v





Покупаем метр, платим за три

Размер шрифта:    Уменьшить шрифт  Восстановить исходный рзмер  Увеличить шрифт 
2679

За последние месяц-два процентные ставки по кредитам на приобретение жилья для нуждающихся в улучшении жилищных условий не изменились. Как и прежде, многодетные семьи могут претендовать на ставку 12% годовых, а лица, проживающие в сельской местности, на 14% годовых.

Граждане, не входящие в перечисленные категории, могут претендовать на ставки от 16% годовых.

Ситуация со ставками по кредитам на недвижимость на общих основаниях немного иная, большинство предложений стало доступнее. Это связано в первую очередь с последним изменением ставки рефинансирования, которая 10 июня снизилась на 1,5 п.п. до 23,5% годовых.

Сегодня мы расскажем о самых выгодных предложениях по кредитам на недвижимость как для нуждающихся, так и не для нуждающихся граждан.

При рассмотрении лучших предложений на приобретение недвижимости для  нуждающихся в улучшении жилищных условий рассмотрим лишь те категории населения, которые не являются многодетными семьями, а также лицами, проживающими в сельской местности до  20 тысяч человек.

Итак, лучшие предложения этого месяца:

Предложения по кредитованию нуждающихся в улучшении жилищных условий
Банк Кредит Цель Срок Ставка Ограничения по сумме Максимальная доля кредита банка в стоимости объекта Обеспечение Срок рассмотрения документов Переплата при сумме 300 млн.р. На 20 лет
Беларусбанк Кредит нуждающимся в улучшении жилищных условий строительство, реконструкция и приобретение индивидуальных жилых домов и квартир до 20 лет 16% ограничена платёжеспособностью клиента до 75% не менее 2х поручителей физических лиц 10 дней 482 000 000
Белинвестбанк Кредитование на строительство объектов недвижимости в городе для лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий под 16% годовых. Строительство квартиры  в многоквартирных жилых домах (строительство одноквартирных жилых домов) и приобретение жилищных облигаций юридических лиц-застройщиков. до 20 лет 16% ограничена платёжеспособностью клиента до 75% не менее 2х поручителей физических лиц, залог 10 дней 482 000 000
Белинвестбанк Кредитование жилой недвижимости для лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий Данный вид кредита предоставляется на строительство квартир в многоквартирных жилых домах, приобретение квартир в многоквартирных жилых домах только у застройщиков и приобретение жилищных облигаций юридических лиц-застройщиков. до 20 лет 23,5% ограничена платёжеспособностью клиента до 80% не менее 2х поручителей физических лиц, залог 10 дней 707 937 500
Белагропромбанк Финансирование недвижимости Кредит на покупку или строительство жилого помещения, приобретение жилищных облигаций. до 20 лет 28,5% (CР+5%) 10-500млн.р. до 90% поручительство не менее 2х физических лиц и/или залог приобретаемого помещения 7-10 раб.дней 858 562 500
БПС-Сбербанк Кредит "Классический" нуждающимся в улучшении жилищных условий на строительство и покупку недвижимости до 20 лет 28,5% от 10 млн.р., максимальная определяется обеспечением, не превышает 150 000 дол.в эквиваленте до 80% поручительство физического/юридического лица, залог, гарантийный депозит. до 5 дней 858 562 500
 
Традиционно лидерами стали Беларусбанк и  Белинвестбанк. Здесь нуждающиеся в улучшении жилищных условий, состоящие на учете, могут рассчитывать на ставку в 16% годовых. При этом срок кредитования составит 20 лет.  Максимальная доля кредита составит 75% от общей стоимости жилья, а это значит, что оставшиеся  25% придется внести за счет собственных средств.

Кредитование жилой недвижимости для лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в Белинвестбанке может осуществляться и под 23,5% годовых. Максимальная доля кредита составит 80% от общей стоимости приобретаемого имущества.  Подробные условия стоит уточнять непосредственно в отделении банка.

Под 28,5% годовых (СР+5п.п.) кредиты предоставляют Белагропромбанк и БПС-Сбербанк.  В случае сотрудничества с Белагропромбанком можно рассчитывать на сумму до 90% от стоимости жилья, но в пределах 500 млн. рублей, либо в пределах платежеспособности клиента.

В БПС-Сбербанке максимальная доля кредита составит 80% от стоимости и не более 150 тысяч долларов в эквиваленте.
Во всех предложениях  как способ обеспечения возврата кредита наиболее предпочтительно поручительство физических лиц, однако вполне приемлемы и залог приобретаемого имущества, и гарантийный депозит.
 
Для тех, кто не попадает в категорию нуждающихся, имеется более широкий ряд предложений.

Предложения по кредитованию на недвижимость на общих основаниях
Банк Кредит Цель Срок Ставка Ограничения по сумме Максимальная доля кредита банка в стоимости объекта Обеспечение Срок рассмотрения документов  Переплата при сумме 300 млн.р. На 15 лет
Белгазпромбанк Программы "Новосёлы", "Новостройка". Строительство и приобретение квартир 15 1-ый год пользования кредитом — 23%
2-ой и последующие годы — СР+3
ограничена платёжеспособностью клиента до 70% залог приобретаемой недвижимости, поручительство физ. Лиц 2-3 дня 578 554 200
Банк БелВЭБ Программы "Кватэрнае рашэнне", "Свая будоуля" строительство (в т.ч. путём приобретения жилищных облигаций) квартиры, жилого дома / приобретение квартиры, жилого дома 25 от 28% (СР+4,5%) до 1 млрд. руб. (от вида программы) до 80%  залог построенной за счет кредитных средств недвижимости, поручительство не менее двух физических лиц до 10 раб.дней 633 500 000
Белагропромбанк Финансирование недвижимости Кредит на покупку или строительство жилого помещения, приобретение жилищных облигаций. 20 28,5 (СР+5%)* 10-500млн.р. до 90% поручительство не менее 2х физических лиц и/или залог приобретаемого помещения 7-12 раб. дней 644 812 500
Беларусбанк Кредит на строительство, реконструкцию и приобретение индивидуальных жилых домов и квартир строительство, реконструкция и приобретение индивидуальных жилых домов и квартир 15 28,5% (СР+5%) ограничена платёжеспособностью клиента до 75% не менее 2х поручителей физических лиц, залог имущества, неустойка, гарантийный депозит денег. 3-5 дней 644 812 500
Белинвестбанк Кредитования жилой недвижимости Строительство жилого дома, квартиры; мена жилого дома, квартиры, изолированной жилой комнаты; покупка квартиры (ее части, доли), жилого дома (его части, доли), изолированной жилой комнаты; приобретение жилищных облигаций юридических лиц-застройщиков 20 28,5% ограничена платёжеспособностью клиента до 80% не менее 2х поручителей физических лиц, 10 дней 644 812 500
 
Белгазпромбанк представил две программы кредитования: «Новоселы» и «Новостройка». В первый год кредитования действует льготная процентная ставка в размере 23% годовых. В дальнейшем ставка составит 26,5% годовых (СР+3п.п.).

Банк БелВЭБ также разработал несколько программ кредитования. Действуют ставки 28-29% годовых. В зависимости от программы варьируется и максимальная сумма кредита, и максимальная доля кредита, и даже срок кредитования.

Три богатыря: Белагропромбанк, Беларусбанк и Белинвестбанк - установили ставки на уровне 28,5% годовых. Максимальная доля кредита составляет  75 - 90% от стоимости жилья (зависит от выбранного клиентом банка). Беларусбанк предоставит такой кредит на 15 лет, Белагропромбанк и Белинвестбанк на 20 лет.

При грамотном подходе любую мечту, даже такую непростую, как собственная кварита, можно воплотить в реальность. А те, кто сейчас все же не готов приобрести свой уголок, могут ознакомиться с ценами на съемное жилье.

По вопросам приобретения полного обзора обращайтесь сюда


Рейтинг составлен по данным на 11 июля 2013 года и не учитывает возможных изменений в будущем.

 Статьи по теме:




Источник: www.infobank.by

Понравилось? Отправь друзьям!


Оставить комментарий
  
Комментариев нет
Смотрите также

Наши сервисы:
Только в этом разделе — самые актуальные и выгодные курсы покупки и продажи доллара, евро и российского рубля, а также — наиболее распространенных цветных валют. Теперь вам не нужно искать обменники на карте или в интернете. Для вашего удобства анимированная карта встроена в наш раздел. Но и это еще не все — в разделе вы легко найдете  кросс - курсы обмена валют, курсы обмена по карточкам, курсы валют от Нацбанка и несколько простейших графиков, чтобы отследить изменения на валютном рынке.
Накопили определенную сумму в белорусских рублях или долларах? Сомневаетесь, в какой банк ее отнести, чтобы получить наилучший процент? Подозреваете, что процентный доход в вашем банке не самый лучший? Тогда наш калькулятор создан для вас. Просто введите вашу сумму, валюту вклада и срок, на который хотите разместить средства, наше приложение само подберет вам лучшие депозиты во всех банках Беларуси. Вам останется только пойти в банк.
Нужен кредит? Не знаете, какой банк выбрать? Кредитный калькулятор поможет в любой ситуации. Вам нужно просто ввести сумму, которую вы хотите взять, назвать срок кредитования и время, за которое вы хотите получить кредит.  Наш калькулятор выберет для вас самую НИЗКУЮ ставку, рассчитает график платежей, перечислит особенности, на которые стоит обратить внимание. И, конечно же, произведет расчет переплаты и полной процентной ставки.  С Кредитным калькулятором от Infobank.by брать кредиты стало выгоднее!
Никто не хочет потерять сбережения на очередной девальвации! Но что делать, когда доходность рублевых депозитов выше, чем долларовых? Ответ прост — держать деньги на вкладе в белорусских рублях, а когда курс доллара начнет расти, перевести вклад в валюту. Когда же это сделать? Чтобы ответить на этот вопрос, мы создали Калькулятор валютных рисков рублевого вклада. Он проводит сравнение доходности по рублевому и валютному вкладу, а также — анализирует динамику вашего дохода в зависимости от изменения курса доллара! 
Когда нас обижают хулиганы, мы пишем заявление в милицию? А что делать, если обидел банк? Как достучаться до его руководства в Минске, если вы живете в небольшом белорусском городке? Ведь банк большой, клиентов у него много и услышать ваш крик о помощи  или вашу жалобу руководитель банка просто не сможет. Выскажите свое мнение в нашем разделе «Отзывы о банках». Подробно опишите, где и когда вы столкнулись с трудностями, поставьте оценку банку (не стесняйтесь!) и ждите реакции. Она обязательно будет! А может быть, вы хотите похвалить банк или его сотрудников, тогда вам снова в наши «Отзывы»!!!
Депозиты приносят существенный доход их владельцам, а также помогают сберечь деньги от посторонних глаз. Но, согласитесь, не всегда есть время, чтобы зайти в банк и снять нужную сумму, если она вдруг понадобится. К тому же, по депозитам, чаще всего, предусмотрено понижение процентного дохода в случае досрочного снятия части средств. Обидно? Конечно! Но к счастью банки предлагают сберегательные карточки, проценты по которым практически не уступают ставке по  депозитам, а деньги доступны 24 часа 7 дней в неделю. Выбрать сберегательную карточку вам поможет наш уникальный сервис.
 
Банки, как и люди, очень по-разному относятся к новым клиентам. Если вы решили оформить депозит или карточку, перевести деньги родным, оплатить коммунальные платежи в незнакомом банке, вам не нужно «покупать кота в мешке». Достаточно заглянуть на страницы проекта «Потребительский опыт», и узнать, чего же стоит ожидать от сотрудников того или иного банка. Наши корреспонденты уже проникли во многие банковские отделения и делятся с вами своими впечатлениями…