курсы обмена по карточкам, курсы валют от Нацбанка и несколько простейших графиков, чтобы отследить изменения на валютном рынке.
Накопили определенную сумму в белорусских рублях или долларах? Сомневаетесь, в какой банк ее отнести, чтобы получить наилучший процент? Подозреваете, что процентный доход в вашем банке не самый лучший? Тогда наш калькулятор создан для вас. Просто введите вашу сумму, валюту вклада и срок, на который хотите разместить средства, наше приложение само подберет вам лучшие депозиты во всех банках Беларуси. Вам останется только пойти в банк.
Нужен кредит? Не знаете, какой банк выбрать? Кредитный калькулятор поможет в любой ситуации. Вам нужно просто ввести сумму, которую вы хотите взять, назвать срок кредитования и время, за которое вы хотите получить кредит.  Наш калькулятор выберет для вас самую НИЗКУЮ ставку, рассчитает график платежей, перечислит особенности, на которые стоит обратить внимание. И, конечно же, произведет расчет переплаты и полной процентной ставки.  С Кредитным калькулятором от Infobank.by брать кредиты стало выгоднее!
Никто не хочет потерять сбережения на очередной девальвации! Но что делать, когда доходность рублевых депозитов выше, чем долларовых? Ответ прост — держать деньги на вкладе в белорусских рублях, а когда курс доллара начнет расти, перевести вклад в валюту. Когда же это сделать? Чтобы ответить на этот вопрос, мы создали Калькулятор валютных рисков рублевого вклада. Он проводит сравнение доходности по рублевому и валютному вкладу, а также — анализирует динамику вашего дохода в зависимости от изменения курса доллара! 
Когда нас обижают хулиганы, мы пишем заявление в милицию? А что делать, если обидел банк? Как достучаться до его руководства в Минске, если вы живете в небольшом белорусском городке? Ведь банк большой, клиентов у него много и услышать ваш крик о помощи  или вашу жалобу руководитель банка просто не сможет. Выскажите свое мнение в нашем разделе «Отзывы о банках». Подробно опишите, где и когда вы столкнулись с трудностями, поставьте оценку банку (не стесняйтесь!) и ждите реакции. Она обязательно будет! А может быть, вы хотите похвалить банк или его сотрудников, тогда вам снова в наши «Отзывы»!!!
Депозиты приносят существенный доход их владельцам, а также помогают сберечь деньги от посторонних глаз. Но, согласитесь, не всегда есть время, чтобы зайти в банк и снять нужную сумму, если она вдруг понадобится. К тому же, по депозитам, чаще всего, предусмотрено понижение процентного дохода в случае досрочного снятия части средств. Обидно? Конечно! Но к счастью банки предлагают сберегательные карточки, проценты по которым практически не уступают ставке по  депозитам, а деньги доступны 24 часа 7 дней в неделю. Выбрать сберегательную карточку вам поможет наш уникальный сервис.
 
Банки, как и люди, очень по-разному относятся к новым клиентам. Если вы решили оформить депозит или карточку, перевести деньги родным, оплатить коммунальные платежи в незнакомом банке, вам не нужно «покупать кота в мешке». Достаточно заглянуть на страницы проекта «Потребительский опыт», и узнать, чего же стоит ожидать от сотрудников того или иного банка. Наши корреспонденты уже проникли во многие банковские отделения и делятся с вами своими впечатлениями…
 


сундук